交房和收房是什么意思？

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• 150****1055

  交房是開(kāi)發(fā)商交付房屋，收房是購(gòu)房者驗(yàn)收接收。

  查看全文↓ 2025-03-27 15:39:57
• 155****0021

  交房就是開(kāi)發(fā)商說(shuō)“房子好了，來(lái)拿吧”，收房就是你檢查一遍說(shuō)“嗯，不錯(cuò)，我收了”。

  查看全文↓ 2025-03-24 13:13:22
• 184****7392

  交房指開(kāi)發(fā)商按合同約定將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給購(gòu)房者，收房則是購(gòu)房者對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后接收房屋。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，交房應(yīng)符合合同約定條件，收房時(shí)購(gòu)房者有權(quán)要求整改。

  查看全文↓ 2025-03-23 22:12:38
• 131****8555

  交房就是開(kāi)發(fā)商把建好的房子交給你，收房就是你驗(yàn)收房子，看有沒(méi)有問(wèn)題，滿意了就收下。

  查看全文↓ 2025-03-23 14:18:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交房和收房什么意思
  答

  交房和收房的意思是各不相同的，二者之間的區(qū)別如下：1、交房指賣方將房屋交付給買方，是一個(gè)交付的過(guò)程，一般在二手房交易的過(guò)程當(dāng)中，在辦理了房屋所有產(chǎn)權(quán)證完成了交接之后，才能夠進(jìn)行交房。2、收房買方收到房屋后對(duì)房屋進(jìn)行各方面檢查驗(yàn)收，確認(rèn)沒(méi)有問(wèn)題后簽收房屋的過(guò)程，像購(gòu)買的期房就需要進(jìn)行收房，只有在收房完畢之后房子才能夠真正的歸屬于自己。收房的具體流程：1、要檢查一下開(kāi)發(fā)商所提供的各種資料是否齊全，同時(shí)開(kāi)發(fā)商和物業(yè)也會(huì)核查業(yè)主的資料，雙方確認(rèn)之后才能夠開(kāi)始收房的流程。2、對(duì)新房做綜合驗(yàn)收，比如說(shuō)面積大小，墻面地面以及水管和一些隱蔽的工程。3、在雙方確認(rèn)之后簽署收房協(xié)議。4、與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議。5、辦理產(chǎn)權(quán)證有關(guān)的事項(xiàng)。

• 問(wèn) 收房是什么意思
  答

  收房的意思有兩種，分別如下：①第1種意思其實(shí)就是指中介公司的一種操作手法，中介公司會(huì)先用現(xiàn)金把業(yè)主想要出售的房子收購(gòu)，在收購(gòu)房子之后要辦理公證手續(xù)，然后中介公司會(huì)以更高的價(jià)格把這個(gè)房子賣出去，而中介公司會(huì)從中進(jìn)行牟利。②第2種意思就是指房子在竣工之后，業(yè)主和開(kāi)發(fā)商在辦理交接手續(xù)的一種行為，通常大部分人所說(shuō)的收房是指這種意思。一般購(gòu)房者會(huì)通過(guò)三種途徑來(lái)接收到收房的通知：①第1種途徑就是以掛號(hào)信的形式來(lái)進(jìn)行書(shū)面通知，在買房的時(shí)候，購(gòu)房者往往會(huì)在開(kāi)發(fā)商那邊留下自己的聯(lián)系地址，而購(gòu)房者一般會(huì)收到掛號(hào)信，掛號(hào)信的內(nèi)容就包括了收房通知書(shū)以及收費(fèi)通知單等等。②第2種途徑就是售樓人員會(huì)以電話口頭通知的方式來(lái)通知購(gòu)房者，若是對(duì)這方面不太了解，可以重新?lián)艽螂娫拞?wèn)一下售樓處的售樓員。③第3種方式就是開(kāi)發(fā)商在報(bào)紙或者是網(wǎng)絡(luò)上去發(fā)布收房的信息，所以購(gòu)房者也應(yīng)該時(shí)刻關(guān)注當(dāng)?shù)氐膱?bào)紙新聞。

• 問(wèn) 驗(yàn)房是什么意思? “交房”是什么意思？
  答

  找好的驗(yàn)房公司可以找廣州天璣房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司，本公司為珠三角業(yè)主驗(yàn)房總量達(dá)五十萬(wàn)套之多，監(jiān)理總建筑面積達(dá)60萬(wàn)方，相當(dāng)于一個(gè)中型城市兩年的交房量，憑借多年的驗(yàn)房和監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，在驗(yàn)房領(lǐng)域建立了一整套以國(guó)家建筑法規(guī)為準(zhǔn)繩的檢測(cè)體系。要驗(yàn)房可以咨詢

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• 問(wèn) 收房是什么意思？收房時(shí)要注意哪些？
  答

  一定要和開(kāi)發(fā)商共同驗(yàn)收新房，有問(wèn)題方便當(dāng)面說(shuō)明，并書(shū)面約定開(kāi)發(fā)商承諾解決的時(shí)間和責(zé)任。驗(yàn)房時(shí)一定要留意以下問(wèn)題：所交付的房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖或約定購(gòu)買的相符收房面積是否與合同面積一致房屋質(zhì)量和門窗等質(zhì)是是否過(guò)關(guān)，是否和合同的約定一樣水電燃?xì)夤芪輧?nèi)配套設(shè)施是否按合同約定到位其他購(gòu)房合同中約定的項(xiàng)目是否符合要求等。對(duì)于在驗(yàn)房過(guò)程中的發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，一定要及時(shí)解決，否則也要在交房承諾中約定解決的時(shí)間和責(zé)任。之后才交納尾款，再領(lǐng)鑰匙，辦理相關(guān)的入住手續(xù)。

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• 問(wèn) 收房是什么意思？收房時(shí)要注意什么？
  答

  收房的過(guò)程并不復(fù)雜。帶齊身份證件、相關(guān)資料、費(fèi)用以及驗(yàn)房工具等，按照與開(kāi)發(fā)商約定的時(shí)間前去收房，主要有以下幾個(gè)步驟：1、開(kāi)發(fā)商和物業(yè)核驗(yàn)業(yè)主材料。雙方確認(rèn)收房流程。2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》（此三項(xiàng)必須為原件）以及《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》，并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明。3、業(yè)主對(duì)新房做綜合驗(yàn)收，即**重要的驗(yàn)房環(huán)節(jié)4、業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見(jiàn)或解決方案。雙方協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問(wèn)題。無(wú)法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書(shū)面協(xié)議。5、開(kāi)發(fā)商出具《實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》，雙方確認(rèn)面積誤差后結(jié)算剩余房款、各項(xiàng)費(fèi)用以及延期交房違約金等。6、業(yè)主領(lǐng)取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書(shū)》。7、與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議、向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)并索要發(fā)票或蓋章確認(rèn)的收據(jù)。8、辦理產(chǎn)權(quán)證有關(guān)的事項(xiàng)。若業(yè)主委托開(kāi)發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證，則可由開(kāi)發(fā)商代收契稅和房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。代辦費(fèi)金額雙方協(xié)商。業(yè)主也有權(quán)拒絕代辦。9、業(yè)主簽署《入住交接單》，收房完成。有些業(yè)主可能不了解，當(dāng)業(yè)主收到發(fā)展商寄出的收樓通知書(shū)時(shí)，首先要看信的郵戳日期是否超過(guò)了預(yù)售合同上的收樓日期，超過(guò)時(shí)間，可考慮和鄰居們一起商量下賠償事宜，如果協(xié)商不成的話可以通過(guò)法院提起訴訟。

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