南充二手房公積金貸款年限是多少年??？

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• 145****1372

  使用公積金貸款購買二手房首先要滿足公積金必須連續(xù)繳存12個月。計算貸款額度要同時參考三個條件取**低值：
  1、 可貸金額=[月工資+月繳額除以2]*40%-其他月還款】*12*貸款年限
  2、 **多貸房價的8成
  3、 個人**多貸40萬，有補充公積金**多貸50萬計算公積金貸款年限要同時滿足三個條件
  1. **長20年
  2. 男：貸款年限+年齡≤65歲女：貸款年限+年齡≤60歲
  3.房齡+貸款年限≤40年三個條件取**小值

  查看全文↓ 2013-11-10 19:13:14
• 141****1945

  二手房也是可以申請住房公積金貸款的，不過二手房公積金貸款和新房公積金貸款是有區(qū)別的，二手房房齡會影響二手房公積金貸款年限的，新房則不用考慮房齡問題，那么二手房公積金貸款**高能貸多長時間呢?二手房公積金貸款年限怎么計算呢?下面是詳細介紹。據(jù)了解，公積金個人貸款**高限額為40萬元，根據(jù)以下要求計算(取**低值為二手房公積金貸款額度)：
  1、借款人及共同還款人月工資收入之和×12(月)×40%×貸款年限(月工資收入=公積金月繳存額÷繳存率)
  2、購買建筑面積90平方米以下的首套自住住房不得超過購房總價的80%;購買建筑面積90平方米以上的首套自住住房不得超過購房總價款的70%;購買第二套自住住房不得超過購房總價的50%，利率為基準利率的1.1倍。
  3、二手房的總價款取交易與評估價格的**低值。
  4、還款能力系數(shù)暫定為0.4。
  5、借款人及共同還款人之間僅限夫妻，未婚子女可以考慮選擇父母中一方作為共同還款人。
  6、申請第二次貸款時，須將前一次的貸款全部還請。以上介紹的是二手房公積金貸款年限是怎么計算的，大家可以參考一下，但是由于各地區(qū)銀行貸款政策不同，計算二手房公積金貸款年限也是有差別的，建議大家在申請二手房公積金貸款前先向當?shù)叵嚓P(guān)部門了解一下當?shù)赜嬎惴椒ā?/span>

  查看全文↓ 2013-11-10 19:12:31
• 134****3862

  貸款年限**長30年，(其中購買二手住房貸款期限為1—10年)，具體能貸款多少年是看貸款人的年齡的，不得長于借款人距法定退休年齡的時間

  查看全文↓ 2013-11-10 19:11:55
• 152****5445

  新建商品房貸款**長年限是30年，二手房貸款**長年限是20年。二手房貸款年限要根據(jù)貸款金額，房屋年齡來判斷。

  查看全文↓ 2013-11-10 19:11:37

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• 問 南充住房公積金貸款年限是多少年?。?/a>
  答

  新建商品房貸款**長年限是30年，二手房貸款**長年限是20年。二手房貸款年限要根據(jù)貸款金額，房屋年齡來判斷。

  全部4個回答>
• 問

  二手房公積金貸款的貸款年限根據(jù)購買房屋的年限來界定的，**長年限可帶30年

  全部3個回答>