房屋產權是什么意思？

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• 135****2583

  房屋產權是指產權人對房屋的所有權和對該房屋所占用土地使用權。房屋作為不動產與土地是不可分割的一個整體，房屋在發(fā)生轉讓等產權變更時，必然是房地一體進行的，不可能將房屋與土地分割開來處分。在具體的房地產項目銷售中，開發(fā)商擁有房屋、車庫等的產權并獨立出售，但屬于小區(qū)綠地等部分的公建，對購房而言，就不具備產權的概念。
  產權即房屋所有權，是的。所說70年是目前土地使用權的時限，土地使用權到期后能否延期，怎樣辦理延期等，目前國家尚未出臺法律、法規(guī)等，但國家一定會出臺法律、法規(guī)的。
  

  查看全文↓ 2022-09-15 18:36:53
• 153****2995

  房屋產權是指產權人對房屋的所有權和對該房屋所占用土地使用權.房屋作為不動產與土地是不可分割的一個整體，房屋在發(fā)生轉讓等產權變更時，必然是房地一體進行的，不可能將房屋與土地分割開來處分.在具體的房地產項目銷售中，開發(fā)商擁有房屋,車庫等的產權并獨立出售，但屬于小區(qū)綠地等部分的公建，對購房而言，就不具備產權的概念.
  產權即房屋所有權，是的.所說70年是目前土地使用權的時限，土地使用權到期后能否延期，怎樣辦理延期等，目前國家尚未出臺法律,法規(guī)等，但國家一定會出臺法律,法規(guī)的.

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相關問題

• 問 房屋產權是什么意思
  答

  就是指在房屋竣工驗收之后交付購房者之前，由房地產開發(fā)商向房地產管理部門申請初始登記，對符合規(guī)定的申請。房地產管理部門應當在受理登記申請起30天內作出準予登記的決定，頒發(fā)房地產權證，即大產證。 對新建商品房，法律規(guī)定可由合同一方申請小產證。小產證即將房地產開發(fā)商取得大產證的房地產分割以后，由購房者取得的房地產權證。

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• 問 房屋產權是什么意思
  答

  住宅產權即指買房人對房屋的所有權，包括處分、收益等權利，國家的70年產權規(guī)定可理解為一個形式上的規(guī)定，70年年滿后產權期自動順延70年，以此類推

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• 問 房產權屬是什么意思? 房屋產權是什么意思
  答

  房屋產權是指房屋所有者享有房屋財產占有、使用、收益和處分的權利，房子產權分為房屋所有權和土地使用權兩部分。按照房屋產權性質劃分，可分為以下幾種：　　1、國有房產　　是指歸國家所有的房產。包括由政府接管、國家經租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產。國有房產分為直管產、自管產、軍產三種?！　?、直管房產　　是指由政府接管、國家經租、收購、新建、擴建的房產(房屋所有權已正式劃撥給單位的除外)，大多數(shù)由政府房地產管理部門直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用。　　3、自管房產　　是指國家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購建的房產?！　?、軍隊房產　　是指中國人民解放軍部隊所有的房產。包括由國家劃撥的房產、利用軍費開支或軍隊自籌資金購建的房產?！　?、集體所有房產　　是指城市集體所有制單位所有的房產。即集體所有制單位投資建造、購買的房產。　　6、私有(自有)房產　　是指私人所有的房產，包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人所投資建造、購買的房產，以及中國公民投資的私營企業(yè)(私營獨資企業(yè)、私營合伙企業(yè)和私營有限責任公司)所投資建造、購買的房屋。

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• 問 房屋產權人是什么意思
  答

  所謂的房屋產權人其實就指的是對于房屋擁有所有權的人可以是一個人，也可以是多個人，擁有房屋的權利同時也要承擔相應的責任，一旦成為了房屋的產權人，可以對自己的房屋享有占有使用收益和處分的權利，但房屋的產權人不一定是戶主，在這一點上有著本質的區(qū)別。房屋變更產權人需要的手續(xù)：1、需要申請人提交相應的資料，先到當?shù)氐姆抗芫痔岢錾暾垺?、在滿足登記條件之后，會由房產登記部門進行復審。3、申請人或者是經辦人，持本人身份證在繳納了相應的手續(xù)之后，可以領取新的房屋所有產權證。在辦理房屋產權變更之前，如果說房子還存在有貸款，需要提前先把貸款還清之后才能夠進行變更，很少有銀行同意按揭轉移，因為無形之中會增加銀行的風險。

• 問 房屋產權年限是什么意思？
  答

  我聽說房屋產權年限是指房子的所有權期限，住宅70年，商業(yè)40年。具體影響，還得多問問。

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