濰坊各大銀行 現(xiàn)在首套房貸利率多少

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• 135****4385

  據(jù)了解，濰坊市郵政儲蓄銀行首套房**3成，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房**6成，利率上浮10%-20%。建設(shè)銀行首套房**3成，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房**6成，利率上浮5%-10%。農(nóng)業(yè)銀行執(zhí)行首套房**3成，利率上浮5%;二套房**6成，利率上浮15%。濰坊銀行執(zhí)行首套房**3成，利率上浮30%;二套房**6成，利率上浮40%。多家銀行的工作人員都表示，目前他們執(zhí)行現(xiàn)行的房貸政策，在沒有接到上級行房貸利率調(diào)整的明確通知情況下，他們無法對今后的房貸政策做出準(zhǔn)確預(yù)測，但是不排除近期有下調(diào)利率的可能?，F(xiàn)在很多買房子的人，都能體會到“房奴”的滋味，但是首套房貸回歸基準(zhǔn)利率，也確實(shí)減輕了購房者的負(fù)擔(dān)。市民小李與妻子都是工薪階層，兩人年收入6萬多元，去年他們看中了濰坊市 一樓盤一套100平方米左右的房子，開發(fā)商推出特價房，**低5300元/平方米。他們辦理了20年期的30萬元住房貸款。郵政儲蓄銀行的一名余姓工作人員就小李的事例，以7.05%的基準(zhǔn)利率給記者算了一筆賬。貸款30萬元、20年期等額本息貸款，如果利率上浮10%，則每月還款額約為2463元。如果按基準(zhǔn)利率計(jì)算的話，每月還款額約為2334元。首套房貸回歸基準(zhǔn)利率，小李每月可少還貸款約為129元，總利息少還3萬多元。

  查看全文↓ 2013-10-20 18:32:38
• 142****5952

  執(zhí)行基準(zhǔn)利率7.05%，是否有折扣看房產(chǎn)公司和銀行的協(xié)議

  查看全文↓ 2013-10-20 18:32:22

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• 問 現(xiàn)在各大銀行還有首套房貸利率優(yōu)惠嗎？
  答

  銀行將首套房貸利率折扣由8.5折提高至9.5折

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• 問 首套房貸利率多少? 銀行首套房貸利率多少
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 各大銀行的房貸利率是多少？
  答

  房貸利率這東西，得看時機(jī)。我買房那會兒，利率低，省了不少?，F(xiàn)在可能高些，但也別急，多打聽打聽，總有銀行愿意給你優(yōu)惠。關(guān)鍵是，別只看利率，還得看還款方式，選個適合你的。

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• 問 現(xiàn)在的房貸利率多少? 現(xiàn)在首套房，房貸利率多少？
  答

  利率上浮就是指以央行的基準(zhǔn)利率為依據(jù)，進(jìn)行上浮，以適應(yīng)不同情況的貸款人和貸款政策，上浮5%就是基準(zhǔn)利率乘以1.05計(jì)算的結(jié)果，也就是5.145% 。公式：4.9%+4.9x5%=5.145%。利率上浮是各商業(yè)銀行（除中國人民銀行以外的銀行金融機(jī)構(gòu)）在中國人民銀行下發(fā)公布的基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上針對某種業(yè)務(wù)對利率做出不同幅度的上行調(diào)整，與此相對的還有利率下浮。擴(kuò)展資料：貸款利率是銀行等金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類： 中央銀行對商業(yè)銀行的貸款利率; 商業(yè)銀行對客戶的貸款利率; 同業(yè)拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有： ①銀行成本。任何經(jīng)濟(jì)活動都要進(jìn)行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預(yù)付息; 追加成本—正常業(yè)務(wù)所耗費(fèi)用。②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小于利潤率，平均利潤率是利息的**高界限。③借貸貨幣資金供求狀況。供大于求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價利率上浮就是指以央行的基準(zhǔn)利率為依據(jù)，進(jìn)行上浮，以適應(yīng)不同情況的貸款人和貸款政策，上浮5%就是基準(zhǔn)利率乘以1.05計(jì)算的結(jié)果，也就是5.145% 。公式：4.9%+4.9x5%=5.145%。利率上浮是各商業(yè)銀行（除中國人民銀行以外的銀行金融機(jī)構(gòu)）在中國人民銀行下發(fā)公布的基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上針對某種業(yè)務(wù)對利率做出不同幅度的上行調(diào)整，與此相對的還有利率下浮。擴(kuò)展資料：貸款利率是銀行等金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類： 中央銀行對商業(yè)銀行的貸款利率; 商業(yè)銀行對客戶的貸款利率; 同業(yè)拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有： ①銀行成本。任何經(jīng)濟(jì)活動都要進(jìn)行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預(yù)付息; 追加成本—正常業(yè)務(wù)所耗費(fèi)用。②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小于利潤率，平均利潤率是利息的**高界限。③借貸貨幣資金供求狀況。供大于求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價

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• 問 現(xiàn)在首套房的房貸利率是多少? 首套房貸款利率：現(xiàn)在房貸利率是多少
  答

  每個銀行的貸款政策不同，具體要咨詢銀行客服個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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