為什么買房子不買18樓

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• 132****1263

  買房子不買18樓，主要是有以下幾個(gè)缺點(diǎn)：
  ①用水并不便捷。因?yàn)楦邩菍佑盟⒉皇鞘姓┧?，而是通過高層水泵來進(jìn)行的二次供水，好像市面上的房企資質(zhì)不同，所使用的建房材料也是參差不齊的，小房企可能會(huì)偷工減料供水設(shè)備的質(zhì)量也就難以保障，如果水質(zhì)出現(xiàn)了問題，那么高層用水就無法維持。
  ②出行受限。高樓層通常是依賴電梯出行的，而電梯的公攤比例越高，那么成本也會(huì)隨之提升，萬一遇到了停電的問題，那么上下樓都成為了難題。
  ③風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)高。由于消防云梯的救援高度在18層以下，雖然18層也勉強(qiáng)達(dá)到了救援水平，但是比其他低樓層救援難度要更高一些。綜上所述，即便18樓有諸多的不便，但是也有諸多的優(yōu)勢(shì)，比如在采光、通風(fēng)以及私密性等多個(gè)方面就比低樓層要好上許多。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:55:15

相關(guān)問題

• 問 為什么買房不買18樓
  答

  高層33層、32層高層住宅幾層**好呢，一般是大樓的3/1到3/2之間的樓層數(shù)**好，也就是說11層到24層的位置是**佳的。不放心的話建議在家里放住宅吉祥物件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 為什么買房不買8樓18樓
  答

  購買房子的時(shí)候，有些人對(duì)于8樓和18樓這兩個(gè)數(shù)字比較敏感，所以不太想要買這兩個(gè)樓層，但其實(shí)在購房的時(shí)候所選擇樓層要結(jié)合自己的實(shí)際情況，本身這兩個(gè)樓層是沒有什么問題的。從心理方面來說，購買房屋是想要讓自己住得更加舒適，如果的確對(duì)于這兩個(gè)數(shù)字比較在意，可以跳開這兩個(gè)數(shù)字，除此之外，在選擇房屋的時(shí)候，要盡可能的避開頂層、底層或者是設(shè)備層，這幾個(gè)樓層是真真正正存在有一些弊端的，和數(shù)字的諧音沒有關(guān)系。選擇樓層的注意事項(xiàng)1、距地面30米至40米的距離，是浮沉層，在北方或者是空氣質(zhì)量不是特別好的城市要避免這些樓層，其它樓層的空氣質(zhì)量就不錯(cuò)。2、在選擇樓層之前，需要先了解清楚樓間距，因?yàn)闃情g距、戶型分布以及周邊建筑物的高度，都會(huì)影響到屋內(nèi)的采光，不一定樓層高了采光就一定好。3、小區(qū)內(nèi)的房屋一般噪音較小，樓層較高噪音較少。要避開臨街的房屋，如果選擇到了臨街的房屋，也要盡可能的選擇稍微高一些的樓層。4、潮濕或是漏水等問題一般都集中在底層或者是頂層，只要避開這兩個(gè)樓層，其他的樓層一般是沒有問題的。5、要從自己的身體條件出發(fā)，對(duì)身體狀況不佳的老人來說出行不是特別的方便，要選擇稍微中間一些或者是偏下一些的樓層。

• 問 買房為什么不買21樓和18樓
  答

  很多人不愿意購買18樓和21樓，主要還是感覺數(shù)字上有一些忌諱，其實(shí)在高層住宅樓層當(dāng)中超過1/3并且不足2/3的房子都屬于黃金樓層，因?yàn)檫@個(gè)階段的樓層無論是采光通風(fēng)還是隱私都會(huì)比較好，所以基本上如果整棟樓已經(jīng)超過30層的話，中間樓層都是賣的比較快的樓層，相對(duì)來說價(jià)格也會(huì)比其他的樓層要高一些，在選擇樓層的時(shí)候，可以根據(jù)自己的實(shí)際需求來選擇。有些人們不愿意購買高層，主要是因?yàn)楦邔拥挠盟环奖?，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的高層太高，是沒有辦法直接通過市政供水的，需要通過高層水泵實(shí)現(xiàn)二次供水，所以如果說房屋的質(zhì)量不太好的話，供水設(shè)備質(zhì)量難以保證，出現(xiàn)設(shè)備損壞，高層用水就無法正常維持，而且居住在高層，還有一點(diǎn)就是出行受限，基本上18層或者是21層靠步行上下樓是不現(xiàn)實(shí)的。

• 問 買房為什么不買16樓和18樓
  答

  其實(shí)在買房子的時(shí)候，16樓和18樓并沒有什么太多的缺點(diǎn)，只不過有些人對(duì)于這兩個(gè)數(shù)字比較敏感，所以不愿意購買這兩個(gè)樓層，除此之外如果說所購買的房屋整體的層數(shù)比較高，可能16層和18層的水壓不如中間樓層的要高，特別是在用水的高峰期，會(huì)有一些影響，有些住戶為了不影響自己的生活居住，也不太愿意選擇這兩個(gè)樓層。在購買房屋的時(shí)候挑選樓層也是一門大學(xué)問，要盡可能的選擇整棟樓的中間樓層，比如說像18層的建筑，可以考慮購買8層到12層的樓層，如果說整體的樓層偏高，已經(jīng)有30多層，可以購買12層到18層的樓層，因?yàn)橹虚g樓層的采光和通風(fēng)都比較好，也不會(huì)像頂樓那樣冬涼夏暖，像底層那樣采光不足，所以相對(duì)來說中間樓層的價(jià)格要高一些，選擇的人們也會(huì)多一些。

• 問 買房為什么不買14樓和18樓
  答

  買房為什么不買14樓和18樓其實(shí)是一種迷信的說法，有些人認(rèn)為這兩個(gè)樓層的諧音不是特別好，但如果是從科學(xué)的角度來說，并沒有什么科學(xué)依據(jù)，事實(shí)上這兩個(gè)樓層無論是從采光還是從通風(fēng)來看都很不錯(cuò)，現(xiàn)在大部分的住宅都在30層以上，14層和18層正好處于中層靠上的部分，有著比較好的采光，居住起來的舒適度也會(huì)比較高，其實(shí)是真正的黃金樓層。買房挑選樓層的幾個(gè)重點(diǎn)1、頂樓的地下一層，也被譽(yù)為是所有樓層里的“鳳凰層”，資金允許的話，可以優(yōu)先考慮購買次頂層，望出去一樣可以得到無敵的風(fēng)光又不用擔(dān)心像頂樓一樣會(huì)出現(xiàn)陽光直射，夏天悶熱，冬天寒冷的情況，樓層高會(huì)更加干爽通風(fēng)。2、買樓層1/2段，一棟樓里的黃金層數(shù)其實(shí)是總層數(shù)的1/2+1，簡(jiǎn)單來說，開發(fā)商賣的最貴的樓層就是比較好的樓層，在二手房出售的時(shí)候價(jià)位也比較高。3、腰線的擋板會(huì)擋住一部分陽臺(tái)，也會(huì)影響到陽光的照射，所以最好不要選擇腰線層。4、最好不要選擇太低的樓層，如果這棟樓靠近街邊，大街上的汽車鳴笛聲，商場(chǎng)的廣播聲等等，都會(huì)影響到正常的休息。5、沒有閣樓的頂樓，直接接受陽光的照射，夏天的時(shí)候整個(gè)屋子內(nèi)會(huì)十分悶熱，而且還會(huì)存在有頂層漏水的情況。6、盡可能的不要選擇設(shè)備層，發(fā)出的一些輻射可能會(huì)對(duì)身體造成影響有些噪音也會(huì)影響到居住。