廈門住房公積金貸款擔保費要多少?還要交擔保費的嗎?具體交多少啊?

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• 132****6926

  要收的,按貸款的金額比率來收,還完貸款就可以退的

  查看全文↓ 2013-11-11 23:12:18
• 152****9966

  借款人貸款40萬，貸款期限為20年，那么繳納的擔保費為：400000*4.5/10000*20=3600元。

  查看全文↓ 2013-11-11 23:11:28
• 144****8162

  市住房公積金管理中心網(wǎng)站公布了《關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款擔保服務(wù)費收費標準的通知》，《通知》規(guī)定，從本月15日起，除國管分中心業(yè)務(wù)外，本市公積金貸款的擔保服務(wù)費收費標準由原來貸款額的8‰調(diào)整為按貸款額的5‰，這樣公積金貸款60萬元，擔保費就由4800元降至3000元，但**低收費300元。

  查看全文↓ 2013-11-11 23:09:12
• 157****9742

  1、如果有貸款需求一定要到銀行辦理，具體手續(xù)和條件每個銀行會有不同的規(guī)定。辦理期間銀行一般不直接收取任何費用，如果涉及到抵押、擔保等相關(guān)部門(如房管局、中介等)則要收取費用。
  2、對于不符合要求的貸款人，銀行會要求提供擔保人或抵押房產(chǎn)，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人要按照約定履行債務(wù)或者承擔責任。所以為他人提供擔保要承擔很大的責任。而以房產(chǎn)抵押貸款則需要到房管部門辦理抵押手續(xù)才可以生效。
  3、貸款人去世后，可以對其抵押物進行處置或有擔保人承擔。如果沒有擔保人或抵押物，貸款人遺產(chǎn)要用于償還債務(wù)。

  查看全文↓ 2013-11-11 23:06:30

相關(guān)問題

• 問 ??公積金貸款要擔保費嗎？為啥要交擔保費?。?/a>
  答

  需要交納擔保費，而且他們還要收取評估費你要申請公積金貸款，肯定有擔保的純在。擔保費主要是評估公司收取，他們擔保在你們過完戶7個工作日放款給賣方如果你不繳納擔保費。正常的放款時間得4-6個月，因為公積金管理中心一定要見他項權(quán)利證才能放款！ 所以業(yè)主不會等你4-6個月，所以擔保在市場上有存在的價值

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• 問 ??公積金貸款要擔保費嗎？為什么要交擔保費?。?/a>
  答

  需要交納擔保費，而且他們還要收取評估費你要申請公積金貸款，肯定有擔保的純在。擔保費主要是評估公司收取，他們擔保在你們過完戶7個工作日放款給賣方如果你不繳納擔保費。正常的放款時間得4-6個月，因為公積金管理中心一定要見他項權(quán)利證才能放款！ 所以業(yè)主不會等你4-6個月，所以擔保在市場上有存在的價值

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• 問 房貸款擔保費是多少? 貸款買房都要交擔保費嗎
  答

  　辦理住房公積金貸款不需要繳納擔保費：根據(jù)住建部、財政部、中國人民銀行于2014年10月10日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（以下簡稱《通知》）《通知》明確，取消公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔保等收費項目。　　住房貸款是銀行及其他金融機構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。銀行及其他金融機構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。 住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

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• 問 ??房貸擔保費怎么算？房貸的擔保費要交多少？
  答

  房貸擔保費計算1、商業(yè)按揭貸款的擔保費率，一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年(各地規(guī)定略有不同)。2、貸款擔保費的計算公式(費率取0.4‰時)：貸款金額*0.4‰*貸款年限。 比方說王先生貸款30萬元，期限20年，則：300000*0.4‰*20=2400元。3、擔保費可以退。如上例，王先生原先的還款年限是20年，在第9年時，他作了提前一次性還款，結(jié)清了銀行貸款，此時擔保費可以按實際還款年限予以退回，計算公式： 300000*0.4‰*(20-9)=1320元。房貸擔保費如何算1、按揭房貸的擔保費計算方法：按揭貸款的擔保費率一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年，計算公式為：按揭房貸的擔保費=貸款金額*擔保費率*貸款年限。假設(shè)費率為0.4‰，貸款50萬元，20年還清。那么所需繳納的擔保費為：50*0.4‰*20=0.4萬元，用此方法可計算出不同貸款額度和期限的房貸擔保費;2、除了上面那種計算按揭房貸擔保費的方法之外，現(xiàn)在一些地方直接對房貸擔保費的費率進行了如下規(guī)定：擔保服務(wù)費采用費率遞減，分段累加，按擔保金額一次性收取的辦法。1—10年(含10年)每年按擔保金額的1.5‰計收;11—20年(含20年)每年按擔保金額的1.0‰計收;21—30年(含30年)每年按擔保額的0.5‰計收。擔保服務(wù)費總金額為各段擔保服務(wù)費之和，不足500元的按500元收取。而擔保手續(xù)費則按每戶80元收取。

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• 問 公積金貸款需要擔保費嗎? 住房公積金貸款需要擔保費嗎？
  答

  需要交擔保費用，擔保費用是交給住房公積金管理中心的。它是公積金管理中心一個直屬單位，因為銀行放款是直接面對的公積金管理中心，然后由公積金擔保中心為你個人擔保才會給你放款！所以說公積金擔保中心是為你承擔責任和風險的，當然要收費了。收費標準是：市屬：收取擔保貸款額*0。5% 國管：收取擔保貸款額*0。3%**少收費是300，在公積金管理中心做面簽的時候繳納，另外如果放款的時候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔保費。

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