東莞買房 >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >房屋交易 >詳情

買房要網(wǎng)簽是什么意思

131****5008 | 2022-07-12 10:50:20

已有1個回答

  • 158****3482

    買房辦理網(wǎng)簽其實(shí)就是指買賣雙方在簽訂合同之后到房管局去進(jìn)行備案，然后在網(wǎng)絡(luò)上公布。一般在辦理網(wǎng)簽之后，購房人可以拿到一個網(wǎng)簽的號碼，以后通過這個網(wǎng)簽號碼就可以自行在網(wǎng)絡(luò)上查詢網(wǎng)簽的結(jié)果。
    之所以要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)，其實(shí)主要的目的就是為了能夠讓房地產(chǎn)交易更加的透明化，同時也是為了防止房東搞一房多賣，說白了，這其實(shí)就是為了維護(hù)購房者的利益。
    一般買賣雙方在辦理房屋網(wǎng)簽之前會進(jìn)行協(xié)商，但雙方達(dá)成一致之后可以先簽訂房屋交易合同，并且要打印出來。
    如果買賣雙方對合同都沒有任何的異議，那么要去相關(guān)的部門進(jìn)行備案審批，審批好了之后會有相應(yīng)的編號出現(xiàn)。一般在紙質(zhì)的合同每頁都會顯示出來，所以買家可以根據(jù)備案編號來查詢房屋合同的相關(guān)明細(xì)。

    查看全文↓ 2022-07-12 10:50:20
東莞買房交流群-20群（420）

相關(guān)問題

  • 答

    網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。簽后合同可以撤銷。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預(yù)售許可證，或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網(wǎng)手續(xù)，并報送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時上網(wǎng)查詢。網(wǎng)簽流程如下：1）交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款；2）由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同；3）雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）；4）在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約，每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時內(nèi)完成。不論是在新房還是二手房交易中，網(wǎng)簽都非常重要，這也是為什么如果你貸款買房，都會要求買家先提交貸款資料進(jìn)行審核，確認(rèn)資質(zhì)沒問題后才會進(jìn)入網(wǎng)簽程序。2、面簽所謂面簽，就是買賣雙方達(dá)成買賣意向之后，買方如需向銀行申請公積金貸款或者商業(yè)貸款，買、賣及銀行三方，在銀行借款合同以及其他與銀行貸款有關(guān)的文件上簽字，便于銀行核對貸款人身份的真實(shí)性。買賣雙方持面簽資料，到面簽柜臺辦理面簽手續(xù)。貸款行會對賣方所提供的房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證

    全部5個回答>
  • 答

    買房網(wǎng)簽是指在房屋管理部門將買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，現(xiàn)在無論是購買新房還是購買二手房，都需要進(jìn)行房屋的網(wǎng)簽，在房屋網(wǎng)簽之后，不僅會保障購房人的個人權(quán)益，有效避免開發(fā)商或者是二手房東對于房屋一房兩賣，而且在進(jìn)行房屋網(wǎng)簽的過程當(dāng)中，相關(guān)部門也會對房源進(jìn)行審核，如果開發(fā)商證件不齊全，或者是二手房處于被抵押或被凍結(jié)的狀態(tài)，都無法完成網(wǎng)簽。在進(jìn)行網(wǎng)簽的時候，需要采用由國家統(tǒng)一印制的房屋買賣合同文本，并且在簽署之前要對合約當(dāng)中的詳細(xì)條款進(jìn)行逐字逐句的閱讀，在明確之后再簽字，特別是房屋的面積以及面積差異的處理方法，對于一些其他的條款可以附加在合同之后，而且也要在合同當(dāng)中清楚的寫出交房的日期以及所承擔(dān)的違約責(zé)任。

  • 答

    網(wǎng)簽就是購房者在與銷售對象簽訂合同之后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。在備案成功后，會出具相應(yīng)的網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個網(wǎng)簽號在網(wǎng)上對在二手房交易過程中簽訂的房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部信息進(jìn)行查詢?？梢哉f，網(wǎng)簽在某種程度上讓房地產(chǎn)交易更加透明化。

    全部3個回答>
  • 答

    網(wǎng)簽買房就是在網(wǎng)上簽合同，我買房時都用網(wǎng)簽，方便快捷，還能避免糾紛。建議買房時都選擇網(wǎng)簽，安全有保障。

    全部4個回答>
  • 答

    房產(chǎn)網(wǎng)簽是指交易雙方合同簽完后，到房產(chǎn)有關(guān)部門進(jìn)行備案，并在網(wǎng)上公布。購房人可拿到一個網(wǎng)簽號，通過這個號碼在網(wǎng)上就可以查詢到網(wǎng)簽結(jié)果。房產(chǎn)網(wǎng)簽的最終目的是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明簡潔，避免一房多賣。買房子網(wǎng)簽流程如下。①房屋交易雙方一定要約定好合同的相關(guān)內(nèi)容，將有關(guān)信息交給網(wǎng)簽工作人員。②工作人員登錄網(wǎng)絡(luò)簽約系統(tǒng)，填寫合同的相關(guān)內(nèi)容，可以先生成合同擬定版，然后給雙方進(jìn)行核實(shí)。③交易雙方認(rèn)真核實(shí)內(nèi)容，確認(rèn)沒有問題后，工作人員從系統(tǒng)中打印房產(chǎn)買賣合同的最終版，還有網(wǎng)上的價格自行申報表或是不動產(chǎn)申報表。一旦打印生成最終版，就不可再生成同一個房屋的合同。④備案完成后，如果交易雙方因一些個人原因需解除或更正已備案的合同時，必須持有效證件及有關(guān)材料同時原網(wǎng)簽機(jī)構(gòu)申請。合同取消后，該房屋就會恢復(fù)成可售狀態(tài)，就可以重新簽合同。