長(zhǎng)沙二手買賣交易稅是多少？大約多少錢？

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• 141****7618

  1.契稅。以家庭為單位。如果是首次買房長(zhǎng)沙市本地戶口或能在長(zhǎng)沙提供一年以上的社?；蛘呒{稅證明的話90平以下的是1%的契稅。二套房的話面積在144平以下的都是2%的契稅。屬于普通住宅。面積在144平以上的屬于非普通住宅 ，不管是第幾套房都要交4%的契稅。2.綜合稅1.88%。3.交易費(fèi)6元/平。4.營(yíng)業(yè)稅5.6%。5.工本費(fèi)120元/本。具體多少錢要以房子價(jià)格.房齡.付款方式等有關(guān)。

  查看全文↓ 2013-07-26 14:59:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 你好，我想了解下二手買賣交易稅是多少？
  答

  二手房交易要交哪些稅費(fèi)二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地稅、印花稅、城建稅、附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營(yíng)業(yè)稅、城建稅、附加、地方附加稅，合計(jì)稅率為5．55%

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• 問(wèn) 深圳二手買賣交易稅是多少?大約多少錢?有知道的朋友嗎？幫我一下，謝謝~感激不盡
  答

  深圳二手房交易稅費(fèi)新規(guī)定,應(yīng)該是指711頒布的按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)過(guò)戶及交稅的規(guī)定,以往都是按房子的原登記價(jià)過(guò)戶及交稅,現(xiàn)在需要憑房產(chǎn)證號(hào)及身份證號(hào)碼在國(guó)土局的網(wǎng)上查詢到評(píng)估價(jià)。1.新的費(fèi)用還增加了個(gè)稅,有兩種方式繳納二選一,一是按評(píng)估價(jià)減去原登記價(jià)的20%,二是按評(píng)估價(jià)的1%-1.5%繳納(144平以下為1%,144平以上為1.5%).如是家庭唯一住房,且滿5年的144平以下房產(chǎn)可免征個(gè)稅。2.營(yíng)業(yè)稅分兩種,144平以下滿5年可免征營(yíng)業(yè)稅,144平以上滿5年的營(yíng)業(yè)稅為(評(píng)估價(jià)-原登記價(jià))*5.6%,未滿5年均按評(píng)估價(jià)的5.6%征收營(yíng)業(yè)稅。3.契稅,均按評(píng)估價(jià)繳納,一套房低于90平,繳納標(biāo)準(zhǔn)為1%,高于90平,繳納標(biāo)準(zhǔn)為1.5%,二套房全部按照3%來(lái)繳納。

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• 問(wèn) 二手房買賣交易稅是多少錢
  答

  一般而言，二手房買賣交易稅按照不同的地方法律法規(guī)不同，具體的稅費(fèi)數(shù)額可能會(huì)有所不同。在一些地方，二手房買賣交易稅一般可以分為四項(xiàng)：印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅。①印花稅：印花稅是指交易者在買賣房屋時(shí)需要繳納的稅費(fèi)，一般收取比例是千分之三，也就是每筆交易金額需要繳納三千分之一的稅款。②營(yíng)業(yè)稅：營(yíng)業(yè)稅是指買賣雙方在買賣房屋時(shí)需要繳納的稅費(fèi)，一般收取比例是千分之一，也就是每筆交易金額需要繳納一千分之一的稅款。③個(gè)人所得稅：一般情況下，買賣雙方都需要繳納個(gè)人所得稅，收取比例一般是千分之三至千分之五，也就是每筆交易金額需要繳納三到五千分之一的稅款。④契稅：契稅是指買方在購(gòu)買二手房時(shí)需要繳納的稅費(fèi)，一般收取比例是千分之三，也就是每筆交易金額需要繳納三千分之一的稅款。

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• 問(wèn) 二手房買賣交易稅費(fèi)是多少? 二手房交易稅大概是多少
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用具體有如下：（一）契稅1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3％；2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5％；3、在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1％。（二）個(gè)人所得稅1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；2、面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者總房?jī)r(jià)的2％；3、面積不超過(guò)144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者總房?jī)r(jià)的1％。（三）營(yíng)業(yè)稅1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5％；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5％；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5％；4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。（四）土地增值稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1％繳納。

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• 問(wèn) 二手房買賣交易稅知多少？
  答

  1、營(yíng)業(yè)稅（評(píng)估價(jià)的5.6%）2、個(gè)稅(評(píng)估價(jià)的1%)3、契稅(家庭唯一一套住宅90平米以下評(píng)估價(jià)1%、家庭唯一一套住宅90平米以上評(píng)估價(jià)1.5%、非家庭唯一一套住宅評(píng)估價(jià)3%、144平米以上評(píng)估價(jià)3%)4、交易服務(wù)費(fèi)(每平米6元)5、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50元6、按揭服務(wù)費(fèi)7、傭金(成交價(jià)的3%)8、如賣方還在銀行按揭欠款要交(擔(dān)保贖樓費(fèi)欠款金額1%、銀行短期借款利息欠款金額1%)9、委托公證費(fèi)380元10、如有一方是外居人士要做買賣合同公證費(fèi)（評(píng)估價(jià)的千分之三）（備注：如賣方房子滿五年且家庭唯一一套住宅可免營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，如房子紅本在手可省擔(dān)保贖樓費(fèi)、銀行短期利息）。按照這樣的標(biāo)準(zhǔn)去算

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