認籌金和定金之間有什么區(qū)別？

已有6個回答

• 166****1183

  我聽說認籌金是先占個坑，定金是真金白銀，不買房就拿不回來。

  查看全文↓ 2025-02-19 20:34:00
• 132****2818

  認籌金是提前占位，定金是確定購買。認籌金可退，定金不退。

  查看全文↓ 2025-02-15 11:08:09
• 166****4724

  認籌金是意向金，無法律約束；定金是合同履行的保證，違約需承擔違約責任。

  查看全文↓ 2025-02-13 17:49:57
• 132****4790

  認籌金是“我可能買”，定金是“我要買”。

  查看全文↓ 2025-02-10 22:26:55
• 131****4423

  認籌金是購房者對樓盤的初步意向金，不具有法律約束力；定金則是正式購房合同的一部分，具有法律效力，違約需承擔相應責任。

  查看全文↓ 2025-02-09 21:19:27
• 155****6529

  認籌金就像提前占個位，不保證能買到房，定金則是確定要買，不買房錢就拿不回來了。

  查看全文↓ 2025-02-09 20:44:00

相關問題

• 問 訂金和定金之間有什么區(qū)別？
  答

  在有些房產(chǎn)公司選房的時候先交訂金，才可以選房，這個訂金就是預付款的性質(zhì)，是可以退的。如果選完房再轉(zhuǎn)為定金，如果房子不要了就是不可以退的了

• 問 認籌和定金有什么區(qū)別？
  答

  認籌金可退，定金不可退。

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• 問 購房認籌金和認購金有什么區(qū)別
  答

  購房認籌金和認購金區(qū)別：①認購金是認購時交的錢，這個錢交完以后，房產(chǎn)商會保證在規(guī)定的時間內(nèi)不將這套住房賣給除認購人之外的第三人，認購人則需要保證將在此時限內(nèi)遵守約定的條款與房產(chǎn)商就購房條款進行商談。購房人支付認購金就等于取得了在規(guī)定時間內(nèi)的提前購買權，在約定的時間內(nèi)，賣家不能將該住房售予第三方，若買方后來決定不買了，賣家應將認購金退還，但如果買方超過了規(guī)定時間后才決定不買的，認購金就將變成對賣家保留住房期間損失的賠償，就不會退款了。②認籌金是表現(xiàn)購房者購房誠意的錢。在繳納這個錢后，購房人能夠獲得這套住房的優(yōu)先購買權，并在價格上享受一些優(yōu)惠。等正式開盤交易時，認籌的購房人再以優(yōu)先的順序選房，選中住房后與房產(chǎn)商簽訂的房屋交易合同。

• 問 認籌金 多少？認籌金跟定金有什么區(qū)別啊？
  答

  在收/退定金方面法律有明確的規(guī)定：《擔保法》第六章 定 金第八十九條 當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。第九十條 定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。第九十一條 定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。

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• 問 什么是認籌，認籌和開盤有什么區(qū)別
  答

  現(xiàn)在的認籌大部分相當于是買一個購房的資格，或是提前選房的資格，在開盤前或當天可以優(yōu)先選房。開發(fā)商會根據(jù)開盤時間的臨近，將認籌優(yōu)惠逐漸減少。認籌時樓盤尚未取得預售許可證，所交的認籌金或訂金在開盤時沒選中房子是可以退的。開盤時選房簽訂了認購書，交了定金之后確定房價、房號以及享受的購房優(yōu)惠，此時的定金不可退的。認籌再開盤，是目前每個樓盤都會采取的銷售策略，時間長短根據(jù)每個樓盤的資金、工期、客戶儲備等情況來確定認籌時間的長短，所以有些樓盤即使已經(jīng)取得了預售許可證，但是會根據(jù)市場情況和客戶儲備情況進行開盤。

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