四線城市買房是否合適

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• 135****0684

  如果說買房自己居住的話，那么在四線城市買房是可以的，但如果買房投資的話，四線城市就不是特別合適了，主要有以下這幾個(gè)原因：
  ①首先和一些一線二線城市對(duì)比的話，四線城市沒有太大的投資價(jià)值。因?yàn)楸旧硭木€城市的人口就不是特別的多，而且很多人口都是持續(xù)流出的。
  ②如果是從投資的角度來分析的話，那么這些小城市并不是特別的繁華，所以未來的升值潛力也是相當(dāng)?shù)挠邢蕖?br/>③這些小的城市其實(shí)資源不是特別的多，而且配套設(shè)施也不算特別的完善，和大城市比起來并不算是特別的高檔和繁華。雖然說四線城市不適合買房投資，但其實(shí)買房居住倒是一個(gè)非常不錯(cuò)的選擇，因?yàn)檫@種小城市的生活節(jié)奏是比較慢的，不會(huì)有特別的壓力，且房價(jià)也不是特別的高。

  查看全文↓ 2022-06-27 17:02:27

相關(guān)問題

• 問 ??請(qǐng)問四線城市房產(chǎn)值得買嗎？
  答

  個(gè)人認(rèn)為對(duì)三四線城市來說不是一件好事。近兩年，三四線城市的房地產(chǎn)得了生存與發(fā)展，**大的一部分客戶群體是來源于限購城市。他們?cè)谒麄儽镜匾呀?jīng)不想再去購買物業(yè)，而在中國，沒有更好的理財(cái)產(chǎn)品給予他們?nèi)ミx擇。所以，他們就跑去三、四城市買房用于投資或者度假?，F(xiàn)在，一、二線城市放寬政策，他們就基本不會(huì)考慮去三四線城市購房。理由很簡單，三、四線這幾年的**空間遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有一、二線的大。原因是人口問題，實(shí)體企業(yè)發(fā)展問題。。

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• 問 ??三四線城市現(xiàn)在買房合適嗎？現(xiàn)在三，四線城市的房價(jià)大漲，還適合買房嗎？
  答

  三四線城市房價(jià)漲難漲，跌也難跌。有關(guān)以上結(jié)論的，原因分析 :1、有關(guān)三四線城市的房價(jià)難漲是因?yàn)椋?yīng)過剩，前兩年房產(chǎn)過熱，庫存很大，而相對(duì)應(yīng)的，人口增速放緩，加之國家宏觀調(diào)控的管控，大漲不可能已成定局。2、有關(guān)三四線城市的房跌難跌是因?yàn)椋木€城市買房的主體是剛需，投資比例極小，5000單價(jià)的房子，就算給6000也不會(huì)對(duì)外出售，更別說降到5000以下。近些年國家，已經(jīng)開始土地市場的管控，供應(yīng)減少，庫存壓力將進(jìn)一步減少。

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• 問 請(qǐng)問四線城市房產(chǎn)值不值得買？
  答

  三、四線城市由于去庫存，做民工收入隨便也有個(gè)3-4千八吧，而房價(jià)基本也在3-4000左右，從收入和房價(jià)比來看，一兩個(gè)月工資買一個(gè)平方綽綽有余，所以說房價(jià)現(xiàn)在還算便宜。而且三四線城市城市的便利性很差，城市化質(zhì)量不高，高質(zhì)量的市區(qū)住房稀缺，至少我們那里農(nóng)村的家庭為了孩子上學(xué)都要在城里買房。有點(diǎn)地方甚至如果沒城里的房子連對(duì)象都找不到，農(nóng)村和和城里都里有套房基本是三四線城市的標(biāo)配了。一二線買房是為當(dāng)前考慮，比如你在一二線城市工作、孩子入學(xué)不得不考慮買；買三四線是買的未來，比如父母住和自己的退路，在加上物聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)網(wǎng)、vr的發(fā)展會(huì)導(dǎo)致人沒有必要這么高密度的集聚在一起，比如在美國、在中國或地球任何地方都能實(shí)施處理工作，人也沒必要集聚在一起了。買不買房基于自己的判斷，別相信專家的，確實(shí)需要、有資格、也有能力負(fù)擔(dān)貸款，那就毫無疑問就買！現(xiàn)在專家說租售同權(quán)和房產(chǎn)稅會(huì)導(dǎo)致降房價(jià)，這是忽悠人，租售同權(quán)加劇好學(xué)區(qū)的競爭更是雪上加霜，房產(chǎn)稅導(dǎo)致房產(chǎn)持有成本上升，怎么可能降房價(jià)，不過是增稅負(fù)的借口罷了。房價(jià)**終肯定會(huì)走向合理，但估計(jì)要等20年后，你等不起。

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• 問 四線城市房價(jià)會(huì)跌嗎
  答

  目前不會(huì)，一般來說下縣城市購買群體還是以剛性需求為主，我所在的也是山東三、四線城市，房價(jià)一直很堅(jiān)挺。

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• 問 在四線城市買房好嗎？有清楚是什么的嗎請(qǐng)問？
  答

  一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個(gè)舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時(shí)需注意這些問題。

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