??沒(méi)有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎

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• 133****2575

  沒(méi)有房產(chǎn)證可以抵押貸
  1、辦理現(xiàn)房抵押貸款:首先,借款人要找評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估,取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。其次,夫妻雙方到場(chǎng)提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次,借款人與銀行簽訂借款合同。第四,銀行審核通過(guò)后發(fā)放貸款。**后,借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。
  2、辦理期房抵押:借款人憑購(gòu)房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件,到銀行簽訂購(gòu)房借款合同,銀行審核通過(guò)后發(fā)放貸款,房產(chǎn)證下來(lái)后給銀行,借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-06-29 13:03:30
• 131****1713

  產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有辦理下來(lái)的話是不能辦理抵押的。 因?yàn)檗k理產(chǎn)權(quán)抵押是需要產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后到房管局辦理的,不然是辦理不到抵押的,如果產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后辦理抵押的流程如下: 帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證與抵押權(quán)人一起到房管局抵押窗口;
  排號(hào); 到號(hào)后到窗口辦理抵押; 當(dāng)天就可以辦理好,80元的工本費(fèi);以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格以實(shí)際購(gòu)買為主

  查看全文↓ 2018-06-29 13:03:07
• 155****6833

  有房產(chǎn)證的房子是不具備抵押資格的，因此不能用作辦理房屋抵押貸款。如果有需要資金的，也可以選擇其他的方式解決資金問(wèn)題。
  　　房產(chǎn)抵押貸款中的房產(chǎn)需要滿足要求：
  　　1、必須要有房產(chǎn)證和國(guó)土證;
  　　2、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;
  　　3、具有變現(xiàn)能力;
  　　4、能上市交易。

  查看全文↓ 2018-06-29 13:02:44

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)告訴我，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，銀行是不會(huì)輕易給你貸款的。因?yàn)榉慨a(chǎn)證是房子所有權(quán)的法律憑證，沒(méi)有它，銀行怎么放心把錢借給你呢？

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證可以房產(chǎn)抵押貸款
  答

  嗎？一般情況下，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法辦理房產(chǎn)抵押貸款的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是房屋所有權(quán)的證明，而房產(chǎn)抵押貸款是借款人把房屋抵押給銀行作為擔(dān)保，所以沒(méi)有房產(chǎn)證也就無(wú)法把房屋抵押給銀行，也就無(wú)法辦理房產(chǎn)抵押貸款。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證可以申請(qǐng)抵押貸款嗎？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)告訴我，沒(méi)有房產(chǎn)證就別想貸款了。銀行要房產(chǎn)證來(lái)證明房子是你的，沒(méi)有它，銀行不會(huì)放心借錢給你的。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證可以申請(qǐng)房屋抵押貸款嗎
  答

  根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合目前司法實(shí)踐，就商品房而言，沒(méi)有取得房屋產(chǎn)權(quán)證并不影響房屋買賣合同的效力。如果出賣人與買受人所簽訂的房屋買賣合同是雙方的真實(shí)意思表示，沒(méi)有損害國(guó)家、集體或者第三人利益和社會(huì)公共利益，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋買賣合同有效?！　](méi)有房產(chǎn)證的房屋是不能申請(qǐng)房屋抵押貸款的。這類沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋無(wú)法在市場(chǎng)上交易，不具備變現(xiàn)的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續(xù)。貸款機(jī)構(gòu)也是拿這類房屋沒(méi)有辦法的，不會(huì)批準(zhǔn)以這類房屋作為抵押的貸款申請(qǐng)的。

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以抵押貸款嗎？
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能抵押貸款。

  全部3個(gè)回答>