農村信用社買房貸款條件

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• 137****7790

  農村信用社買房貸款條件要求有：
  ①申請人有合法的身份證明，是本地居民，具備完全的民事行為能力。
  ②申請人有穩(wěn)定的收入，征信良好，有—定還款能力。
  ③借款人有合法有效的購房合同、協(xié)議和信用社認可的證明文件。
  ④所購房屋的首付已付清，有付款發(fā)票或收據(jù)等。
  ⑤有信用社認可的資產作為抵押，有本社認可的法人或者他人作為貸款擔保人。
  ⑥農村信用社要求的其它條件等。辦理房貨需要提供的材料：
  ①貸款人以及配偶的身份證、戶口本、結婚證等證件的原件及復印件。
  ②所購房的首付發(fā)票和收據(jù)的原件及復印件。
  ③有效的購房合同書。
  ④貸款人的家庭收入證明、資產證明，包括工資單，個人所得稅單，單位的收入證明，銀行流水等。
  ⑤開發(fā)商的收款賬戶。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:52:05

相關問題

• 問 ??農村信用社買房貸款條件有哪些？
  答

  　　1、有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒有清償?shù)模呀涀髁速J款人認可的償還計劃;　　2、除自然人和不須經工商部門核準登記的事業(yè)法人外，應經過工商部門辦理年檢手續(xù);　　3、農村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，并在該賬戶內保留有一定數(shù)額的支付保證金;自愿接受貸款社的信貸及結算的監(jiān)督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業(yè)務、財務報表;　　4、申請保證、抵押貸款的，必須具有符合規(guī)定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶并具備良好的經濟效益和資信度的企業(yè)或經濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，原則上應以不動產(如房屋、土地)為主，須具有商品性，且易于變現(xiàn)?！　?、農村借款人的資產負債率不得高于70%?！　?、申請固定資產、房地產等項目貸款的，借款人的所有者權益、自籌資金比例必須達到國務院規(guī)定的要求，同時必須按項目管理的要求，提交完整、規(guī)范、有效的文件資料。　　7、除國務院規(guī)定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產的50%;　　8、農村借款人必須按中國人民銀行規(guī)定辦理貸款卡，并按要求辦理年檢手續(xù)?！　∞r村信用社貸款利息計算　　農村信用社貸款和銀行貸款的利息算法時一樣的，首先，計算公式為：貸款利息=貸款本金*貸款時間*貸款預期年化利率。常用為年預期年化利率，月預期年化利率和日預期年化利率是為減少數(shù)字大小而定，實際利息是一樣的?！　∪绻J款時間單位用天，預期年化利率為月息的：貸款利息=貸款本金*貸款時間（天數(shù)）*貸款預期年化利率/12。

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• 問 農村信用社買房貸款利率是多少
  答

  信用社貸款利率是一年內利率是4.35%，一到五年內利率是5.75%，五年以上利率是4.9%。借款人申請貸款，應當具備產品有市場經營，生產經營等條件，要符合以下條件：①還款能力，貸款利息和到期貸款已清償，沒有清償?shù)?，已經有一定償還計劃。②除自然人和事業(yè)法人，是一定要去辦理年檢手續(xù)。③農村在貸款社已有賬戶，該賬戶內有一定保證金，自愿接受監(jiān)督檢查，定期向貸款社報送經營計劃和相關業(yè)務表。④申請保證和抵押貸款的，具有符合貸款保證人，貸款抵押物。貸款保證人在農村信用社有存款賬戶并有一定經濟效益和資信度的企業(yè)。貸款抵押物符合及相關法律規(guī)定，原則上有不動產為主，具有商品性，容易變現(xiàn)。農村信用社貸款利率比較小，對于農村的朋友來說是有利的。？

• 問 ??農村信用社房貸條件主要有哪些？
  答

  農村信用社貸款申請條件一、貸款方式1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民；2、貸款用途明確合法；3、貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；4、借款人信用狀況良好，道德品質良好，遵紀守法，無重大不良信用記錄；5、具有穩(wěn)定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力；6、在農村信用社開立活期存款賬戶，能提供農村信用社認可的有效保證、抵（質）押擔保；7、貸款人要求的其他條件；8、個人生產經營貸款，除符合上述條件外，不得用于以下用途：不符合國家產業(yè)和環(huán)保政策的生產經營活動；已列入我行社限制類、淘汰類客戶的經營；資本市場；清償不良金融債務。農村信用社貸款申請條件？農村信用社如何貸款？農村信用社如何貸款1、短期貸款，指貸款期限在1年以內（含1年）的貸款；2、中期貸款，指貸款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的貸款；3、長期貸款，指貸款期限在5年（不含5年）以上的貸款。人民幣中、長期貸款包括固定資產貸款和專項貸款。二、貸款利率：1、6個月以內（含）貸款5．60％；2、6個月至1年（含）貸款6．00％；3、1至3年（含）貸款6．15％；4、3至5年（含）貸款6．40％；5、5年以上貸款6．55％。目前的農村信用社個人貸款利率，是在此基礎上進行一定的浮動，其范圍一般在0．9％～2．0％。

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• 問 ??農村信用社房貸款好貸嗎？
  答

  首先你要清楚銀行的貸款有幾種方式,一般來講分兩種,一種是信用貸款,一種是保證貸款,按你現(xiàn)在的情況來看只能是后者也就是保證貸款了,保證貸款又分為,抵押貸款,工資擔保貸款,以及質押貸款.你所想辦理的是抵押貸款,就直覺來說我覺得你要抵押的房屋應該是住宅,而不是門市房,不然銀行不會這么難為你,因為住宅抵押貸款的法律風險要高于門市房抵押,在者并不是你的房子值多少錢就可以給你貸多少錢,中間有個比例的,比如門市房評估后值10萬,那么一般銀行都按50%的比例發(fā)放貸款.其實我覺得如果可以你可以找2到3個公職人員給你做擔保人,到銀行一樣可以辦理,6萬元不是很多,而且辦理抵押貸款的手續(xù)很繁鎖的,附加的費用也很高,而且根據(jù)你的貸款額度來說有點太小了,所以建議你到貸款的銀行問下工資擔保貸款怎么辦理,如果他們有這個業(yè)務相信要比辦理抵押貸款快很多,而且費用要少很多.

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• 問 農村信用社購房貸款條件是哪些呢？
  答

  農村信用社貸款與民間借貸雖然都是借貸行為，但本質上是不一樣的，**根本的區(qū)別是，從農村信用社貸款是受國家法律保護的，如果借款人的利益受到了侵害，可以通過法律渠道維護自己的合法權益。但是，民間借款就不一樣了，法律對民間借貸的保護是有條件的，比如民間借貸的利率，如果超過銀行同類貸款利率的四倍，超出的部分就不受法律保護。

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