142****2820 | 2013-11-13 09:35:25
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目前，東營(yíng)對(duì)外地人，在本地買(mǎi)房沒(méi)有其他的多余的政策，和本地的是一樣的，不過(guò)只要有一年的社保，和納稅證明就可以了，首套房**三成。
查看全文↓ 2013-11-13 09:36:41已經(jīng)繳納了一年的社保與納稅證明就可以貸款，**30%。
查看全文↓ 2013-11-13 09:36:31看你什么位置的房子 東城 西城不一樣是新房還是二手房?還有看這是你第幾套房新房的話 還可以付20% 但是批款很忙
查看全文↓ 2013-11-13 09:36:18在正常的情況下： 首次購(gòu)房：家庭無(wú)房屋，無(wú)貸款， **可30%。 二次購(gòu)房：即有一套房子，或有過(guò)一次信貸記錄， **60%。 3次 ：停貸
查看全文↓ 2013-11-13 09:36:06
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就看您買(mǎi)的是期房還是二手房了。如果買(mǎi)期房,首次貸款**30%即可,二次貸款**60%,有時(shí)候還得看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有特殊規(guī)定;如果買(mǎi)二手房,首次貸款**多可貸評(píng)估價(jià)的70%,二次貸款可貸評(píng)估價(jià)的40%;商鋪、寫(xiě)字樓不限貸款次數(shù)可貸評(píng)估價(jià)的50%。注意,銀行為規(guī)避自己的風(fēng)險(xiǎn),評(píng)估價(jià)往往會(huì)比成交價(jià)低很多,而貸款比例一定,成交價(jià)一定,評(píng)估價(jià)低了,可貸款額度也少了,相應(yīng)的**就會(huì)增加,所以買(mǎi)二手房計(jì)算**的時(shí)候不能簡(jiǎn)單按照成交價(jià)的幾成來(lái)計(jì)算,得先確定**多可貸多少款后才能確定**款。
全部23個(gè)回答>塘沽市民張先生：天津房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心10月24日晚發(fā)布公告，住房交易網(wǎng)簽**可分兩次交納，**款總額一次性付款總額或按揭**兩次付款總額不得低于總房款的30%，之后才可辦理網(wǎng)簽買(mǎi)賣(mài)合同。**近開(kāi)發(fā)商依照此政策不給予兩成**辦理，必須交三成**，但按照天津市住房公積金的政策，純公積金貸款首套住房90平方米以下可**兩成，并且公積金管理中心也說(shuō)自己政策從未發(fā)生過(guò)任何調(diào)整。請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在是否依然可以支持**兩成政策?答：你好，記者從天津市住房公積金管理中心了解到，按照現(xiàn)行公積金貸款政策規(guī)定：職工購(gòu)買(mǎi)首套房面積在90平方米以下，**兩成，90平方米以上**三成。經(jīng)記者了解，張先生的情況是要使用公積金貸款購(gòu)首套房，面積在90平方米以下。經(jīng)了解，天津房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心針對(duì)公積金貸款購(gòu)房的政策并未發(fā)生變化，只要符合政策仍然可以按照兩成**進(jìn)行申請(qǐng)。
全部4個(gè)回答>第一次貸款,3成,第二次貸款為6成。商鋪貸款,都是5成。
全部3個(gè)回答>二次購(gòu)房是以戶(已婚是夫妻)為單位，不管你以前貸款的那套是不是還完了，是不是賣(mài)了(2003年之前還完的查不到記錄)，都要算第二套。 第二套房貸現(xiàn)行政策**40%，貸款利率上浮10% 你所說(shuō)的那個(gè)到房管局開(kāi)證明，一般情況下，房管所是不會(huì)開(kāi)的。 建議：1.你之前那套如果是用的商業(yè)貸款，第二套就可以用公積金貸款，這樣公積金貸款還是算做第一套。(公積金貸款首套政策一般可以**20%，貸款金額是公積金賬戶余額的15倍，例如賬戶上有1萬(wàn)元，就可以貸15萬(wàn)元，如果一個(gè)人的公積金余額不夠，夫妻雙方也可以共同貸款。但是很多開(kāi)發(fā)商合作的銀行不愿意辦公積金，你可以自己找銀行做，但是需要開(kāi)發(fā)商提供五證的復(fù)印件，即直客式貸款。 2.找一個(gè)值得信任的親戚(夫妻除外，比如父母，但一定要是沒(méi)有貸款記錄的人)為共同產(chǎn)權(quán)人，可以將房屋產(chǎn)權(quán)分為你占99%，父母占1%，父母為主借款人，同意可以享受第一套的優(yōu)惠。貸款年齡：男一般**高貸到70歲，女的65歲。
全部3個(gè)回答>東營(yíng)買(mǎi)房交流群
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