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第一，首先要看是否預(yù)售資格沒有，也就是是否有當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)管理局發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》，第二，房屋結(jié)構(gòu)是否南北通透，因?yàn)檫@關(guān)系到家里是否有良好的通風(fēng)效果，第三，要看房屋私密性是否好，因?yàn)檫@關(guān)系居家生活是否會(huì)受鄰居的打擾，第四、我覺得就要注意每間房的開間尺寸，因?yàn)檫@關(guān)系到你將家俱是否好擺放，第五，**好選擇相對(duì)大一點(diǎn)的封閉小區(qū)，這樣小區(qū)的管理和安全會(huì)相對(duì)比較好一點(diǎn)，至于其他細(xì)節(jié)就是交房時(shí)候要注意的啦!
買房需要注意哪些細(xì)節(jié)方面?
144****4867 | 2014-05-10 10:38:21
已有22個(gè)回答
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136****5934
看小區(qū)規(guī)劃
查看全文↓ 2014-07-01 11:55:51 -
142****7423
好多方面要注意，給我一個(gè)是電話吧
查看全文↓ 2014-06-29 23:17:30 -
146****0899
沒什么要注意的哦
查看全文↓ 2014-06-29 23:12:29 -
158****9618
第1 看位置 第2 看配套 第3 看綠化 第4 看布局 第5 看區(qū)內(nèi)交通 第6 看價(jià)格 第7 看日照 第8 看通風(fēng)第9 看戶型
查看全文↓ 2014-06-28 18:33:46 -
143****5725
首先要有錢錢，
查看全文↓ 2014-06-27 14:16:13 -
155****6257
**重要的是房子以后的一個(gè)**潛力，不管是自住還是投資，這是首要考慮因素。
查看全文↓ 2014-06-27 10:00:43 -
148****9422
主要是您自己喜歡，別人說的沒用！
查看全文↓ 2014-06-26 18:07:20 -
141****8272
房子的地段，你在哪里上班，投資還是自住，投資的話就要看這個(gè)地方的未來發(fā)展?jié)摿ΑＷ宰〉脑捑鸵茨谀睦锷习?，附近的生活配套，您的隔壁住的是什么人。小區(qū)的品質(zhì)。很多方面的，這就需要一個(gè)您值得信任的人幫您。希望小董的答案能夠給您帶來幫助。
查看全文↓ 2014-06-26 17:49:14 -
132****8110
交通 商業(yè)配套 了解開發(fā)商背景 多個(gè)樓盤價(jià)格作對(duì)比
查看全文↓ 2014-06-26 17:39:46 -
156****7843
房子的地段，朝向，交通，商圈，環(huán)境，物業(yè)，國(guó)家政策，社區(qū)的未來規(guī)劃，還有好多啦，就看你選擇什么樣的經(jīng)紀(jì)人了
查看全文↓ 2014-06-25 15:32:36 -
142****7550
直接咨詢置業(yè)顧問
查看全文↓ 2014-06-18 18:02:22 -
151****0319
自己的習(xí)慣了 采光好
查看全文↓ 2014-06-14 15:19:43 -
145****2060
找一個(gè)像我這樣的置業(yè)顧問，一切都解決了
查看全文↓ 2014-06-13 09:00:12 -
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153****7984
很高興為你解答；如有疑問 微信+261700370
查看全文↓ 2014-06-05 09:02:18 -
154****5613
放大幅度的
查看全文↓ 2014-06-04 23:44:59 -
151****0739
違約金方面和交房時(shí)間
查看全文↓ 2014-06-04 23:26:32 -
135****7753
主要看開發(fā)商的實(shí)力
查看全文↓ 2014-06-04 19:08:44 -
145****7640
戶型，樓盤環(huán)境，設(shè)計(jì)規(guī)劃，**，周邊配套
查看全文↓ 2014-06-02 11:01:33 -
143****1809
查看五證二書,開發(fā)商實(shí)力,樓盤情況
查看全文↓ 2014-05-16 16:58:27 -
147****8423
看看有沒有兩證 在看房子好不好
查看全文↓ 2014-05-16 15:37:15 -
136****6054
我覺得買房應(yīng)該注意這么幾個(gè)方面：第一，首先要看是否預(yù)售資格沒有，也就是是否有當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)管理局發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》，第二，房屋結(jié)構(gòu)是否南北通透，因?yàn)檫@關(guān)系到家里是否有良好的通風(fēng)效果，第三，要看房屋私密性是否好，因?yàn)檫@關(guān)系居家生活是否會(huì)受鄰居的打擾，第
查看全文↓ 2014-05-10 10:38:35
四、我覺得就要注意每間房的開間尺寸，因?yàn)檫@關(guān)系到你將家俱是否好擺放，第五，**好選擇相對(duì)大一點(diǎn)的封閉小區(qū)，這樣小區(qū)的管理和安全會(huì)相對(duì)比較好一點(diǎn)，至于其他細(xì)節(jié)就是交房時(shí)候要注意的啦!
銀川買房交流群-67群（489）
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買房需要注意以下細(xì)節(jié)：①查看五證。②選擇口碑好的開發(fā)商。③評(píng)估購(gòu)房者自身的購(gòu)房能力。⑤盡量挑選正南的戶型的朝向。⑥盡量挑選中間層的房屋。對(duì)于購(gòu)房的剛需族來說，經(jīng)濟(jì)能力是有限的，往往需要通過房貸購(gòu)買房屋，而房貸每個(gè)月需要交一定數(shù)額的月供，為了避免因斷供而導(dǎo)致的失信風(fēng)險(xiǎn)，建議月供的數(shù)額盡量控制在總收入的50%以內(nèi)。很多購(gòu)房者認(rèn)為，目前房?jī)r(jià)過高，所以在買房時(shí)一般會(huì)在相同區(qū)域、同等地段選擇價(jià)位更加便宜的樓盤，但正確的做法是多學(xué)習(xí)選房知識(shí)、關(guān)注戶型好壞、房屋質(zhì)量等。對(duì)于有孩子的家庭來說，需要考慮孩子上下學(xué)路上的安全問題，盡量選擇距離學(xué)校近的房子。這樣不僅可以保證孩子的安全，還能給孩子節(jié)約出時(shí)間讓孩子學(xué)習(xí)或休息。
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買房需要提前了解買房知識(shí)，明確自己的購(gòu)房需求，實(shí)地看房，樓盤細(xì)節(jié)要打量，要守住價(jià)格底線，學(xué)會(huì)計(jì)算面積，選擇好的開發(fā)商。購(gòu)房者在有購(gòu)房想法的時(shí)候，必須要對(duì)房產(chǎn)知識(shí)進(jìn)行了解，了解當(dāng)前樓市環(huán)境以及實(shí)時(shí)樓市政策，把握買房時(shí)機(jī)，了解品質(zhì)好樓盤應(yīng)該具備的條件，做好保值抗跌準(zhǔn)備。對(duì)于有什么購(gòu)房打算，想要購(gòu)買什么樣的房屋，購(gòu)房者應(yīng)該有一個(gè)明確的目標(biāo)，結(jié)合家庭成員的情況關(guān)注周邊配套和出行是否便利，盡量靠近市區(qū)或工作區(qū)和學(xué)校等。購(gòu)房者進(jìn)行實(shí)地看房，考察小區(qū)環(huán)境和周邊配套，還有停車位的配比與使用情況，地下車庫(kù)的設(shè)計(jì)，樓間距。在買房的時(shí)候守住價(jià)格的底線，千萬別輕易松動(dòng)，否則就會(huì)增加購(gòu)房預(yù)算，影響正常的家庭財(cái)務(wù)狀況。購(gòu)房者要問清楚建筑面積和套內(nèi)建筑面積分別是多少、公攤面積有多大。買房要選擇大的開發(fā)商，品質(zhì)樓盤，這樣買房才有保障。
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買房需要注意的細(xì)節(jié)問題有很多，如果是購(gòu)買新房，需要在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，對(duì)于房屋的面積、房屋的配套、物業(yè)以及小區(qū)環(huán)境，以及綠化問題做出相應(yīng)的訂正，**好是在合同中明文顯示出來，比如說還有交房的時(shí)間，如果達(dá)不到交房時(shí)間給予的相應(yīng)賠償。除此之外，對(duì)于開發(fā)商也要做一個(gè)詳細(xì)的了解，看之前是否存在資金流通不暢或者是有爛尾樓的情況。如果買賣的是二手房，關(guān)鍵的一點(diǎn)就是房屋產(chǎn)權(quán)的問題，因?yàn)橛幸恍┒址渴抢^承得來的，家里面可能還有別的子女或者是其他繼承人，為了不在以后交易的時(shí)候有糾紛，所以一定要先將產(chǎn)權(quán)明細(xì)搞清楚。另外，還需要檢查這套房產(chǎn)是否存在債務(wù)問題，或者是賣房人有沒有債務(wù)糾紛，剩下比如說交水電費(fèi)有沒有交齊或者是物業(yè)費(fèi)是否有拖欠，不然都會(huì)給自身帶來一些購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。
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