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我想知道吉林首套房利率是多少?。看笊駛儙兔Ψ治鱿掳?/h1>

151****7779 | 2013-11-21 18:48:05

已有4個(gè)回答

  • 133****2360

    現(xiàn)在首套房可以做到基準(zhǔn)下浮15%，5年以上的話，即是7.05的利率下浮15%到5.9925

    查看全文↓ 2013-11-21 19:23:37
  • 132****5849



        銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別。
       商業(yè)貸款利率
    利率項(xiàng)目                   年利率(%)     
    六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款   6.10     
    六個(gè)月至一年（含1年）貸款   6.56     
    一至三年（含3年）貸款       6.65     
    三至五年（含5年）貸款       6.90     
    五年以上貸款                7.05


    公積金：
    利率項(xiàng)目                           年利率(%) 
    個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年)     4.45  
    個(gè)人住房公積金貸款五年以上          4.90

    查看全文↓ 2013-11-21 19:23:13
  • 155****5762

    2013年首套房貸款利率是多少，
    　　個(gè)別支行網(wǎng)點(diǎn)確有上浮首套房貸款利率的現(xiàn)象，其他銀行則大多保持此前首套房**低貸款利率8.5折優(yōu)惠的政策。由于二套房貸款政策仍未**終確定，個(gè)別銀行網(wǎng)點(diǎn)目前已暫停受理此業(yè)務(wù)。
    　　工行、農(nóng)行、浦發(fā)、中信、華夏等幾家銀行，目前首套房政策暫時(shí)未作調(diào)整。目前，工行首套房**低可打8.5折，**依然為3成。其他幾家銀行也執(zhí)行此政策未變。
    　　對(duì)于首套房購房者來說，可能會(huì)抑制30%的需求，而對(duì)于二套房來說，增加一成**的影響非常小。從貸款利率增加角度看，貸款20年，100萬的總利息差距在13萬左右，而且大部分二套房購房者的還款能力都比較強(qiáng)，因此影響不大。

    查看全文↓ 2013-11-21 19:22:45
  • 133****3895

    首套房利率的發(fā)展過程：在去年的時(shí)候，首套房貸款有折扣優(yōu)惠（7折、7.5折、8折等），今年 4、5月份的時(shí)候各大銀行都取消了首套房的利率折扣，到現(xiàn)在，有些銀行對(duì)首套房的利率也要上浮10%。
    　　其主要原因是：國(guó)家對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控政策的不斷出臺(tái)，而且多次提高銀行的存款準(zhǔn)備金率和銀行的存貸款利率，目前銀行的存款準(zhǔn)備金率已達(dá)21%，也就是說銀行有100元存款，只能放79元的貸款，有些銀行已經(jīng)“無米下鍋”，甚至停止了購房貸款。在這種情況下，房貸的“門檻”也越來越高，一些銀行上浮了首套房的貸款利率，對(duì)二套房的利率上浮的更多或者停止貸款。
    　　在目前這個(gè)形勢(shì)下，銀行上浮貸款利率可以說是“迫不得已”，因?yàn)榭砂l(fā)放的貸款少了，收益也就少了，所以在利率上浮中來得到“補(bǔ)充”，而且國(guó)家也允許。
    　　目前購房，申請(qǐng)商業(yè)按揭貸款的難度在不斷增加，從某種程度上來說也限制了部分人員的購房，這是國(guó)家對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控政策的結(jié)果，如果調(diào)控力度再加大，房?jī)r(jià)或許就要明顯下跌。
    　　以上回答有點(diǎn)“偏題”，但總的意思是想說明貸款利率上浮的原因。僅供你參考。

    查看全文↓ 2013-11-21 19:22:05
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