免中介房屋出租靠譜嗎？

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• 154****3332

  顧名思義，無中介租房就是指在沒有房屋中介的參與下，房主和房客之間能直接聯(lián)系洽談租房事宜，并能夠達成交易的行為。
  無中介租房一般需要一定的媒介平臺才能實現(xiàn)，大眾常用的方法比如上網發(fā)布信息、小區(qū)論壇發(fā)布、小區(qū)門口或房屋窗戶貼出租信息等方式。
  無中介租房，越來越成為大眾普遍向往和愿意采用的租房手段，通過中介租房，需要交納昂貴的中介費用，還會造成自己的私人信息外泄，被中介或者別有用心的人打擾。

  查看全文↓ 2019-02-19 21:14:44
• 144****1305

  那你是出租給二房東了。
  這個二房東可以轉租出去賺差價。
  如果為了省心，只要對方承諾不群租，也是可以的。

  查看全文↓ 2019-02-19 20:49:31
• 135****4718

  找中介出租房子效率肯定是很高的。不過有時候交由中介會給自己帶來一些麻煩，所以**好還是自己租房，你可以通過網絡，用推 房神器幫助你完成租房信息發(fā)布工作，讓你更快的找到租戶。

  查看全文↓ 2019-02-19 20:49:26

相關問題

• 問 ?? 免中介房屋出租靠譜嗎？
  答

  這個不能一棍子打死啊，有靠譜的，把所有網站的真實房源匯總在一起，一個網站就搞定了，推薦試試。

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• 問 法律房屋出租中介
  答

  一般的說呢,出租房屋的中介費是沒有什么規(guī)定標準的,大多數地區(qū)一般中介對出租房的收費都很有共識(比如一般都收一個月房租或者收200元)呵呵不過你可以侃價呀,他家不講價你就還一家,一般小公司都收的便宜,但是要記住,找中介公司的時候一定要上網查查探們有沒有什么不良記錄沒有那你就放開了侃價吧,然后痛快把中介費已給就其了!

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• 問 找什么樣的房屋中介可靠?房屋出租找中介怎么樣？還是自己租靠譜？
  答

  趕集搜房五八同城 這些如果能聯(lián)系到直接租戶會省去中介費，如果一定要找中介，感覺大中介靠譜些。

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• 問 房屋出租無中介可以嗎？
  答

  現(xiàn)在，大城里的租房問題已經成了很多人關注的事情了，很多剛畢業(yè)的學生或者來務工的人員都會選擇租住房子，現(xiàn)在大多數人都是通過中介來租房子，通過中介租房子我們需要注意什么? 1、證件確認： 房產證以及身份證需要核對。(如果是找中介的則需要看看中介的工商部門批準的營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證，市房管局審核頒發(fā)的資質證書等)，查看房產證，簽正式合同。有房產證的房屋，才有資格簽訂正式的租賃合同，一般中介篩選都會核查房東的資質，而提供不出房產證、產權人不清晰時，由于與房東的責任不能明確區(qū)分，租客的合法權益難有保障。 2、提前中斷合同 如果合同期內可能因為工作、生活變動引起租房地點變更，租房者一定要在合同內約定。如因工作調動等原因需提前中斷合同，業(yè)主應退還押金，以保障自己的權益。規(guī)定違約金的，盡量與中介協(xié)商，少支付。 3、水電煤氣等費用 水電煤的交接。有的房東可能冗余的帳單沒結清。要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。問清屋內家具、電器、其他設施的使用是否額外收費，由誰來承擔維修費用。問清楚水、電、煤氣，家具、家電，物業(yè)費、衛(wèi)生費、有線電視費(有些沒有必要用的東西就不要要，因為房主一般都會要你的押金)、寬帶費等等，一般除了物業(yè)和衛(wèi)生費之外都是租房者付。 4、維修費 合同中要講清楚設備的維修由誰負責，維修費誰出。比如，水龍頭壞了，燈泡壞了，空調壞了，有些東西在使用過程中隨時間會發(fā)生老化而損毀，維修費算誰的。 關注冰箱和空調會有一個加氟的問題，如果純粹加氟，非人為漏氟都是業(yè)主來負責。房屋設施出現(xiàn)問題或者自然老化時由誰來承擔維修費用 5、房內物品檢查確認 寫清房東提供的物件，看是否缺少必備生活用品：冰箱、洗衣機、空調等。 檢查所有東西是否可以正常使用，各種電器、熱水器、暖氣，燃氣，插座，馬桶，洗澡，水龍頭，爐灶、抽油煙機、下水、門窗、床、電燈等，避免糾紛。 房東昂貴的東西，如果你不需要(電視)也不要勉強留著。 查看廁所有無漏水，浴室噴頭是否夠勁，能否出熱水，廁所門是否損壞，各處水管是否漏水，房頂是否滲水(想知道水管是否漏過水，可以看水管周圍有沒有水垢、水有無泛黃) 檢查各個房間及家具的門和鎖、房間地板及墻角是否損壞，家具是否有破損。 記錄所有物品的新舊程度、有無損壞。 注意：所有設備、家具、物品新舊等情況都要寫在合同中，一般附在合同的**后。清點完房屋內物品后再簽合同。 6、簽約及合同注意事項 (1)要在合同上寫是人為損壞的要賠償，如果是電器老化不賠償。 (2)簽約時要查看房產證復印件及房產證上有名字的人的身份證復印，或委托書。**重要的一點，必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續(xù)、并代收房租的條款。因為有可能中介只是把房屋承租下來，并沒有告知原房東自己要溢價轉租。原房東一旦發(fā)現(xiàn)房屋在自己事先不知情的情況下被轉租，勢必會要求收回房屋。這樣消費者和中介簽署的租房合同將變?yōu)闊o效，消費者**后只能先搬家再去追究中介的責任。 (3)**后還要注意中介與原房東的合同期限和違約責任等，這樣可以在與中介簽約時參考這些條款，一是可以有效避免超時承租，二是可以在原房東違約收回房屋時，拿到自己應該得到的違約賠償金，以免承擔更多無謂損失。 (4)簽合同的時候應該是三方簽字，中介應該蓋章的。付款時要收取正規(guī)的服務業(yè)專用發(fā)票 總之，在租房時，一定要三思而后行。看的房子一定要想清楚了，到底好不好，多做比較。中介都很黑，一心想多拿你錢，不要被他們忽悠了，急著交定金，草草簽合同。還是那句話，記住千萬不要急著把自己的錢放進別人的口袋。到時候后悔不及。

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• 問 房屋中介靠譜嗎
  答

  選擇正確的房產中介是很有必要的，不僅可以避免很多風險，同時在這里也可以找到自己心儀的房子。

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