沒(méi)有房產(chǎn)證可以申請(qǐng)抵押貸款嗎？

已有6個(gè)回答

• 181****6241

  我的經(jīng)驗(yàn)告訴我，沒(méi)有房產(chǎn)證就別想貸款了。銀行要房產(chǎn)證來(lái)證明房子是你的，沒(méi)有它，銀行不會(huì)放心借錢(qián)給你的。

  查看全文↓ 2025-03-23 09:03:44
• 134****2855

  沒(méi)有房產(chǎn)證，不能申請(qǐng)抵押貸款。

  查看全文↓ 2025-03-21 23:29:17
• 134****3790

  沒(méi)有房產(chǎn)證還想貸款？銀行又不是慈善機(jī)構(gòu)，別做夢(mèng)了。

  查看全文↓ 2025-03-16 13:19:52
• 155****5264

  根據(jù)《物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，房產(chǎn)證是房產(chǎn)抵押的必要條件。沒(méi)有房產(chǎn)證，房產(chǎn)權(quán)屬不明確，無(wú)法進(jìn)行抵押登記，因此不能申請(qǐng)抵押貸款。

  查看全文↓ 2025-03-14 19:46:49
• 132****6620

  沒(méi)有房產(chǎn)證，銀行不會(huì)給你貸款的。房產(chǎn)證是證明房子是你的，沒(méi)有它，銀行怎么敢借錢(qián)給你呢？

  查看全文↓ 2025-03-13 22:50:35
• 131****8583

  沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下，申請(qǐng)抵押貸款是不被允許的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，房產(chǎn)抵押貸款必須以合法有效的房產(chǎn)證作為抵押物權(quán)屬證明。沒(méi)有房產(chǎn)證，銀行和金融機(jī)構(gòu)無(wú)法確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬，因此無(wú)法進(jìn)行抵押登記，也就無(wú)法發(fā)放貸款。此外，沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)在法律上存在權(quán)屬爭(zhēng)議，增加了貸款的風(fēng)險(xiǎn)。所以，為了保障交易安全和合法權(quán)益，購(gòu)房者應(yīng)先辦理房產(chǎn)證，再申請(qǐng)抵押貸款。

  查看全文↓ 2025-03-13 21:23:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證可以申請(qǐng)房屋抵押貸款嗎
  答

  根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合目前司法實(shí)踐，就商品房而言，沒(méi)有取得房屋產(chǎn)權(quán)證并不影響房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力。如果出賣(mài)人與買(mǎi)受人所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是雙方的真實(shí)意思表示，沒(méi)有損害國(guó)家、集體或者第三人利益和社會(huì)公共利益，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效?！　](méi)有房產(chǎn)證的房屋是不能申請(qǐng)房屋抵押貸款的。這類沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋無(wú)法在市場(chǎng)上交易，不具備變現(xiàn)的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續(xù)。貸款機(jī)構(gòu)也是拿這類房屋沒(méi)有辦法的，不會(huì)批準(zhǔn)以這類房屋作為抵押的貸款申請(qǐng)的。

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• 問(wèn) 買(mǎi)車(chē)沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎? 沒(méi)有房產(chǎn)證可以申請(qǐng)貸款買(mǎi)車(chē)嗎?
  答

  一、購(gòu)車(chē)貸款不一定要用房產(chǎn)證，一般沒(méi)有房產(chǎn)也可以分期購(gòu)車(chē)。1、貸款能否成功是需要根據(jù)個(gè)人資質(zhì)來(lái)確定的，貸款買(mǎi)車(chē)**至少要車(chē)價(jià)值的三成以上，同時(shí)由于前期需要貸款買(mǎi)車(chē)手續(xù)費(fèi)，建議準(zhǔn)備四成以上的**。同時(shí)貸款買(mǎi)車(chē)期限一般是三年，**多不能超過(guò)五年。2、而貸款買(mǎi)車(chē)?yán)室话阍?.4%以上。如果你是當(dāng)?shù)厝嘶蛘咴诋?dāng)?shù)赜蟹慨a(chǎn)的話可以直接去銀行申請(qǐng)貸款。二、如果你在當(dāng)?shù)貨](méi)有房產(chǎn)的話建議你去汽車(chē)4S店申請(qǐng)比較容易成功，申請(qǐng)汽車(chē)貸款手續(xù)是：（1） 身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，并提供其復(fù)印件；（2） 職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入證明；（3） 與經(jīng)銷(xiāo)商簽訂的購(gòu)車(chē)協(xié)議、合同或者購(gòu)車(chē)意向書(shū)；（4） 銀行或貸款機(jī)構(gòu)要求的其他資料。

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• 問(wèn) ??沒(méi)有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證可以抵押貸1、辦理現(xiàn)房抵押貸款:首先,借款人要找評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估,取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。其次,夫妻雙方到場(chǎng)提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次,借款人與銀行簽訂借款合同。第四,銀行審核通過(guò)后發(fā)放貸款。**后,借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。2、辦理期房抵押:借款人憑購(gòu)房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件,到銀行簽訂購(gòu)房借款合同,銀行審核通過(guò)后發(fā)放貸款,房產(chǎn)證下來(lái)后給銀行,借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)告訴我，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，銀行是不會(huì)輕易給你貸款的。因?yàn)榉慨a(chǎn)證是房子所有權(quán)的法律憑證，沒(méi)有它，銀行怎么放心把錢(qián)借給你呢？

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證可以房產(chǎn)抵押貸款
  答

  嗎？一般情況下，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法辦理房產(chǎn)抵押貸款的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是房屋所有權(quán)的證明，而房產(chǎn)抵押貸款是借款人把房屋抵押給銀行作為擔(dān)保，所以沒(méi)有房產(chǎn)證也就無(wú)法把房屋抵押給銀行，也就無(wú)法辦理房產(chǎn)抵押貸款。

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