外地人如何在南京買房條件

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• 145****8311

  外地人在南京購房的條件：
  ①同意以所買房屋為抵押擔(dān)保，購房人年齡和借款相加的期限，男士不可以超過65歲，女士不可以超過60歲。
  ②購房人具有完全行為能力，在我國境內(nèi)具有常住戶籍或者有效居住身份證明，須支付不低于所購住房的總價一定比例之上的首期購房款，即首付。
  ③具有可靠的職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，征信良好，有足夠的能力償還的貸款本息，已經(jīng)簽署購買房屋的合同和相關(guān)協(xié)議，連續(xù)繳納超過一年或者以上的個稅或社會保險證明，在南京市工作戶籍已遷入南京市戶籍，這樣就對所購房的面積沒有什么硬性要求，沒有戶籍在南京本地的就只可以購買面積不少于60平方米的住房，可以落戶滿足上述的條件，就能在本地社保局或地稅局開具相關(guān)的憑證，然后在南京購房。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:20:40

相關(guān)問題

• 問 外地人如何在杭州買房
  答

  外地人在杭州買房的要求：1、外地人在杭州購房，需要在購房之日開始計算，提供前兩年累計繳納一年以上的個人所得稅或者是社保的證明，中間不能夠中斷個人所得稅納稅證明，或者是社會保險的納稅證明，需要到相關(guān)的社保，或者是稅務(wù)管理部門申請出具。2、購房人年齡要在18歲以上，并且具有完全的民事行為能力，才能夠在限購區(qū)域內(nèi)購房。3、外地戶籍的人在杭州限購區(qū)域內(nèi)只能購買一套住房，非杭州市區(qū)戶籍人員所購房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。 4、購房人的受教育程度必須是高中以上，而且未被勞動教養(yǎng)或者是追究刑事責(zé)任。5、外地戶籍人員，如果購房的是二手房，需要滿足原戶籍人員戶口已經(jīng)遷出。在購房的時候，開發(fā)商或者是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)該對于購房人的資料進行審核，并且到房管部門申請開具《杭州市區(qū)住房情況查詢記錄》。

• 問 外地人如何在天津買房
  答

  外地戶籍在天津買房，你需要達(dá)到這一個條件才行，你需提供在天津市內(nèi)，連續(xù)繳納2年以上社?；騻€稅，而且要在三年內(nèi)完成才行，不然就是無效的，哪怕是補繳也是沒有辦法的，或者你遷戶口過來也可以的，你可以通過人才引入的方式，不過需要單位或人才市場幫助，當(dāng)然也可以買房落戶，但需要全款購買，或者你才用投靠落戶的方式也可以。在天津買房的首付比例，如果你沒有住房，并且有無房證明，還沒有貸款記錄的話，那么你可以申請商業(yè)貸款，來進行房屋購買，首付的比例最低是30%，如果你在天津市已經(jīng)有一套房子了，或者你雖然可以證明沒有房子，但是你本身有貸款記錄，包括這公積金貸款，那么你在申請商業(yè)貸款的時候，只能按照二套房的政策來執(zhí)行了，首付的比例只能是60%。

• 問 外地人如何在長沙買房
  答

  外地人在長沙買房購房要求：1、外地人想要在長沙購房，不打算落戶的話，憑在長沙市連續(xù)繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。2、45周歲（含）以下，具有大專及以上學(xué)歷或中級及以上專業(yè)技術(shù)資格的人才，落戶長沙并繳納社保或個稅后，可在限購區(qū)域內(nèi)購買首套商品住房。3、博士、碩士學(xué)歷及高級專業(yè)技術(shù)資格在購房的時候不受到年齡的限制，按照程序認(rèn)定為高層次人才之后，即便是外地人也可以享受長沙戶籍同等購房待遇。 4、針對于具備有技師以上職業(yè)資格，并且在長沙有穩(wěn)定工作，可以提供24個月以上工作單位工資流水或滿兩年工商營業(yè)執(zhí)照的外地戶籍購房者，在公安部門出具已滿24個月的居住證之后可以在限購區(qū)域內(nèi)購買一套住房。5、對于留學(xué)歸國的人才，購買家庭首套住房，不受社會保險繳存時間的限制，需要提供畢業(yè)證原件和復(fù)印件。6、通過企業(yè)提交購房申請表，特別是重點企業(yè)中，由集團總部駐派長沙，非本市戶籍購房人提交勞動合同，長工作證明后，可在限購區(qū)域內(nèi)購買一套商品住房。7、服役地在長沙、入伍地在長沙、征兵前戶籍為為長沙的軍人，由團級以上部門出具現(xiàn)役軍人證明和家庭成員關(guān)系，未婚限購一套，已婚限購兩套。8、機關(guān)事業(yè)單位公開招聘的公務(wù)人員調(diào)入長沙的非戶籍購房者招錄或調(diào)動時間滿足一年，可在限購區(qū)域內(nèi)購買一套商品住房。9、普通家庭或個人，非長沙戶籍，在購房之前在限購區(qū)域內(nèi)需要無住房，并且不具備購買二套房的資格。

• 問 外地人如何在合肥買房
  答

  外地人如果要在合肥買房，那必須要在合肥本地連續(xù)繳納一年以上的社?；蛘呤莻€稅，在買房時需要提供自己的納稅證明，否則的話是無法取得購房資格的。除此以外，外地人想要在合肥買房，那在合肥本地不能夠有購房記錄，如果滿足以上條件的話，那么是可以購買一套住宅房的。若是考慮在合肥買房，那可以按照以下步驟操作：①首先需要尋找合適的房源，比如說可以通過中介公司來尋找房源。②找到合適的房子之后需要實地看房，并且要和賣家商討一下價格，在確認(rèn)價格之后雙方需要簽訂合約。③簽訂合同之后需要支付相應(yīng)的首付或者是直接全款支付，如果要辦理貸款，那么接下來需要去銀行申請。④支付了返款之后需要進行房屋的交付，然后雙方需要帶著相關(guān)證件去辦理新的產(chǎn)權(quán)證件。

• 問 外地人如何在杭州買房？
  答

  目前的政策您只要在杭州無房且能提供一年以上在杭的社?；騻€稅繳納證明就具備買房資格。對于貸款若您在外地辦理的按揭在央行征信系統(tǒng)可以查到的話就按二套房執(zhí)行，查不到就按首套執(zhí)行；一般來說不是時間很長的話均可以查到。二套房**6成起，利率1.1倍起。