貸款買的房子怎么賣，出售時(shí)有哪些需要注意的事項(xiàng)？

已有5個(gè)回答

• 130****9747

  聽說是先還貸，再過戶，合同看好價(jià)格談，我不懂都是聽說的。

  查看全文↓ 2024-07-07 23:58:38
• 131****7275

  賣房先還貸，找好買家談妥價(jià)，簽約過戶別忘稅。

  查看全文↓ 2024-07-04 08:04:36
• 155****5662

  貸款房子出售要先還清貸款或辦理過戶手續(xù)，找中介或自己聯(lián)系買家，簽約過戶，交鑰匙。注意合同條款和價(jià)格談妥。

  查看全文↓ 2024-06-30 10:16:41
• 185****6731

  出售貸款購買的房子，建議先咨詢貸款銀行，了解提前還款或過戶手續(xù)。確保權(quán)益，注意合同細(xì)節(jié)，避免違約。

  查看全文↓ 2024-06-29 23:54:45
• 180****8685

  貸款購房出售涉及合同、貸款及權(quán)屬問題。請(qǐng)確保貸款還清或過戶手續(xù)完備，合同條款明晰，必要時(shí)建議尋求法律咨詢。

  查看全文↓ 2024-06-29 23:04:45

相關(guān)問題

• 問 商品房出售時(shí)有哪些需要注意的事項(xiàng)？
  答

  賣房，注意價(jià)格、合同、產(chǎn)權(quán)、流程。

  全部5個(gè)回答>
• 問 交房時(shí)有哪些需要注意的事項(xiàng)？
  答

  交房時(shí)，別急著簽字，先檢查房屋質(zhì)量，確認(rèn)無誤后再辦理交接手續(xù)。

  全部6個(gè)回答>
• 問 抵押貸款的房子怎么賣?貸款買的房子想出售要注意什么?
  答

  抵押貸款的房子怎么賣？抵押貸款的房子不可以賣。房子在辦理抵押貸款以后，房屋的他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)關(guān)系抵押在銀行，無法辦理過戶交易。想要賣房必須抵押人還清貸款，到銀行拿到還款完結(jié)證明，辦理解押才能交易。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，它是銀行的一種放款形式。抵押貸款的房子怎么賣？抵押貸款需要注意什么事項(xiàng)？ 房產(chǎn)抵押貸款需要注意什么事項(xiàng)？1、房產(chǎn)抵押貸款怎么貸①、辦理房產(chǎn)抵押貸款第一步是選擇個(gè)好的貸款機(jī)構(gòu)，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說利率高，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個(gè)合適自己的貸款機(jī)構(gòu)是整個(gè)貸款流程中至關(guān)重要的一步。②、寫申請(qǐng)，提交材料，申請(qǐng)人身份證明、婚姻狀況證明；房屋登記申請(qǐng)書；房屋所有權(quán)證或《房地產(chǎn)權(quán)證》（共有的房屋還須提交其他共有人同意抵押的證明）；國有土地使用證；抵押合同和主債權(quán)合同；其他必要材料。③、部分銀行會(huì)要求借款人購買抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)第一受益人是該銀行，承保金額和日期不得抵押貸款金額和期限。當(dāng)然，買保險(xiǎn)的錢自己掏。這個(gè)階段基本沒我們啥事，貸款會(huì)對(duì)我們之前交上去的基本材料做個(gè)初步的審核，審核符合他們的要求。2、抵押貸款注意事項(xiàng)①、謹(jǐn)慎審查出借款方的資質(zhì)和信譽(yù)情況，盡量選擇合法登記、規(guī)范經(jīng)營、信譽(yù)良好的中介公司。②、堅(jiān)決拒絕簽署內(nèi)容空白或不完整的文件，在簽署《借款合同》、《收款收據(jù)》時(shí)仔細(xì)審查各條款，切勿草率簽字，必須在取得借款后按實(shí)際金額出具《借據(jù)》、《收條》等。③、約定的借款利息、逾期還款利息、違約金、滯納金標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)及總額均不得高于銀行同類貸款利率的四倍。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購買現(xiàn)房時(shí)有哪些需要注意的事項(xiàng)？
  答

  購買現(xiàn)房需考慮市場供需、政策調(diào)控、經(jīng)濟(jì)環(huán)境等因素，以評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值和投資潛力。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購買房子時(shí)有哪些需要注意的事項(xiàng)？
  答

  聽說買房要看地段、戶型、裝修和配套設(shè)施，簽合同也得仔細(xì)點(diǎn)。

  全部6個(gè)回答>