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哈爾濱住房公積金貸款能貸多少,聽說有個**高額度

133****8358 | 2013-10-25 22:34:17

已有4個回答

  • 142****5421

    應(yīng)該是40萬,但是每個人**終能貸下來的不一樣

    查看全文↓ 2013-10-25 22:35:51
  • 141****5969

    對于個人住房公積金貸款的**高限額及組合貸款的**高限額,哈爾濱公積金貸款政策規(guī)定公積金貸款**高限額為40萬元,組合貸款為75萬元。
    其中,住房公積金貸款為40萬元,商業(yè)性個人住房貸款為35萬元。貸款的年限由原來的40年縮至30年。具體貸款的年限,按照國家法定退休年齡和扣除借款人年齡計算得出。

    查看全文↓ 2013-10-25 22:35:32
  • 138****5263

    你是問你的貸款額度吧,是要看你每月的繳存金額和繳納比例來算的,不是每個人都能達到**高額度

    查看全文↓ 2013-10-25 22:35:14
  • 148****8338

    公積金個人貸款**高限額為40萬元,公積金個人貸款期限為1至30年,且借款期限加借款人年齡不得超過國家規(guī)定的退休年齡。
    組合貸款中商業(yè)銀行按揭貸款年限須與公積金貸款年限相同。組合貸款是指購房人在購買住房時,如果住房公積金貸款不足以支付購房款時,不足部分可在其償還能力允許的情況下,同時向與公積金中心有合作關(guān)系的商業(yè)銀行申請按揭貸款的一種貸款模式。
    組合貸款**高限額為75萬元,其中公積金貸款**高額為40萬元,商業(yè)銀行按揭貸款**高額為35萬元

    查看全文↓ 2013-10-25 22:34:29
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  • 樓上回復(fù)很全面

    全部4個回答>
  • 公積金貸款計算,要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計算公式為:貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);2、以房屋價格為依據(jù)的公積金貸款計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定,一般來說,購買房屋的建筑面積超過90平方米的,貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購放款的80%。3、按照貸款**高額度計算:使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,**高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的,且符合貸款申請條件的,貸款**高限額為70萬元。4、以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計算公式為:公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×205、貸款期限:住房公積金貸款**長期限不超過30年,貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。

    全部3個回答>
  • 公積金個人貸款**高限額為40萬元,公積金個人貸款期限為1——30年,且借款期限加借款人年齡不得超過國家規(guī)定的退休年齡。

    全部2個回答>
  • 公積金貸款額度,要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。公積金貸款額度及其計算方法:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月);使用配偶額度的:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月);還貸能力系數(shù)為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);按照房屋價格計算的貸款額度,計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。

    全部5個回答>
  • 公積金貸款最高額度由各地住房公積金管理委員會根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定。個人貸款額度,需符合《住房公積金管理條例》規(guī)定,同時考慮個人公積金賬戶余額、月繳存額、貸款年限等因素。建議咨詢專業(yè)律師或當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心,以保障自身權(quán)益。

    全部3個回答>