這個(gè)如果計(jì)算那種方式還款劃算？

已有5個(gè)回答

• 158****2878

  等額本息，還款壓力小，等額本金，前期還款壓力大，后期壓力逐年減小

  查看全文↓ 2014-01-01 13:47:21
• 155****6275

  一種是等額本息，一種是等額本金，這要看情況而定，后者要比前者要?jiǎng)澦?/span>

  查看全文↓ 2013-12-31 10:22:26
• 144****8248

  很簡(jiǎn)單，去銀行要份還款明細(xì)表就一清二楚了，銀行都會(huì)很高興的給你提供的。

  查看全文↓ 2013-12-25 14:33:18
• 148****0900

  貸29萬(wàn)，20年，月還款為1737.54元，20年內(nèi)累計(jì)還息127009.91元。
  貸29萬(wàn)，10年，月還款為2943.01元，10年內(nèi)累計(jì)還息63160.62元。
  貸款利息的計(jì)算為按天計(jì)算，貸款還款時(shí)第一個(gè)月是按貸款金額算一個(gè)月（30或31天）計(jì)收利息，第二個(gè)月的計(jì)息為貸款金額減第一個(gè)月還的本金再算一個(gè)月（30或31 天）計(jì)收利息，第三個(gè)月計(jì)息為貸款金額減第一個(gè)月和第二個(gè)月還的本金后再算一個(gè)月（30或31天）計(jì)收利息，以此類推。
  所以個(gè)人見意，貸款時(shí)盡量采用能少貸不多貸，能短貸不長(zhǎng)貸（貸款期限越長(zhǎng)，利率越高），在家庭所能承受的還款金額內(nèi)衡量貸款金額和貸款期限。

  查看全文↓ 2013-12-25 14:33:07
• 159****9771

  你到銀行去詳細(xì)了解下唄，每個(gè)銀行都不一樣

  查看全文↓ 2013-12-25 14:32:50

相關(guān)問題

• 問 房貸那種還款方式**劃算，利息**少
  答

  等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。等額本金還款法：即借款人每月等額償還本金，貸款利息逐月遞減。兩種還款方式的區(qū)別：等額本金還款法在整個(gè)還款期內(nèi)每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少；本息合計(jì)逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計(jì)每月相等。這種還款方式由于本金歸還速度相對(duì)較慢，占用資金時(shí)間較長(zhǎng)，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。目前，個(gè)人住房貸款的還款方式主要有兩種：等額本息還款法和等額本金還款法。許多人由于不了解銀行的利息計(jì)算原理，誤以為采用等額本金還款法就可以節(jié)省利息，實(shí)際上根本不是那回事。一、貸款利息的多少由什么因素決定大家都知道，錢在銀行存一天就有一天的利息，存的錢越多，得到的利息就越多。同樣，對(duì)于貸款來(lái)說(shuō)也一樣，銀行的貸款多用一天，就要多付一天的利息，貸款的金額越大，支付給銀行的利息也就越多。銀行利息的計(jì)算公式是：利息＝資金額×利率×占用時(shí)間。因此，利息的多少，在利率不變的情況下，決定因素只能是資金的實(shí)際占用時(shí)間和占用金額的大小，而不是采用哪種還款方式。這是鐵定不變的道理！不同的還款方式，只是為滿足不同收入、不同年齡、不同消費(fèi)觀念人們的不同需要或消費(fèi)偏好而設(shè)定。其實(shí)質(zhì)，無(wú)非是貸款本金因“朝三暮四”或“朝四暮三”式的先還后還，造成貸款本金事實(shí)上的長(zhǎng)用短用、多用少用，進(jìn)而影響利息隨資金實(shí)際占用數(shù)量及期限長(zhǎng)短的變化而增減?？梢?，不管采取哪種貸款還款方式，銀行都沒有做吃虧的買賣、客戶也不存在節(jié)省利息支出的實(shí)惠。二、等額本息還款法和等額本金還款法的比較1、等額還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少；而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。這種還款方式，實(shí)際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時(shí)間更長(zhǎng)，同時(shí)它還便于借款人合理安排每月的生活和進(jìn)行理財(cái)（如以租養(yǎng)房等），對(duì)于精通投資、擅長(zhǎng)于“以錢生錢”的人來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是**好的選擇！2、等額本金還款法，即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數(shù)）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清，兩者合計(jì)即為每月的還款額。由于每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此后逐月遞減（月遞減額＝月還本金×月利率）。例如同樣是借10萬(wàn)元、15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為760.40元，而等額本金還款法的首月還款額為923.06元（以后每月遞減2.04元）,比前者高出163.34元。由于后者提前歸還了部分貸款本金 ，較前者實(shí)際上是減少占用和縮短占用了銀行的錢，當(dāng)然貸款利息總的計(jì)算下來(lái)就少一些（10年下來(lái)共計(jì)為3613.55元），而并不是借款人得到了什么額外實(shí)惠！此種還款方式，適合生活負(fù)擔(dān)會(huì)越來(lái)越重（養(yǎng)老、看病、孩子讀書等）或預(yù)計(jì)收入會(huì)逐步減少的人使用。可見，等額本金還款方式，不是節(jié)省利息的選擇。如果真正有什么節(jié)省利息的良方，那就是應(yīng)當(dāng)學(xué)會(huì)理智消費(fèi)，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，量體裁衣、量入為出，盡量少貸款、貸短款，才是唯一可行的方法?？傊瑢?duì)比的基礎(chǔ)不同，對(duì)比本身就沒有什么實(shí)際意義。如果硬要將兩種不同的貸款還款方式加以比較，得出支付的利息哪一種方法比哪一種少，那么只會(huì)對(duì)借款人產(chǎn)生誤導(dǎo)、混淆視聽！

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• 問 貸款買房那種還款方式最劃算
  答

  等額本息還款方式是最劃算的。這種還款方式每月還款額固定，每月還款額中有固定部分償還貸款本金，剩余部分償還貸款利息，每月還款額逐漸減少，利息也隨之減少，總還款金額也比其他還款方式少。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸那種還款方式可以提前還款
  答

  房貸的還款方式有等額本息法、等額本金法、先息后本法等多種，其中等額本息法和等額本金法都可以提前還款。

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• 問 房貸那種還款方式可以提前還款
  答

  房貸的還款方式有等額本息法、等額本金法、先息后本法等多種，其中等額本息法和等額本金法都可以提前還款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金貸款那種還款方式好？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  如果你貸款金額不多,時(shí)間也不長(zhǎng),利息及月供差別不太大, 如今后有提前還款計(jì)劃,選等額本息較好。等額本息還款方式是每月以相等的額度償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。等額本息和等額本金還款方式分別適合不同的借款人，沒有絕對(duì)的利弊之分。等額本息每月還款固定，適用于在整個(gè)貸款期內(nèi)家庭有穩(wěn)定收入的借款人。

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