買房貸款需要多長時間下來

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• 154****1532

  房貸一般需要一個月左右才能夠完全辦理完成，有些銀行如果審批的進度比較慢，可能需要兩個月或者是三個月的時間才能夠辦理完，房貸辦理的進度主要在于銀行審批的速度以及提交資料是否齊全，為了節(jié)約辦理的時間，大家在提交資料的時候，最好還是要提前到銀行進行咨詢，一次性把資料準(zhǔn)備齊全，這樣能夠節(jié)約時間。
  目前申請房屋抵押貸款所需要的資料，包括有個人的身份證，戶口本，結(jié)婚證，工作證明以及收入證明，有些銀行不需要自己打征信報告，銀行會從后臺自己調(diào)取征信報告，只需要得到申請人的授權(quán)即可。
  整個買房貸款的流程也比較復(fù)雜，要經(jīng)歷貸款申請銀行審批以及簽訂合約，在簽署了抵押貸款合同之后，才能夠進入到放款的階段，如果出現(xiàn)長時間貸款未到賬，可能是因為自己資料不合格，最好還是要去銀行咨詢一下。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:21:34

相關(guān)問題

• 問 買房貸款多長時間能下來貸款
  答

  買房子貸款需要二十工作日，工作日就是除法定節(jié)假日時間，算起來是在一個月，都是要經(jīng)歷過申請，審批，簽合同，抵押登記等等流程。①購買新房子的話需要辦理按揭，要是已經(jīng)辦理了預(yù)售證的房子，可以直接提出申請，銀行就會查詢征信情況，要是沒有什么問題，3天會得到消息，要求按照規(guī)定提交資料文件證明，同時要求簽訂貸款合同等其它銀行所需的單據(jù)。②在銀行收齊資料后就要內(nèi)部之間審批，才會去辦理抵押登記之類的手續(xù)，大概需要10天，等發(fā)放他項權(quán)證之后銀行會在3天以內(nèi)打款。③購買的時候申請的是商業(yè)貸款，對于商貸來說，貸款人提交資料的時候到放貸，也是需要2個星期，購買的時候是公積金貸款，就涉及了公積金和銀行機構(gòu)，時間就會慢些，可能需要1個到2個月之內(nèi)。

• 問 有誰清楚房貸多長時間下來？
  答

  從銀行接受個人資料開始到放款一般需要經(jīng)過一個月的工作日，先是做按揭的分行初審，通過之后報總行終審，在這期間購房合同要到房產(chǎn)局備案，備案合同下來后得到房產(chǎn)局做預(yù)告登記，然后總行才批款，接著進抵押部，再過3-5天才能放款。收入證明一般銀行都會證實，是在貸款人報件的一個星期內(nèi)，一般要是安排好了銀行不會一直追問到底的，很好通過。

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• 問 公積金貸款買房需要多長時間才能辦下來？
  答

  公積金貸款買房，就像等公交，說不準(zhǔn)啥時候來，但總歸會來。耐心點，慢慢等吧。

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• 問 ??房貸需要多長時間才能批下來？
  答

  一般與銀行簽定了房屋按揭貸款的合同后，銀行都會放款。一般來說，個人申請房屋按揭貸款后，大多數(shù)的銀行會在簽定了貸款后的1-2個月放款，如果在銀行銀根緊的時候，如年底才申請的貸款，這種情況下放款的時間會慢一些，有可能需要等2-5個月左右的時間。房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請的商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款，一般來說放款的時間較快一些，大多數(shù)1-2個月就可以放款。如果是申請的公積金貸款，因為公積金貸款要向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提出申請，然后再轉(zhuǎn)交當(dāng)?shù)氐你y行辦理貸款，審批的手續(xù)和程序都很多，審批慢，而公積金貸款的放款時間就更慢一些，一般需要等2-6個月左右的時間才會放款。

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• 問 公積金貸款需要多長時間才能辦下來？
  答

  我聽說公積金貸款審批大概要1-3個月，具體時間還得看情況。我打算提前準(zhǔn)備好材料，希望能快點批下來。

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