公積金組合貸款怎么辦理？用公積金貸款買房怎么操作？

已有6個回答

• 185****3818

  先公積金再商貸，組合輕松貸款來。

  查看全文↓ 2024-07-11 23:03:59
• 134****1957

  公積金組合貸款辦理時，請確保合同明確各方權(quán)責，注意公積金貸款和商業(yè)貸款的利率、期限等差異，并了解相關(guān)法律法規(guī)以保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-08 23:18:23
• 158****1610

  組合貸款辦理時，先確定公積金貸款額度，再補足商貸額度。此舉能滿足更高購房需求，同時公積金貸款部分享受較低利率。

  查看全文↓ 2024-07-06 07:22:13
• 185****5843

  組合貸需先申請公積金貸款，再申請商貸。公積金貸款有助于降低貸款利率，提高貸款額度。

  查看全文↓ 2024-07-02 09:48:55
• 133****9587

  辦理公積金組合貸款，先確定公積金貸款額度，再申請商業(yè)貸款補齊差額。使用公積金購房能享受低利率，減輕還款壓力。

  查看全文↓ 2024-07-01 22:07:04
• 131****1569

  住房公積金組合貸款的辦理流程包括申請公積金貸款和商業(yè)貸款，需分別滿足兩者的貸款條件和額度要求。購房人需先向公積金中心提出公積金貸款申請，再根據(jù)不足部分向商業(yè)銀行申請商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2024-07-01 19:00:31

相關(guān)問題

• 問 怎么辦理公積金組合貸款？
  答

  自己造房能不能辦

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• 問 公積金貸款怎么用? 用公積金貸款怎么操作
  答

  去公積金管理中心辦理：1、公積金貸款買房流程： (1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。(2)評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。(3)審核：申請人持評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》。(4)辦理擔保手續(xù)：申請人持《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投?；虻綋C構(gòu)辦理委托擔保手續(xù)。(5)簽訂借款合同。 那里的樓盤 合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠近啦,周遍的生活條件啦申請條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：1、個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復印件各4份；

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• 問 公積金和商業(yè)組合貸款怎么辦理呢？
  答

  可以辦理組合貸款，同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業(yè)性貸款的同時，還可向銀行申請個人住房公積金貸款。所需資料：1、貸款申請表；2、身份證及身份證復印件3份；3、戶口本原件及復印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）；4、房屋買賣合同正本及整本的正本復印件（2份）；5、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書（開發(fā)商提供）；6、預交房款收據(jù)復印件（2份）；7、私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）；8、個人工資收入證明（開發(fā)商提供表紙，自己單位確認蓋章）；9、組合貸款聯(lián)絡單及聯(lián)絡單復印件（1份）；10、商業(yè)貸款合同；11、維修基金收據(jù)第六聯(lián)。申請流程：個人住房組合貸款是指是指個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需費用時，其不足部分向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。申請個人住房組合貸款的，必須同時符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和有關(guān)住房商業(yè)性貸款的規(guī)定。

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• 問 買房能組合貸款嗎？組合貸款買房怎么辦理？
  答

  商貸和公積金貸款的年限申請要一樣，在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同、只不過執(zhí)行不同的利率。申請方法：① 申請組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同；② 初審通過后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理有關(guān)手續(xù)；③ 兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；④ 在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同，只不過執(zhí)行不同的利率。所需資料：1.貸款申請表；2.身份證及身份證復印件3份；3.戶口本原件及復印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）；4.房屋買賣合同正本及整本的正本復印件（2份）；5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書（開發(fā)商提供）；6.預交房款收據(jù)復印件（2份）；7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）；8.個人工資收入證明（開發(fā)商提供表紙，自己單位確認蓋章）；9.組合貸款聯(lián)絡單及聯(lián)絡單復印件（1份）；10.商業(yè)貸款合同；11.維修基金收據(jù)第六聯(lián)。

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• 問 2024年公積金商業(yè)組合貸款怎么辦理？
  答

  組合貸款，聽起來高大上，其實就是公積金不夠，銀行來湊。

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