??法院能分割拍賣土地嗎？有沒有什么影響嗎？

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• 146****6166

  法院可以依法確定土地使用權，拍賣屬于管理、安排使用的工作，那不是他們的職責，他們當然無權那么做
  

  查看全文↓ 2019-09-25 11:08:55
• 157****7524

  法院拍賣的土地，一般是二級市場的土地，意思是說已經批準并取得土地證的土地使用權，才可以拍賣。
  至于拍賣，需要根據(jù)原土地情況，如果原宗地是一宗地，則是一宗地交易，至于是否可以辦理多個土地證，需要法院分割成多宗地交易。分割交易不需要增加費用，相關費用以成交結果為基數(shù)計算。但需規(guī)劃部門出具新的規(guī)劃批準文件。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 11:08:53
• 133****9475

  法院可以拍賣房屋所有權，出讓土地使用權，如果住宅用地是出讓用地可以，但劃撥土地比較特殊，拍賣價款中應先扣除上繳國家的土地出讓金
  

  查看全文↓ 2019-09-25 11:08:49

相關問題

• 問 ??法院拍賣的土地用交稅嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  財政部 國家稅務總局《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號，以下簡稱36號文)附件3《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》一、下列項目免征增值稅：（三十五）將土地使用權轉讓給農業(yè)生產者用于農業(yè)生產。

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• 問 ??大連的經適房法院可以拍賣嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  建設銀行，只要能夠提供身份證、婚姻證明、收入證明、房產證=10以內的面積在80平方米以上的、土地證、銀行卡的流水帳就可以申請

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• 問 ??法院能拍賣查封的小產權樓房嗎?有沒有什么規(guī)定?
  答

  小產權房可以被查封，但是因為小產權房沒有房產證，所以其產權不受國家法律保護。所以查封了也沒法進行交易或拍賣。當然如果私下抵賬是可以的，不過還是因為沒有產權保護而存在風險。

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• 問 ??有批文沒土地證可以拍賣嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  估計沒交夠土地出讓金，具體情況的具體找個業(yè)內人士了解，找置業(yè)顧問沒用，如果大家都買應該沒問題，提醒：在合同了 或者協(xié)議里 體現(xiàn)土地證辦出來的具體時間，違約責任，

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• 問 ??鄉(xiāng)政府有權拍賣村集體土地嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  對于拍賣土地 1.土地部門批準，用于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設的，是合法的行為。只要能批下來，又是合法的，私下里用拍賣的形式也是無可厚非吧。 2.用于宅基地分配。這個就不能拍賣了，只能根據(jù)農村居民需求和鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設來分配。所以一個是鉆空子，一個是不合法。 對于建成房子后的拍賣，個人覺得應該是不合法的，這就是常說的小產權房的一種，國家是禁止這種產權出現(xiàn)的。國家法律是不給以保護的，只能是當?shù)劓?zhèn)政府給你保護，如果不是跟法律相違背的話，住著是沒問題的，但是如果跟國家法律發(fā)生沖突，比如拆遷的時候，好點的政府給你點感情分，多給你點補償；政府要黑心一點，你的建筑許可證就跟廢紙差不多了。 至于你補充問題，我從你表達的意思來看，應該就是集體土地了。

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