房產(chǎn)贈(zèng)予如果贈(zèng)予人再婚了怎么辦？

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• 132****4080

  個(gè)人覺(jué)得，樓主可以咨詢下律師和公證處。我前不久做過(guò)關(guān)于房產(chǎn)方面的公證，很便宜，我們這邊收費(fèi)200元。但你這個(gè)因?yàn)橹虚g牽涉到后來(lái)你父親再婚，并育有子女，所以，盡管他的戶口一直在你家戶口本上，但他和對(duì)方已經(jīng)形成事實(shí)婚姻關(guān)系——這就是說(shuō)，他贈(zèng)予你的房子，也可能侵占到他現(xiàn)在的太太和子女的權(quán)益。所以，建議樓主**好找個(gè)律師咨詢下。
  但不管怎樣，這也是個(gè)好事情，盡管房子不能彌補(bǔ)回你童年的美好回憶，但你父親這樣的舉動(dòng)，說(shuō)明他心里還是有你和你母親的。人上了年紀(jì)，就容易懷舊，樓主，好好對(duì)待你的家人。祝福你們快樂(lè)永遠(yuǎn)！

  查看全文↓ 2018-07-18 09:55:20
• 135****0433

  這這只能到法院撤銷贈(zèng)與

  查看全文↓ 2018-07-18 09:55:06
• 135****7372

  夫妻雙方若一方愿意把房產(chǎn)贈(zèng)與對(duì)方的，應(yīng)該由雙方親自到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。
  在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，主要應(yīng)該提供以下的資料：雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、契稅證、土地證原件，并在過(guò)戶協(xié)議中注明該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于夫妻一方所有即可。
  另外，如果該房屋尚有抵押沒(méi)有解除的，則不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

  查看全文↓ 2018-07-18 09:54:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 房產(chǎn)證贈(zèng)予需要多少錢？贈(zèng)予手續(xù)怎么辦呢？
  答

  家人間可以贈(zèng)與，涉及公證費(fèi)及契稅，具體咨詢交易中心及公證處。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證贈(zèng)予需要多少錢？贈(zèng)予手續(xù)怎么辦呢？
  答

  到公證處辦理贈(zèng)與公證，到產(chǎn)權(quán)處過(guò)戶，公證費(fèi)為房屋市值2%（你**好先到當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍冃璨恍枰C，不需要的話可以直接過(guò)戶，此筆費(fèi)用可?。?，然后是上稅，能證明是直系親屬的贈(zèng)與好像就是3.1%的稅，然后印花稅工本費(fèi)土地收益金等不多就幾百吧。希望能有幫助。

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• 問(wèn) 贈(zèng)予房產(chǎn)未過(guò)戶拆遷怎么辦？
  答

  贈(zèng)與公證是有效，但是沒(méi)有發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)移，所以不產(chǎn)生物權(quán)效力，沒(méi)有過(guò)戶房屋仍然是房產(chǎn)證登記人的。

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• 問(wèn) 房孑贈(zèng)予人買房是二套房嗎
  答

  贈(zèng)與的房子交稅不受之前名下有幾套房影響，只交3%契稅即可。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)予手續(xù)怎么辦理呢？
  答

  （1）房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。按照有關(guān)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式。 　?。?）房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 　?。?）辦理公證。根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。 　?。?）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記，并提交下列材料：過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū)、有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。 　?。?）贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書(shū)面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，根據(jù)**高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。

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