沒離婚如何買房子

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• 152****0847

  雙方在婚姻存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  (一)工資、獎(jiǎng)金;
  (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
  (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
  (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
  (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！　⊥瑫r(shí)，根據(jù)《婚姻法解釋三》第七條規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八條第
  (三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！　⌒禄橐龇ㄋ痉ń忉屓_審理婚姻家庭糾紛案件　　由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

  查看全文↓ 2018-07-16 18:22:53
• 132****6955

  　還沒離婚要買房子，房子是共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議除外。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。
  　　婚姻法第十七條對(duì)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有：
  　　（1）工資、獎(jiǎng)金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎(jiǎng)金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼；
  　　（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  　?。?）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
  　?。?）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實(shí)際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財(cái)產(chǎn)也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  　?。?）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-16 18:20:29
• 145****2382

  　　雙方在婚姻存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第十七條規(guī)定， 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  　　同時(shí)，根據(jù)《婚姻法解釋三》第七條規(guī)定， 婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  　　新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件
  　　由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
  

  查看全文↓ 2018-07-16 18:19:44

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• 問 蘇州沒社保如何買房子
  答

  在蘇州買房沒有社保可以通過下列方式購買。①在蘇州市2年內(nèi)有超過1年的納稅記錄就可以買房，這里的稅指的是個(gè)人收入產(chǎn)生的個(gè)人所得稅，可以到公司會(huì)計(jì)處，或是稅務(wù)局纖細(xì)咨詢。②辦理一個(gè)集體戶口，現(xiàn)在蘇州市的集體戶口還是很好辦的，通常的?？苹虮究茖W(xué)校畢業(yè)都是可以辦理的，就看時(shí)間長短了，有些掛靠在公司的集體戶口也是能夠享受蘇州市本地人的買房政策的。③可以買一些不限購區(qū)域的房屋，例如公寓，或個(gè)別不限購的別墅都是可以的。④可以在網(wǎng)上辦理人才引進(jìn)落戶，只要落戶在蘇州市了就可以享受本人的購房政策了。在說說蘇州二套房的貸款政策，有房無貸或是有貸無房的情況，最低首付比例百分之五十。有房有貸的情況，最低首付比例百分之八十。

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  不行老婆戶口要遷出，否則今后發(fā)生糾紛。。。什么??？難道結(jié)婚時(shí)沒有房，現(xiàn)在和老婆離婚就買房，是不是有什么什么的事情瞞著老婆。

  全部3個(gè)回答>
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  銀行貸款買房條件：1、有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。5、有購買住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;7、貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 離婚后多久可以買房子
  答

  無論離婚多久都可以買房，房地產(chǎn)管理部門沒有特別的離婚購房要求，離婚后，如果再次買房，應(yīng)該是第一套房，是有資格買房的。許多銀行已經(jīng)發(fā)布了指導(dǎo)方針，如果離婚后申請(qǐng)第一次住房貸款，貸款必須需要一年以上的時(shí)間，以便于填補(bǔ)疑似假離婚買房的缺口，也就是在銀行進(jìn)行審查時(shí)，對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方共有房地產(chǎn)的借款人，雖然離婚以后沒有以自己名義擁有房產(chǎn)，只有在離婚超過一年后，才有必要同意根據(jù)第一套住房貸款規(guī)范發(fā)放貸款的要求，或者規(guī)定要求離婚超過三個(gè)月后再申請(qǐng)住房貸款。當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)是否為第一套房，與離婚期限沒有直接關(guān)系，這主要取決于有關(guān)當(dāng)事人是否以其名義擁有財(cái)產(chǎn)，但為了買房子假離婚的，則要買完房子一年后才可以復(fù)婚。

• 問 離婚了多久可以買房子
  答

  離婚了以后任何的時(shí)間都是可以買房的，離婚這件事情和當(dāng)事人買房其實(shí)并沒有必然的聯(lián)系，也就是說在離婚之后只要自己資金充足，隨時(shí)都是可以買房的。在離婚之后，如果自己沒有房產(chǎn)買房的時(shí)候，可以按照首套房來進(jìn)行計(jì)算，只要有買房資格，那么房地產(chǎn)管理部門對(duì)離婚買房是沒有過多要求的。一般在買房時(shí)需要注意以下這幾點(diǎn)：①要提前評(píng)估一下自己的經(jīng)濟(jì)能力，在買房的時(shí)候最好是評(píng)估一下個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，然后根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來決定買什么樣的房子。另外也要根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來決定是否要辦理貸款。②在買房之前可以通過各種渠道先搜集一些房源，然后在這些房源當(dāng)中進(jìn)行篩選，尋找出最適合自己且性價(jià)比最高的房子。③買房一定要實(shí)地勘察，無論是新房還是二手房，都是如此。