夫妻的住房公積金可以供一套房子嗎?

已有1個(gè)回答

• 145****0546

  夫妻雙方可以使用公積金購房,但是,絕對貸不到60萬,不過,就算你們用組合貸款,商業(yè)貸款**多10萬左右。
  貸款多少取決于你們的收入,與公積金繳納基數(shù)沒有多少關(guān)系。有些地方貸款還需要銀行的流水量的,需要貸款,建議從現(xiàn)在開始操作起來比較好。希望我的回答對你有所幫助。

  查看全文↓ 2017-06-12 16:08:38

相關(guān)問題

• 問 夫妻都有公積金，買房時(shí)可以同時(shí)供一套房子嗎?
  答

  如果都是首套房是可以的。但還要你兩人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款**高額度根據(jù)所在地不同會(huì)有差別。如果不是屬于同一公積金管理中心的話，就只能一方貸款，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來還款。

  全部4個(gè)回答>
• 問 夫妻怎么共用一套房子
  答

  按新婚姻法規(guī)定辦理一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后還是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)另一方無權(quán)要求分割.有共同財(cái)產(chǎn)證據(jù)是一人一半。有個(gè)人財(cái)產(chǎn)證據(jù)是個(gè)人財(cái)產(chǎn).另一方無權(quán)要求分割.無共同財(cái)產(chǎn)請求損害賠償女方無住房請求居住權(quán).婚后房產(chǎn)建議你給女方使用權(quán)，男方拿下產(chǎn)權(quán)的協(xié)議.夫妻一方以婚前存款等財(cái)產(chǎn)在婚后購置的房屋或者其它財(cái)產(chǎn)，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？ 答：婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化，不影響該財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。因此，夫妻一方以既然前存款在婚后購置的房屋，角然屬于購置方的婚前財(cái)產(chǎn)。如果對方?jīng)]有出資，則不能主張享有房屋的份額。同樣，婚前其它財(cái)產(chǎn)的形式轉(zhuǎn)化，也不影響其作為婚前財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。另外，婚前財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生孳息，如婚前存款的利息等財(cái)產(chǎn)，也屬于婚前財(cái)產(chǎn)。

  全部8個(gè)回答>
• 問 夫妻雙方可以同時(shí)用公積金買一套房嗎？
  答

  可以，但有限制。

  全部2個(gè)回答>
• 問 夫妻兩人都有公積金,買房時(shí)可以同時(shí)供一套房子嗎?
  答

  正所謂“男女搭配干活不累”，在買房這件事情上也有這樣的情況。夫妻倆買房，選擇共同貸款買房的不在少數(shù)，這種方式能帶來什么好處，當(dāng)然注意點(diǎn)又是什么呢？共同貸款買房的好處：為什么要設(shè)立“共同參貸人”呢？主要的原因在于擴(kuò)大貸款的額度?，F(xiàn)在不少BANK在審批住房貸款的時(shí)候，都要求每個(gè)月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半。shzyqiyu88還有一個(gè)值得關(guān)注的因素當(dāng)然就是住房公積金。夫妻一起去申請住房貸款，可以提高公積金貸款的額度。與商業(yè)住房貸款相比，公積金貸款的利率要低1.07個(gè)百分點(diǎn)，夫妻共同申請住房貸款，可以使用的公積金貸款比例提高了，為住房貸款所需要支付的利息自然也會(huì)減少。夫妻共同貸款買房的注意點(diǎn)：1、簽約的雙方需親自到場的：在買房過程中，涉及到諸多的簽約過程，如簽訂買賣合同、申請的房貸以及交易的過戶等啊，這需要夫妻雙方同時(shí)到場。一般情況下，共同買房時(shí)房產(chǎn)證上要載明兩個(gè)人的名字，則應(yīng)雙方親自到場；如一方不能到場辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。2、除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時(shí)，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時(shí)，有些時(shí)候會(huì)以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時(shí)考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。3、辦理過戶手續(xù)時(shí)，原則上要求同時(shí)到場，因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此，需要雙方到場簽字確認(rèn)。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清哦。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??夫妻可以自己買自己房貸款嗎？夫妻已有一套房子想貸款買第二套房子可以嗎？
  答

  地方政策是不一樣的，有的地方二套房必須全款，有的地方貸款**必須要百分之七十，要是小縣城一般都沒有這個(gè)限制，具體你要去看你們當(dāng)?shù)氐恼吡恕ＹJ款需要結(jié)婚證或者單身證明，戶口本，身份證，工資流水號(hào)如果你們那不允許二套房貸款，而你需要貸款買，就可以離婚，然后把房子判給一方，另一方再以單身來購買

  全部3個(gè)回答>