133****9881 | 2022-06-28 17:32:28
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①收入證明：加蓋單位公章或人力資源部門章。不能有涂改。
②如果是已婚：夫妻雙方都要到場。
③如果是未婚：身份證、戶口本、學(xué)歷證、收入證明、流水、營業(yè)執(zhí)照副本加公章、銀行卡。
④如果是二套房：提供第1次購房時(shí)的產(chǎn)權(quán)證、借款合同(結(jié)清證明)。
⑤網(wǎng)簽合同。
⑥要與銀行確認(rèn)好提前還款違約金。
相關(guān)問題
1.收入證明：加蓋單位公章或人力資源部門章。不能有涂改。2.如果是已婚：夫妻雙方都要到場。3.如果是未婚：身份證、戶口本、學(xué)歷證、收入證明、流水、營業(yè)執(zhí)照副本加公章、銀行卡。4.如果是二套房：提供第1次購房時(shí)的產(chǎn)權(quán)證、借款合同(結(jié)清證明)。5.網(wǎng)簽合同。6.要與銀行確認(rèn)好提前還款違約金。
1、收入證明： 加蓋單位公章或人力資源部門章。不能有涂改。收入證明必須保證是月供的兩倍以上，否則影響貸款額度。如果收入不夠，可以增加借款人。如果有其他貸款尚未還清，收入證明需達(dá)到所有未結(jié)清貸款每月還款總額的兩倍以上方能獲批。2、如果是已婚： 夫妻雙方都要到場，雙方戶口本、結(jié)婚證、雙方學(xué)歷證、收入證明、流水、營業(yè)執(zhí)照副本加公章（國企、事業(yè)單位、世界五百強(qiáng)不需要）、銀行卡等。3、如果是未婚： 身份證、戶口本、學(xué)歷證、收入證明、流水、營業(yè)執(zhí)照副本加公章（國企、事業(yè)單位、世界五百強(qiáng)不需要）、銀行卡。4、如果是二套房： 需要提供第一次購房時(shí)的產(chǎn)權(quán)證、借款合同（結(jié)清證明）。5、網(wǎng)簽合同： 目前所有銀行已經(jīng)把網(wǎng)簽合同作為必要件審核，所以必須提供網(wǎng)簽合同。銀行依據(jù)房屋評(píng)估值與網(wǎng)簽合同價(jià)孰低的原則進(jìn)行貸款額度審批。6、需要提醒的是： 要與銀行確認(rèn)好提前還款違約金。
全部5個(gè)回答>無論是新房還是二手房在進(jìn)行交付房費(fèi)之前比較關(guān)鍵的一個(gè)步驟就是面簽，對(duì)于現(xiàn)在來說，很多人們購房都是需要通過房屋抵押貸款的形式，那么買房面簽流程及注意事項(xiàng)主要包括以下3點(diǎn)：審核評(píng)估需要由申請(qǐng)人提交相關(guān)的材料交由銀行的人員進(jìn)行審核，材料主要包括有買房合同、網(wǎng)簽合同、初步協(xié)議、發(fā)票等。此外還有個(gè)人的相關(guān)資料。面談和簽字在擁有評(píng)估結(jié)果之后，會(huì)要求申請(qǐng)人攜帶原件到銀行進(jìn)行面談，會(huì)有相關(guān)的人員對(duì)于家庭情況以及相關(guān)的收入問題做一個(gè)相關(guān)的了解，確認(rèn)無誤之后會(huì)簽署相關(guān)的合同。面談+簽字=面簽。注意事項(xiàng)提供的收入證明需要在月供的兩倍以上，并且要能夠涵蓋家里面的負(fù)債支出，對(duì)于已婚人士來說，夫妻雙方都要到場，并且攜帶兩人的相關(guān)材料。
銀行房貸面簽、審批流程可以大致總結(jié)為：1.攜有效身份證等材料到銀行2.信貸員審核材料（根據(jù)提供的材料詢問借款人貸款需求及個(gè)人情況）3.材料不齊的會(huì)要求在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊以上都是面簽的過程，面簽通過后就要進(jìn)行下一步：4.銀行對(duì)貸款房屋進(jìn)行評(píng)估5.銀行對(duì)借款人進(jìn)行二次審核6.銀行同意放款后會(huì)出具批貸函7.買賣雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶8.辦理產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)9.銀行放款
全部4個(gè)回答>聽說面簽要帶身份證、收入證明，還要聽清楚銀行的還款要求。
全部5個(gè)回答>東莞買房交流群
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