房屋評(píng)估費(fèi)怎么算

已有1個(gè)回答

• 147****4160

  房屋評(píng)估費(fèi)計(jì)費(fèi)額度在100萬(wàn)元以下的，計(jì)費(fèi)率為4%；收費(fèi)額度為0.4萬(wàn)元。計(jì)費(fèi)額度在100-1000萬(wàn)元的，計(jì)費(fèi)率為2%；收費(fèi)額度為0.4萬(wàn)元至2.2萬(wàn)元計(jì)費(fèi)額度在1000-2000萬(wàn)元的，計(jì)費(fèi)率為1.2%；收費(fèi)額度為2.2萬(wàn)元至3.4萬(wàn)元。計(jì)費(fèi)額度在2000-5000萬(wàn)元的，計(jì)費(fèi)率為0.64%；房屋評(píng)估費(fèi)收費(fèi)額度為3.4萬(wàn)元至5.32萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:54:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ，評(píng)估費(fèi)怎么算
  答

  1、房產(chǎn)評(píng)估是二手房交易過(guò)程中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)?，F(xiàn)在，買房貸款、賣房過(guò)戶、找中介、進(jìn)銀行，他們都會(huì)告訴你房子要評(píng)估。比如購(gòu)房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，才能向購(gòu)房者發(fā)放貸款。2、當(dāng)然，房東在出售房子前，通過(guò)專業(yè)房產(chǎn)評(píng)估也能對(duì)所賣的房子心里有個(gè)譜。為了在交易中避免不必要的損失和麻煩，買賣雙方都應(yīng)該對(duì)“房產(chǎn)評(píng)估”有一定了解。3、影響二手房評(píng)估價(jià)的首先是區(qū)域因素，主要包括小區(qū)地段、交通條件、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、未來(lái)發(fā)展前景及環(huán)境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、樓層、朝向、戶型格局、房屋裝修、通風(fēng)采光、物業(yè)類型、燃?xì)鉅顩r、得房率等。另外，還有市場(chǎng)因素和心理因素等。4、二手房評(píng)估分為“免費(fèi)評(píng)估”和“付費(fèi)評(píng)估”兩種方式。免費(fèi)評(píng)估：目前除了具有專業(yè)資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估公司以外還有一種新型的網(wǎng)絡(luò)二手房評(píng)估也已趨于成熟。國(guó)內(nèi)幾家大型的房產(chǎn)類網(wǎng)站、或者擁有房產(chǎn)頻道的綜合性網(wǎng)站均開(kāi)始為消費(fèi)者提供免費(fèi)二手房估價(jià)這一服務(wù)。付費(fèi)評(píng)估：就是對(duì)房屋房產(chǎn)評(píng)估時(shí)收取一定的費(fèi)用。二、房屋評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些？1、在房屋買賣過(guò)程中，房產(chǎn)有時(shí)候需要進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用是怎樣收取的，這是很多購(gòu)房者關(guān)心的問(wèn)題。2、房地產(chǎn)估價(jià)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)，即按房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)用率檔次，分檔計(jì)算各檔次的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。3、影響一套房屋市價(jià)的因素很多，物業(yè)類型、結(jié)構(gòu)、層次、朝向、室內(nèi)凈高、建造年代、權(quán)屬、地段等級(jí)、面積、房型、采光、建筑質(zhì)量、電梯數(shù)量和品牌、外立面造型、物業(yè)內(nèi)外部裝修、得房率以及物業(yè)所處外部環(huán)境、綠化、交通、商業(yè)服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、居住人氣、小區(qū)容積率、區(qū)域規(guī)劃等，都得加以適當(dāng)?shù)目紤]。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 2018房屋評(píng)估費(fèi)怎么算?
  答

  計(jì)算方式(假設(shè)委估資產(chǎn)評(píng)估值為10000萬(wàn)元)100萬(wàn)元以下部分：100×8‰=0.8萬(wàn)元100萬(wàn)元-1000萬(wàn)元部分：900×3.5‰=3.15萬(wàn)元1000萬(wàn)元-5000萬(wàn)元部分：4000×1.2‰=4.8萬(wàn)元5000萬(wàn)元-10000萬(wàn)元部分：5000×0.75‰=3.75萬(wàn)元合計(jì)：0.8+3.15+4.8+3.75=12.5萬(wàn)評(píng)估值超過(guò)一個(gè)億的，每增加一個(gè)億，增加一萬(wàn)!

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房評(píng)估費(fèi)怎么算
  答

  目前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：　　房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%;　　100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的(含500萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%;　　500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%;　　2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%;　　5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。　　房產(chǎn)評(píng)估是二手房交易過(guò)程中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)?，F(xiàn)在，買房貸款、賣房過(guò)戶、找中介、進(jìn)銀行，都會(huì)要求房子需要評(píng)估。比如購(gòu)房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，才能向購(gòu)房者發(fā)放貸款。辦理按揭貸款的評(píng)估，需要具有專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??哪位能告訴我房屋評(píng)估費(fèi)怎么算?
  答

  買房子的評(píng)估費(fèi)計(jì)算方法：1、評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0．42％；100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的（含500萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0．3％；500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0．12％；2、2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元（含5000萬(wàn)元）的收取評(píng)估總價(jià)的0．06％；5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0．012％。房產(chǎn)評(píng)估是二手房交易過(guò)程中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋評(píng)估費(fèi)怎么算?有確切的標(biāo)準(zhǔn)嗎?
  答

  買房子的評(píng)估費(fèi)計(jì)算方法：1、評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0．42％；100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的（含500萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0．3％；500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0．12％；2、2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元（含5000萬(wàn)元）的收取評(píng)估總價(jià)的0．06％；5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0．012％。房產(chǎn)評(píng)估是二手房交易過(guò)程中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。

  全部3個(gè)回答>