搬新房注意事項有哪些？

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• 135****9072

  搬家前十天如果您的新居還在裝修，請確認竣工日，建議您環(huán)保通風一周。在此期間，您可以通知搬家公司搬家公司來人評估，確定搬家日期。 盡早準備各式包裝材料。搬家前七天丈量新房各房間大小，丈量大型家俱電器尺寸，規(guī)劃新居家俱配置圖(注意別讓大型家俱擋住插座)。然后將所有物品分類整理，處理廢棄物。建議您把添置新家俱日期與搬家日期錯開。搬家前五天清理家俱櫥柜，噴灑殺蟲劑，避免把蟑螂帶到新居。將新居徹底清掃干凈， 在墻角和排水口噴灑殺蟲劑。檢查新居的馬桶排水孔是否暢通，天花板和墻面是否漏水，是否還有需要補修的地方。 切記將家中電腦硬盤的重要數(shù)據(jù)做好備份，以防萬一。拆除復雜視聽設備線路時，**好在線路和端子上做好編號。搬家前三天
  (1)接通有線電視信號線;
  (2)辦理電話停機或移機手續(xù);
  (3)向物業(yè)或電力、煤氣、自來水公司查詢**后使用度數(shù)，暫停銀行代繳業(yè)務;
  (4)通知郵政和送奶公司變更地址;
  (5)通知親友變更地址;
  (6)拆裝空調和熱水器，冰箱清洗和除霜;
  (7)將證件、首飾、存折、有價證券集中保管，如有必要存到銀行保險箱。搬家當天
  1、在搬家工人到來，以免劃傷地板;之前，現(xiàn)在新舊居地板上鋪上廢布;
  2、開始搬運前，**好再次確認價格是否與先前商定的價格一致;
  3、再次叮囑工人哪些是貴重物品和易碎物品;
  4、物品送抵新居時，**好當場告訴工人大件擺放在哪里，省去您勞累之苦;
  5、在與搬家公司結賬之前，一定要先清點物品：重點檢查貴重物品、易碎物品、零散物品是否有遺失或損壞，家用電器是否運行良好家俱是否有磕碰或損壞，大件物品的擺放是否符合要求;
  6、記錄合同號、司機姓名、車號之后，才可在合同上簽字;
  7、結帳后索要發(fā)票或收據(jù)。搬家后：搬家后的整理
  (1)將地面、桌子、椅子、柜子等擦干凈;
  (2)把一些日常必備的物品整理歸位，保證正常的生活秩序;
  (3)先整理常用的物品，一些平時基本不用的東西可以放進儲藏間以后再整理;
  (4)當家里物品基本就位，房間也打掃干凈后，整理衣物、床鋪、桌布等;
  (5)**后，房間里可以隨心所欲擺放一些裝飾物，美化您的新家。損壞后的索賠
  (1)對于家用電器的損壞，應請搬家公司負擔維修費用，如果徹底損壞，應賠償新品;
  (2)對于貴重物品的損壞，應請有關部門估價后進行賠償;
  (3)對于搬家公司方面原因造成的人身傷害，應由搬家公司負責醫(yī)藥費;
  (4)如果理賠過程發(fā)生糾紛，可以找消費者協(xié)會或有關部門解決。安頓之后
  (1)得到必要的許可：小區(qū)通行證、車輛出入證、停車占地證、狗證，等等;
  (2)主動和鄰居打招呼，相互認識，建立初步的鄰里關系。

  查看全文↓ 2013-06-28 15:40:23
• 137****3934

  
  1、裝修后搬入新居的**佳時間家庭裝修在施工時，要使用大量的裝飾材料，其中絕大部分是化學合成材料，存在易揮發(fā)的成分，因此裝修后的房間會有一定的化學氣味，剛一完工就入住，對人的身體沒有好處，應該晾置幾日，待氣味基本消除后再入住為好。對于家庭裝修來講，**好晾置一個月，至少也要晾置一個星期。在晾置期間，要保持新居內(nèi)空氣的流通，避免雨淋及曝曬，還可采用一些去除氣味的清潔劑。如果室內(nèi)使用酚醛油漆涂刷，時間應適當延長。在涂刷乳膠漆的房間，由于沒有氣味，完工后待面層干透即可入住。入住的時間以不讓房屋過久晾置為好，過久的晾置，會由于氣候的變化導致裝飾面的變化，造成不必要的損失。 
  2、入住新居應注意的問題家庭搬入新居后，應首先對裝修時使用的材料及其維護有一定的了解，還要熟悉電、水、通訊、電視等各類插座的位置、用途。進一步進行家庭裝飾時，應對注意事項都有一定的了解，這樣才能保證日后對裝修好的房屋正確使用，防止因使用不當造成損失。家庭裝修后，在搬家時一定要做好成品保護，不要磕碰裝飾飾面。墻面、地面裝修后都有一層裝飾面，破損后修補的效果比原裝修時要差，輕易損壞很可惜。
  3、保修期內(nèi)裝修房屋的修復任何裝修工程在使用過程中，都可能發(fā)生一些質量缺陷，主要有兩種情況：一種是在施工中，由于操作不規(guī)范導致使用中出現(xiàn)故障、損壞及缺陷，出現(xiàn)這種情況，應由施工單位無償進行返修;另一種情況是家庭在使用中由于不慎造成損壞，在保修期內(nèi)，也應該由原來施工的單位負責修補，但家庭業(yè)主應該酌情給予經(jīng)濟補償，一般應補償材料費、人工費用。

  查看全文↓ 2013-06-28 15:36:14

相關問題

• 問 搬新房注意事項有哪些？
  答

  家里應該通風一段時間,并且適當?shù)臄[放一些綠植,很多搬新家的人會忽視一點就是,家里甲醛怎么也除不干凈,其實**重要的一點就是忽視了門,因為很多門的油漆中是含有甲醛的,這樣一般會被用戶所忽視的,所以在搬新家的過程中,對門的選用也是非常重要的,個人強烈推薦的是3D木門,綠色、環(huán)保,適合老人和孕婦。

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• 問 搬新房風水注意事項?搬新房注意事項?
  答

  1、要選好適宜搬家的“良辰美景”位理學上有句話“吉地也要良辰催”，因此，擇日是必須的。通常搬家時宜選擇“水”日，較好不要用“火”日，陽日選擇陰時，陰日配合陽辰。2、要選好適宜搬家的具體路線從位理學來看搬家要符合來路的玄空卦理，這樣就可減少很多不必要的災晦，像是二十四山中從戍至乙屬干坎艮震四陽卦，從辰到辛乃巽離坤兌四陰卦，從陽卦搬入陰卦或從陰卦遷至陽卦是為吉祥，若是由陰入陰、陽入陽那就算不吉了。3、要選擇新枕頭搬家位理學認為“入伙”是人丁氣場的轉移，因此需要枕頭先入伙：按照家人的數(shù)量，啟用新的枕頭開門入宅。按照個人床位分別擺放。在香港、新加坡等地華人，還在枕頭內(nèi)裝有信封，內(nèi)藏138元，以圖“一生發(fā)”之意。4、搬家要帶上米、土、水如果搬家時路途較遠，那么隨身行李中要帶一把米、一把泥土和一小瓶水去新家。尤其是對于從一個省市搬到另一個省市更應如此，且不說出國了。如此能防止水土不服和思念家鄉(xiāng)。5、搬家要吉祥話、做吉祥事搬家當天千萬不能生氣，絕對不可罵人、尤其是不要漫罵小孩子。一定要說吉祥話、做吉祥事。

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• 問 ??搬新房子注意事項有哪些誰能說下？
  答

  1、裝修后搬入新居的**佳時間　　家庭裝修在施工時，要使用大量的裝飾材料，其中絕大部分是化學合成材料，存在易揮發(fā)的成分，因此裝修后的房間會有一定的化學氣味，剛一完工 就入住，對人的身體沒有好處，應該晾置幾日，待氣味基本消除后再入住為好。對于家庭裝修講，**好晾置一個月，至少也要晾置一個星期。建議，在晾置期間，要保持新居內(nèi)空氣的流通，避免雨淋及曝曬，還可采用一些去除氣味的清潔劑。如果室內(nèi)使用酚醛油漆涂刷， 時間應適當延長。在涂刷乳膠漆的房間，由于沒有氣味，完工后待面層干透即可入住。入住的時間以不讓房屋過久晾置為好，過久的晾置，會由于氣候的變化導致裝 飾面的變化，造成不必要的損失。　　2、如何選擇入住日子　　一般而言，在通勝上所標示宜入伙的日期，都是黃道吉日，用來入伙是沒有問題的。只須注意每日所相沖的年份不是你的生肖和日神即可。若希望能得到更佳效果，可選擇日子中值日天干為你命格中的喜用神的日子，更可參照五行吉日，則可達到盡善盡美的效果。入住新房需要注意哪些講究 進宅的日子和禁忌　　二、新房入住風水禁忌　　古往今來，但凡新居入伙都是一件嚴謹?shù)氖虑?，也稱為進宅。如果按歷來的習俗，都要舉行很多儀式，比如在很多地方，在進宅之時，都要鳴放炮仗，由家中輩份**高之人手上捧著火盆帶領一家人進去，意為暖屋暖宅，也稱旺宅旺屋，即生機之意。然而，這些繁瑣的儀式正在慢慢被簡化，一來年青人講究時尚，在他們看來，手上捧著一個大火盆既古板也無趣，不如省事點。二來，有些風俗習慣或儀式正在慢慢被人遺忘淡化之中。　　所以，現(xiàn)在很多人新居入伙采取的都是很一般的儀式，有些人甚至干脆直接搬入去就了事。盡管一直以來的一些新居入伙儀式確實是過于繁重，但當中，有些程序也是必不可少，不能不講究的。就如新居也可以看作是一個初生的嬰兒，需要適應及呵護。同樣地，一個人搬到一個新的環(huán)境中生活，自然要習慣不同的氣流同磁場，通俗地說，就是要習慣新環(huán)境。而一些儀式的必要正正是為了幫助人去適應新房子。說來，新居入伙**基本要注意的事項都有幾個?！　∫坏┘占獣r選好，接下來就是進宅時的儀式。比如如何才算進宅呢進宅時要拿些什么?進宅后有什么事情要做?我們國家有一個習俗，我認為是很好的。就是但凡喜慶之事都的張燈結彩，這個在南北方的表現(xiàn)形式上雖然有不同。比如北方更重掛燈籠等，南方多好貼對聯(lián)，但共同為的都是一種喜慶氣氛。所以，新居入伙也一樣，一般在大門口都要掛上燈籠或是貼上對聯(lián)。

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• 問 ??有誰說下搬新房注意事項是什么？
  答

  1、搬家時不可和別人打招呼。2、搬家當天家人不可哭哭啼啼的，亂發(fā)脾氣，打罵小孩子。3、搬家當天盡量說些吉祥話。4、搬家當天晚上，就寢前，應先躺下五分鐘左右，隨即起床再工作一下，表示睡了還要再起床， 否則日后易生病。5、搬家當天不可午睡，也不可在新宅午睡，否則日后易生病。6、當天晚上宜煮些甜湯圓，甜品，全家共食，表示一家團圓，甜甜蜜蜜之意。7、搬家當天，宜在新宅煮一些開水并將電風扇在家中四方吹撥，以求風生水起。8、搬家時要嚴防動到胎神、家中婦女有身孕時，盡量不要搬家。

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• 問 裝新房注意事項有哪些? 新房收房時,有哪些注意事項?
  答

  收房細則1 檢查所有插座沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2 檢查所有窗戶·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要?！z查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕?！z查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞3 檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質量不好，而且要看是否固定牢靠！4 檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固5 檢查每一個燈和開關6 檢查每一個水龍頭7. 收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權利8. 收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少啊第一篇房屋具備使用條件后，開發(fā)商將房屋交付于購房者，對于購房者來說就意味著收房。與一般的商品買賣相比，房屋的交付更為復雜，因為它涉及到兩方面的關系，一方面是房屋買賣合同的履行，另一方面是物業(yè)管理合同的建立。示范合同第十一條專門對房屋的交接做了規(guī)定，本文就其中的幾個主要問題進行講解。交房一般程序1.開發(fā)商發(fā)出收房通知。收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩(wěn)妥起見，開發(fā)商在用電話、傳真等方式通知之外，**好能同時使用掛號信件的方式，否則，很難證明自己已向購房者發(fā)出收房通知，有可能造成承擔延期交房責任的不利后果。2.購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業(yè)費、公共維修基金等。3.驗房。購房者對房屋進行驗收，看是否存在質量問題，對發(fā)現(xiàn)的質量問題向開發(fā)商提出，開發(fā)商進行整改，修理后再由購房者驗房。4.購房者接收房屋。房屋驗收合格后，開發(fā)商將鑰匙交給購房者。一般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標志。除了所有權(所有權轉移時間以管理機關辦理過戶手續(xù)的時間為準)外，關于房屋的一切權利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。當然，風險也從此時由購房者來承擔了(比如房屋交付后出現(xiàn)火災、地震等造成房屋滅失的風險)。如何收房對于如何來收房的問題，很多購房者的思路不是很清晰。實際上，收房時主要有三個問題。1.審查有關證件。作為購房者，應首先審查房屋是否具備交房條件。關于交房條件，在合同的第八條有明確約定，從北京來看，一般合同約定以該房屋取得北京市建設工程竣工備案表作為交房的前提條件。按照今年12月1日實施的《北京市城市房屋轉讓管理辦法》的規(guī)定，竣工備案表更成為開發(fā)商交房的法定條件。如果沒有竣工備案表，作為購房者一般可以拒絕收房。此外，購房者還要審查幾個證件，包括：住宅質量說明書、住宅質量保證書、房屋面積實測表等。2.審查房屋的質量。驗房主要是看房屋是否與合同約定一致，包括戶型、朝向、尺寸、結構等。如果這些方面發(fā)生變化，則購房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是審查房屋是否存在質量問題，如果有質量問題，應要求開發(fā)商進行修理，待修理后再重新驗房。3.審查交房費用。交房時涉及到一系列的費用。房屋價款結算。對于期房而言，合同價款是依據(jù)房屋預測面積計算的，等房屋竣工后，實測面積肯定會有所差異，雙方根據(jù)面積差異來結算房款。物業(yè)管理費用。作為異產(chǎn)毗鄰房產(chǎn)，實行的是強制性的物業(yè)管理制度。購房者在接收房屋后，無論是否入住，就開始享受到前期物業(yè)管理企業(yè)的服務，因此在收房時就須交納物業(yè)管理費。按照北京現(xiàn)行規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)一次**多可收取一年的物業(yè)費。公共維修基金。公共維修基金是為房屋公共部位和公共設施進行大、中修而準備的基金，按照房款的2%交納，可以交給開發(fā)商，也可以直接去房管局小區(qū)辦交納。第二篇1招：看“備案”留“兩書”新房入住前，業(yè)主應看到該項目有關備案文書的復印件，以便確認該項目是合法建筑；同時，應得到開發(fā)商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。2招：衛(wèi)生間不滲不存檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時后，到對應的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測**好與上層住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛(wèi)生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。檢查衛(wèi)生間地面是否存水，也是先在衛(wèi)生間蓄一些水，然后放水，看地面是否有積水現(xiàn)象。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛(wèi)生間**低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。4招：輕敲各面聽空裂墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。5招：頂層住戶查滲雨如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求，所交工的房屋要么經(jīng)過兩場大雨的“考驗”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進行過雨淋實驗。6招：陽臺裂縫危險大一般而言，墻面的裂縫大多不是結構裂縫，影響美觀，但危險性不大。房屋的結構問題常出現(xiàn)在陽臺，萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆，一定要立即通知相關單位。7招：保溫不好墻滴水冬天，房間里的墻面如果有結露現(xiàn)象(類似夏天冰鎮(zhèn)的瓶啤，在室溫下外瓶壁出現(xiàn)的水滴)，這個墻面的保溫層肯定有問題。8招：大開龍頭查漏堵上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象，打開水龍頭便知，需要注意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。9招：暖氣支管有坡度暖氣供、回水支管不是水平安放的，供水支管連接進水管的那端要高于連接散熱器的那端，回水支管的兩端高度正好相反，這個坡度與兩根支管的長度成正比，一般每米相差1%。10招：供暖管道要套管供暖管道穿墻及穿過樓板應設套管(在管道與墻面或樓板交接處，給管道再套上一小截管子)，地面的套管應高出地面2-3厘米，地面為初裝修的，應高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道熱脹冷縮后拱裂墻面和樓板。11招：拉閘斷電不可少電閘及電表在戶外的，應檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電；戶內(nèi)有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。12招：保險插座護幼童為防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。13招：衛(wèi)生間插座規(guī)矩多衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應是防潮插座并有防濺措施?衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座?洗手盆的上方不應有插座。14招：廚衛(wèi)緊鄰通風道廚房、衛(wèi)生間應與通風道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清潔。

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