個人住房商業(yè)貸款利率是多少?在此,搜房網(wǎng)為大家進行了整理,希望為您提供幫助。個人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮(zhèn)自住住房時,以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。(抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式)。個人住房商業(yè)貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款,有關銀行規(guī)定,凡符合下列兩種情況之一的,即可申請貸款品種:一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定,由房地產擔保企業(yè)為居民購房貸款向銀行提供提保。目前執(zhí)行的2013年銀行**新貸款基準利率,是2012年7月5日央行宣布,2012年7月6日起開始執(zhí)行的新貸款利率。此后,央行并未對貸款利率作出調整。目前,商業(yè)貸款的利率(5年以上)為6.55%。
全部4個回答>合肥住房商業(yè)貸款利率是多少?現(xiàn)在的利率
148****9574 | 2013-05-09 16:17:32
已有3個回答
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156****3989
現(xiàn)在又漲是怎么回事
查看全文↓ 2014-08-08 09:00:33 -
156****6440
六個月以內(含6個月)貸款5.60
查看全文↓ 2013-05-09 16:18:30
六個月至一年(含1年)貸款6.00
一至三年(含3年)貸款6.15
三至五年(含5年)貸款6.40
五年以上貸款6.55 -
148****3672
貸款期限 利率(%)
查看全文↓ 2013-05-09 16:18:09
六個月以內(含6個月)貸款
5.60
六個月至一年(含1年)貸款
6.00
一至三年(含3年)貸款
6.15
三至五年(含5年)貸款
6.40
五年以上貸款
6.55

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一般情況,小額貸款公司是按照自身的經(jīng)營實力以及市場原則進行自主劃定,在利率市場化的今天,利率變化是市場允許的,但是**高上限不得高于同期銀行利率的四倍,否則就成了高利貸,至于**低限制,人民銀行公布的貸款基準利率的0.9倍。
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住房貸款年利率%(僅供參考)(一)個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 2.75五年以上 3.25
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目前人行公布貸款基準年利率:0-6個月(含6個月),年利率:4.35%;6個月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
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1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;2、所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》,根據(jù)個人信用情況,并已支付了銀行規(guī)定的**款比例,**低為30%以上;4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預購商品房抵押登記,并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù);
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