若貸款本金:10萬,期限:10年,按照人行5年期( 含5年)以上貸款基準(zhǔn)年利率:4.90%(不變的情況下)采用等額本息還款法,月供:1055.77。
全部4個回答>房貸25萬 10年利息是多少
146****5691 | 2015-06-16 22:39:41
已有6個回答
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134****7637
77813元左右
查看全文↓ 2015-07-30 00:22:12 -
131****3972
按著5.65算的話,利息77813元
查看全文↓ 2015-06-23 09:43:17 -
151****9070
按著商貸 利率 5.65算的話,利息77813元
查看全文↓ 2015-06-18 09:52:53 -
131****4507
按著5.65算的話,利息77813元
查看全文↓ 2015-06-17 18:19:46 -
151****7093
按著5.65算的話,利息77813元
查看全文↓ 2015-06-17 18:18:06 -
131****4555
按著5.65算的話,利息77813元
查看全文↓ 2015-06-17 15:32:05

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人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ,按基準(zhǔn)利率試算,在利率不變的情況下,采用“等額本息還款”方式還款,利息總額是80078.62元,每月還款金額是3167.32元;采用“等額本金還款”方式還款,利息總額是74112.5元
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1. 貸款25萬,10年還清,等額本息按基準(zhǔn)利率5.15%,每月連本加息還款2670元,由于等額本息是先還利息再還的本金,所以每年的利息不同,會越來越少。貸款25萬,10年還清,總利息為7萬左右。2. 貸款25萬,10年還清,等額本金按基準(zhǔn)利率5.15%,每月連本加息還款3130元,等額本金是每月的還款本金不變,利息越來越少。所以等額本金還款方式比較合算。大約10年還清,總利息為6.4萬左右.
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2015年10月24日起銀行五年期以上基準(zhǔn)利率由5.15%降為4.90%,具體貸款利率以貸款合同為準(zhǔn),以下按**新利率計算供您參考:1、等額本息還款方式貸款總額 300,000.00 元 還款月數(shù) 120 月 每月還款 3,167.32 元 總支付利息 80,078.62 元 本息合計 380,078.62 元 2、等額本金還款方式貸款總額 300,000.00 元 還款月數(shù) 120 月 首月還款 3,725.00 元每月遞減:10.21 元 總支付利息 74,112.50 元 本息合計 374,112.50 元
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首套房貸款25萬,15年的利息大概在14萬左右,如果選擇的是等額本金的還款方式,供還的利息大概在12萬元左右。銀行的貸款利息是根據(jù)個人的相關(guān)信息綜合評價而得出。不同的房貸利率會有不同的差別,近些年來我國的首套房利率已經(jīng)調(diào)至在基準(zhǔn)利率上,有一些銀行會有一定的優(yōu)惠政策,但絕大多數(shù)都已經(jīng)達(dá)到了6.55%。如果購買的是二套房,利率還會上浮10%左右。在向銀行申請抵押貸款之前,需要提交自己的個人身份證明,包括有收入證明、還款能力證明、個人征信以及房屋的所有權(quán)證。銀行會對個人的信息進(jìn)行嚴(yán)格的審核,如果在兩年之內(nèi)存在有多次逾期或者是還款能力不足的情況,可能會面臨申請失敗的可能。此外等額本息和等額本金的還款方式,后續(xù)的還款金額也會有較大的不同。
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