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區(qū)別如下：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家的以外，屬于農(nóng)民集體；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體，是屬于集體土地證。 1、擁有國有土地征和農(nóng)民集體的土地證所建的房屋，可以依法確定給單位或者個人使用，使用土地的單位和個人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。 2、農(nóng)村集體土地證是屬于村農(nóng)民集體的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；
全部3個回答>國有土地使用證和集體土地使用證的區(qū)別是什么？
131****8233 | 2025-01-11 12:08:38
已有6個回答
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131****8623
國有土地證在城市買房更常見，集體土地證在農(nóng)村更普遍。城市買房更靈活，農(nóng)村用地限制多。
查看全文↓ 2025-01-20 17:55:10 -
155****6923
國有土地證適用于城市，集體土地證適用于農(nóng)村。
查看全文↓ 2025-01-18 17:59:34 -
188****1250
國有土地使用證可用于抵押貸款，集體土地使用證則受限，影響貸款額度和條件。
查看全文↓ 2025-01-16 18:47:53 -
181****2458
國有土地證是城市戶口本，集體土地證是農(nóng)村戶口本，城市戶口更值錢。
查看全文↓ 2025-01-12 11:23:00 -
180****3558
國有土地使用證是城市買房的憑證，集體土地使用證是農(nóng)村用地的證明。城市買房更靈活，農(nóng)村用地限制多。
查看全文↓ 2025-01-11 18:10:13 -
166****3898
國有土地使用證和集體土地使用證的主要區(qū)別在于土地所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬。國有土地使用證表明土地屬于國家所有，個人或企業(yè)通過出讓、劃撥等方式獲得使用權(quán)，適用于城市建設(shè)用地。集體土地使用證則表明土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，成員享有使用權(quán)，主要用于農(nóng)業(yè)和農(nóng)村建設(shè)。兩者在土地流轉(zhuǎn)、抵押等方面也存在差異，國有土地使用權(quán)更靈活，而集體土地使用權(quán)受到較多限制。
查看全文↓ 2025-01-11 18:10:10
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國有土地證適用于城市，集體土地證適用于農(nóng)村。
全部4個回答> -
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集體土地使用證當(dāng)然帶有集體字樣，無使用期限；國有土地使用證使用期：劃撥、40年、50年、70年。國有土地上房屋適用新征收條例。
全部9個回答> -
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國有土地使用證與集體土地使用證在法律上的區(qū)別主要體現(xiàn)在土地所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬。國有土地使用證表明土地所有權(quán)歸國家所有，使用者僅享有使用權(quán)；而集體土地使用證則表明土地所有權(quán)歸集體所有，使用權(quán)歸集體成員。在權(quán)益保護(hù)方面，國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押等行為受到法律的明確規(guī)范，而集體土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)則受到較多限制，以保護(hù)集體成員的權(quán)益。
全部3個回答> -
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集體所有土地就是由農(nóng)民集體享有所有權(quán)的土地。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有以外，屬于農(nóng)民集體所有，宅基地和自留地、自留山也是屬于集體所有的土地。
全部2個回答>
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