租房違約金怎么算？

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• 145****0987

  違約金多少，應該是按合同做按照你說的“如果是房東中途違約則如數(shù)退還錢并給我所交錢的百分之二十”這句話不清楚，我無法判斷，也可以說成是“已交部分的20%”。
  。。還有違約的話則“如數(shù)退還錢”這又是什么意思？搞不懂，也沒表達清楚，現(xiàn)在講到法律，肯定要字字弄明白的。。。樓主你還是把合同的原話拿出來看吧，不然沒法判斷。我只能說，退房的話，房租押金都應該退給你，違約金也要給，但是數(shù)額定不了建議盡早走法律途徑。

  查看全文↓ 2022-07-15 17:28:38

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  1、“租房違約金怎么算 ”： （1）如果租房合同中對違約金有約定、按約定。但約定的違約金過高或過低可以請求變更。 （2）如果對違約金沒有約定：違約金應相當于你違約造成的的損失，即你1年租賃期中不再租的幾個月的租金。 　請看《合同法》第113條：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，【損失賠償額應當【相當于因違約所造成的損失】，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失”。 2、“壓的一個月房租還能退嗎？要是他全部扣下來怎么辦 ”：能不能退要看你的租賃期還剩幾個月了，如果余期不足1個月，可能會退回一些，不過看你的情形，似乎不只是差1個月吧，如果他把押金充作違約金應該是可以的，他不和你要違約金你就趕快走吧。

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