黃石住房公積金貸款有什么要求？門檻高不高啊

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• 136****7580

  借款人基本條件
  1、具有黃石市(包括大冶市、陽新縣)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證件;
  2、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  3、具有購、建、修住房合同(或協(xié)議)或自建大修住房批準(zhǔn)文件;
  4、所購、建、修住房的首期付款或自有資金不低于全部價款的30%或50%;
  5、同意辦理住房抵押和房屋保險或有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
  6、貸款人或受托銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2013-10-14 11:55:32
• 159****1059

  借款人基本條件凡正常繳存住房公積金一年以上，為購買、建造、翻建、大修自住住房(以下簡稱購、建、修住房)的境內(nèi)職工，并具備下列條件的，均可申請住房公積金貸款。
  1、具有黃石市(包括大冶市、陽新縣)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證件;
  2、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  3、具有購、建、修住房合同(或協(xié)議)或自建大修住房批準(zhǔn)文件;
  4、所購、建、修住房的首期付款或自有資金不低于全部價款的30%或50%;
  5、同意辦理住房抵押和房屋保險或有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
  6、貸款人或受托銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2013-10-14 11:54:53

相關(guān)問題

• 問 在烏魯木齊，住房公積金貸款的申請有什么要求嗎？門檻高不高?。?/a>
  答

  在烏魯木齊市，公積金貸款的要求有六點，一、建立住房公積金制度滿一年，在近半年按月、足額、連續(xù)繳存住房公積金，且在以往的公積金貸款中無惡意拖欠還款記錄。 二、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力; 三、有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協(xié)議以及有關(guān)部門批準(zhǔn)的證明文件; 四、購買住房的，應(yīng)已支付了不低于規(guī)定比例的首期購房款;建造、翻建、大修住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費用的規(guī)定比例的首期付款或自籌資金。 五、能提供管理中心認(rèn)可的保證條件。目前中心認(rèn)可的保證方式有用已取得產(chǎn)權(quán)的房屋作為貸款抵押物、由擔(dān)保公司或房產(chǎn)公司用貸款所購房作為貸款抵押物并同時提供連帶或階段性保證擔(dān)保、住房公積金聯(lián)保。 六、法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件

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• 問 住房公積金貸款利率多少??？高不高啊？
  答

  公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房,一般按基準(zhǔn)利率上浮10%計算,7月7日調(diào)整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/一、商業(yè)房貸首套房利率(****少2.5成)單位：%常見批出利率4.41%(9折)**低利率4.17%(85折)**高利率4.90%(基準(zhǔn))注：本表利率是貸款基準(zhǔn)利率，目前首套房商業(yè)貸款利率通常執(zhí)行9折利率，部分銀行有少許下浮或上調(diào)。**多貸7.5成(****少2.5成)。二、商業(yè)房貸二套房利率(****少4成)目前二套房貸款利率多執(zhí)行1.1倍基準(zhǔn)利率，甚至更高。借款人貸款利率同時與銀行以及借款人資質(zhì)有關(guān)。**多貸6成(****少4成)常見批出利率5.39%(1.1倍)**低利率5.39%(1.1倍)**高利率6.37%(1.3倍)。三、公積金貸款利率貸款期限貸款利率5年(含)以內(nèi)2.75%5年以上3.25%四、公積金二套房貸款利率貸款期限基準(zhǔn)利率1.1倍基準(zhǔn)利率5年(含)以內(nèi)2.75%3.025%5年以上3.25%3.575%。

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• 問 房屋貸款需要什么條件呢，門檻高不高？
  答

  銀行貸款的門檻比較高，審核也嚴(yán)謹(jǐn)很多，必須要具備以下貸款基本條件：1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人，具有合法身份；2、有穩(wěn)定的工作和收入，具備相應(yīng)的還款能力；3、個人征信良好，在央行征信系統(tǒng)沒有不良記錄。另外，銀行貸款分為個人信用貸款、房屋抵押貸款、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款、個體戶貸款、房屋按揭貸款等，申請不同的貸款還需要提供不同的申請材料，如銀行流水、工作證明、抵押物、購房合同等。

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• 問 商業(yè)貸款如何才能轉(zhuǎn)換成公積金貸款呢？門檻高不高
  答

  可先到銀行進(jìn)行咨詢了解自己是否符合申請“商轉(zhuǎn)公”的條件，在確認(rèn)無誤的情況下再提交申請。據(jù)了解，首次辦理公積金貸款的，**高貸款額度不能超過45萬；屬二次辦理公積金貸款的，兩次金額累計不能超過60萬元，單筆不超過45萬元。

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• 問 黃石的住房公積金**高可以貸款幾年？
  答

  一、個人住房貸款期限為1～30年一般不得長于借款人距法定退休年齡的時間，其中二手房貸款房齡+貸款年限≤25年；　　二、臨近退休年齡的職工，在考慮其有較強(qiáng)償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1～2年（辦理退休手續(xù)后，借款人未還清全部貸款本息前，不得提取本人名下的住房公積金）。