我想了解下吉林購(gòu)房契稅是多少??？我不清楚麻煩清楚的朋友幫忙分析下

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• 157****8296

  我剛買的房什么時(shí)間交契稅

  查看全文↓ 2015-11-05 08:03:49
• 143****5140

  購(gòu)房?jī)?yōu)惠按家庭為單位查套數(shù)，滿18周歲以上當(dāng)另一個(gè)家庭為單位。90平方以下契稅1%，90平方---144平方契稅1.5%，144方以上收3個(gè)點(diǎn)的契稅。

  查看全文↓ 2013-11-21 12:58:35
• 134****9715

  首次購(gòu)房契稅是多少？契稅稅率一般為3%-5%。但是，為適當(dāng)減輕個(gè)人住房交易的稅收負(fù)擔(dān)，支持居民首次購(gòu)買普通住房，國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》，明確提出從2011年11月1日起，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。

  查看全文↓ 2013-11-21 12:57:03
• 154****7115

  對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房,且該住房屬于家庭惟一住房的,減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭惟一住房,減按1%稅率征收契稅。
  辦房產(chǎn)契稅時(shí)別忘了拿著《結(jié)婚證》和《戶口簿》!從市財(cái)政局了解到,購(gòu)買普通住房享受契稅優(yōu)惠政策的條件由個(gè)人改為家庭成員,所以市民在辦理繳納契稅手續(xù)時(shí)須持《結(jié)婚證》、《戶口簿》以及其他必需的材料,經(jīng)查詢無(wú)住房后,購(gòu)房人持證明享受優(yōu)惠政策。2012年,市財(cái)政局發(fā)布房產(chǎn)交易契稅政策新規(guī)定,其中**大的變化是,“對(duì)同一納稅人購(gòu)買兩套以上普通住房的,從第二套起契稅稅率按3%執(zhí)行”。此前,市民購(gòu)買第二套住房按照90平方米、120平方米、144平方米幾個(gè)面積檔次有不同稅率,**低1.5%。新規(guī)定全部統(tǒng)一到3%。
  該規(guī)定執(zhí)行后,財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住建部又聯(lián)合發(fā)布通知,進(jìn)一步嚴(yán)格契稅優(yōu)惠政策的條件:對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房,且該住房屬于家庭惟一住房的,減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭惟一住房,減按1%稅率征收契稅。 “目前我市增收契稅已經(jīng)執(zhí)行新辦法?！必?cái)政局有關(guān)人士介紹說(shuō),這種調(diào)整可謂對(duì)享受優(yōu)惠的條件要求更嚴(yán)格了。

  查看全文↓ 2013-11-21 12:55:27
• 146****9983

  一、購(gòu)房契稅
  按照《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅〔2010〕94號(hào))等的規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減按1%稅率征收契稅; 對(duì)于人購(gòu)買90平方米以上144平米以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1.5%稅率征收契稅;其他房產(chǎn)則一律按照3%計(jì)算購(gòu)房契稅。
  凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)依法繳納契稅。
  
  
  2、適用稅率
  
  
  陜西省契稅現(xiàn)行稅率為3%，個(gè)人購(gòu)買自用普通住宅，暫按減半征收。
  
  
  3、契稅應(yīng)納稅額
  
  
  契稅的應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率

  查看全文↓ 2013-11-21 12:55:08
• 154****9315

  稅額計(jì)算
  1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。
  2、土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定
  3、交換價(jià)格相等時(shí)，免征契稅；交換價(jià)格不等時(shí)，由多交付貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方交納契稅
  4、房屋附屬設(shè)施征收契稅的依據(jù)：
  (1)采取分期付款方式購(gòu)買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅。
  (2)承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨(dú)計(jì)價(jià)的，按照當(dāng)土確定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的，適用與房屋相同的契稅稅率。
  契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，向取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。因此，契稅應(yīng)由取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的一方繳納，且稅率等政策對(duì)商品房、二手房“一視同仁”。
  個(gè)人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)應(yīng)繳納契稅的范圍包括：房屋買賣；房屋贈(zèng)與；房屋交換。房屋權(quán)屬以下列方式轉(zhuǎn)移的，視同房屋買賣或房屋贈(zèng)與征收契稅：
  （1）以房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股；
  （2）以房屋權(quán)屬抵債；
  （3）以獲獎(jiǎng)方式承受房屋權(quán)屬；
  （4）以預(yù)購(gòu)方式或預(yù)付集資建房款方式承受房屋權(quán)屬。
  凡1997年10月1日以后簽訂安居工程住房、經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房合同的，均屬契稅納稅人，應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。

  查看全文↓ 2013-11-21 12:53:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 廈門購(gòu)房契稅是多少?我想了解下.
  答

  目前廈門來(lái)說(shuō)，如果你的房子是非普通住宅，那么契稅是3%，如果是普通住宅那么，契稅是1.5%! 如果你是第二套房，而且契稅是現(xiàn)在去交的話，那么不管是普通住宅還是非普通住宅，都是3%!

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• 問(wèn) 我想了解下吉林住房公積金要怎么交啊，一次要交多少呢？真的不清楚想問(wèn)問(wèn)大神們
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  各地比例略有不同。但是企業(yè)和員工繳納的比例是一樣的。

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• 問(wèn) 我是外地人想在吉林買房想了解下有哪些政策啊?幫忙分析分析
  答

  一：省內(nèi)戶口，全款買房只需要一個(gè)月的個(gè)人納稅證明或者一個(gè)月的社保；按揭買房一般需要是一個(gè)月的稅票（個(gè)人納稅證明）或一個(gè)月的社保再加上收入證明和銀行流水等。二：省外戶口，全款買房只需要一個(gè)月的納稅證明或者一個(gè)月的社保；按揭買房的要求：一年的稅票（個(gè)人納稅證明）或是一年的社保，再加上收入證明和銀行流水。

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• 問(wèn) 我想了解下吉林新房契稅怎么算?。空嫘牟恢?，麻煩大神解答一下啊
  答

  面積*價(jià)格*契稅*個(gè)人所得稅*營(yíng)業(yè)稅二套契稅是3%

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• 問(wèn) ??我想了解下現(xiàn)在買房契稅是多少？
  答

  契稅一、普通住宅：1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%，2、首次購(gòu)房90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、二、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%三、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購(gòu)90平米以下住房全免契稅政策。

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