我名下原有二套房子（一套按揭，一套付現(xiàn)），請(qǐng)問(wèn)賣(mài)掉一套再買(mǎi)能否辦理銀行按揭？

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• 151****2194

  可以按揭，算二套房，有貸款的那一套就算賣(mài)掉在銀行也能查到的。但是如果你賣(mài)掉的是按揭的那一套，那你就不能貸款，算是第三套住房。

  查看全文↓ 2013-05-15 15:40:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 名下已有一套房,想賣(mài)掉再買(mǎi)一套,請(qǐng)問(wèn)再買(mǎi)算第二套還是第一套?
  答

  房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了后，再買(mǎi)，算第一套房

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)全款買(mǎi)了一套想賣(mài)掉再買(mǎi)！按揭算二套房嗎？
  答

  貸款二套都是看是否有貸款記錄，就比如你已經(jīng)全款買(mǎi)了十套房 再貸款買(mǎi)也算首套

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• 問(wèn) 我有兩套房子，如果賣(mài)掉一套，還可以再買(mǎi)一套嗎？再買(mǎi)可以按揭貸款嗎？
  答

  如果是杭州本地戶口，賣(mài)掉還可以買(mǎi)一套。能不能貸款要看你那兩套房子又沒(méi)有貸款，如果兩套都是貸款，就不能貸款了，如果只一套貸款了還可以貸款一次，二套房**是6成。

• 問(wèn) 有一套房賣(mài)了再買(mǎi)算首套房嗎? 把第一套房子賣(mài)掉，再買(mǎi)一套，算不算二套房？
  答

  個(gè)人名下有全款購(gòu)買(mǎi)的住房,再貸款購(gòu)房 詳解:過(guò)去只“認(rèn)貸”,這種情況不算二套房,但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”,雖然沒(méi)有貸過(guò)款,但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn),在不賣(mài)掉且申請(qǐng)貸款的情況下,也會(huì)被認(rèn)定為二套房。　個(gè)人名下有貸款購(gòu)買(mǎi)住房,結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房 詳解:目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,也就是說(shuō)雖然貸款買(mǎi)的房產(chǎn)出售以后,家庭名下已沒(méi)有任何住房,但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄,再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算做二套房　首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款,再次購(gòu)房使用公積金貸款 詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格,只要借款人有過(guò)房貸記錄,不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售,即便從未使用過(guò)公積金貸款,首次申請(qǐng)公積金貸款也會(huì)被算做二套房。

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• 問(wèn) 我有一套按揭房，賣(mài)了再買(mǎi)一套算不算第二套房
  答

  算，國(guó)家近日出臺(tái)的新政策中表示，只要有過(guò)貸款購(gòu)房記錄的，再次購(gòu)買(mǎi)就屬于二套住房。按照規(guī)定，再次購(gòu)買(mǎi)就是50%的**跟利率上浮10%了。但是政策有15天的緩沖期，還有地域政策的出臺(tái)，我建議你要是考慮買(mǎi)的話，就趕緊考慮吧

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