.png)
老人購養(yǎng)老房屋需注意以下事項： 1、社區(qū)環(huán)境：養(yǎng)老房環(huán)境絕對不能對付，這直接關系到老人的健康。噪音、灰塵、異味，這些都是選擇房源的時候首先要避免的因素。因此，高架邊、工廠附近這些地方的房子都不適合作為養(yǎng)老房。 2、小區(qū)規(guī)劃：老年人的活動范圍，沒有年輕人那么廣。他們更多的是喜歡一起在公園里散個步，在石桌上下下棋。因此，養(yǎng)老房的規(guī)劃應該在小區(qū)內(nèi)或者是小區(qū)邊上有一塊公園式的休閑空間。另外考慮到老人的行動不便，小區(qū)規(guī)劃中，不管是多層、還是高層，都應該設有電梯，方便老人的出入?！ ?、戶型結(jié)構：考慮到老年人行動不便，復式、躍層、LOFT以及錯層這些戶型都不適合作為養(yǎng)老房；而且，這種結(jié)構的房子對老人來說也不安全?！ ?、周邊配套：作為養(yǎng)老房，不需求你周邊有多少KTV、酒吧等休閑娛樂場所，但是超市、公園，尤其是醫(yī)院都是必須的。如果實在是周邊無法滿足這些配套，那么至少應該有快速便捷的公交設施能夠前往這些地方?！ ?、物業(yè)服務：一個好的物業(yè)能幫你免除后顧之憂?？紤]到老年人生活的不便，需要幫助的時候較多，選擇一家優(yōu)秀負責物業(yè)公司服務的樓盤，能讓你出門在外的時候少一分擔心?！ ?、人群伙伴：老年人是十分害怕孤獨的一個群體，如果一個是偏遠郊區(qū)的別墅，一個是住著許多老伙伴的破爛小區(qū)讓他們選擇，他們更傾向的是后者。因此給老人選房，千萬不要挑選人跡稀少的偏遠地方。
老人買房需要注意哪些事項？
180****4418 | 2025-04-03 22:57:13
已有4個回答
-
130****9269
老人購房，需注意產(chǎn)權清晰，避免糾紛。合同中要明確房屋用途、面積等信息。建議找專業(yè)律師協(xié)助，保障自身權益。
查看全文↓ 2025-04-07 13:08:02 -
134****6513
老人購房，可考慮公積金貸款，利率低。退休金穩(wěn)定，還款壓力小。建議選擇長期貸款，減輕月供負擔。
查看全文↓ 2025-04-04 10:23:07 -
133****4018
老人購房，需關注低密度、低樓層住宅。數(shù)據(jù)顯示，這類房產(chǎn)更受老年人歡迎，有利于提高生活質(zhì)量。
查看全文↓ 2025-04-03 23:12:27 -
184****3980
老人買房，要選低樓層，方便出入。周邊要有醫(yī)院、公園，生活便利。室內(nèi)要寬敞明亮，適合老人居住。
查看全文↓ 2025-04-03 23:06:07
相關問題
-
答
-
答
買房、簽約時應注意：1、盡可能買現(xiàn)房或準現(xiàn)房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、管道設備層、房屋爛尾等質(zhì)量問題。2、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發(fā)商的口頭承諾錄下來。3、簽訂合同時，按照法律規(guī)定，同時也簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時物業(yè)管理費發(fā)生變化。4、列明應交費用清單，避免亂收費。5、注意律師代表誰?目前在房地產(chǎn)領域，辦理房地產(chǎn)業(yè)務的律師有3種，其中包括：開發(fā)商的律師、銀行的律師、業(yè)主的律師。只有業(yè)主自己聘請的律師才能替業(yè)主自己說話。6、簽訂盡可能詳細的補充協(xié)議，或集體簽約;并寫明如何承擔違約責任，退房或不退房。退房包括哪些費用?不退房如何承擔違約責任?很多業(yè)主合同簽完后，除了自己的簽名是自己的以外，其他文字都是別人的字體，這樣太被動。
全部3個回答> -
答
購買一間屬于自己的房屋可以說是人生大事之一,尤其是現(xiàn)在房價高升的時候,買套屬于自己的房屋得投進不少人力財力,所以大家在購買房屋的時候一定要慎重對待,很多人都說在買房的時候不清楚買房簽合同的注意事項,在這里我為大家匯總了一些買房簽合同注意事項內(nèi)容和分享給大家。買房簽合同的注意事項1.先查看房屋開發(fā)商是否具備五證:五證是哪五證?就是建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程開工證、土地國有使用證以及商品房預售許可證,我們常簡稱為“五證”。2.簽訂合同時要使用規(guī)范的合同文本:一定要參照**好是采用且不要隨意修改合同文本并按照文本中所列條款認真填寫,了解合同里面各項條款的具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的定購協(xié)議書,這并不是購買房屋的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權利義務不平等和對自己尤其不利。3.買房時要查驗開發(fā)商有關證明文件:購買房屋時要查看樓房開發(fā)商是否有樓房預售許可證,而且要確認自己所購買的房屋在預售范圍內(nèi),購買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和新建住宅交付使用許可證。4.購買正在蓋的房屋時要注意建筑面積的約定:在填寫房屋暫測面積時除了要填上總建筑面積外還要填上套內(nèi)面積和公用分攤面積。5.購買期房要約定交房條件和時間:我們一般說的交房是有兩層含義的,一層交房含義是房屋使用權即實物交付,另一層交房含義是房屋所有權轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權過戶。
全部4個回答> -
答
1、買新房要注意地段，嘈音，戶型，爛尾樓、開發(fā)商有沒有五證。一個合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商，必須具備齊全的：“五證”、“二書”。所謂“五證”，是指《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》（也叫建設工程開工證）、《商品房銷售預售許可證》?！岸笔侵浮蹲≌|(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，這也是法律對銷售方的基本要求。
全部4個回答> -
答
買房、簽約時應注意：1、盡可能買現(xiàn)房或準現(xiàn)房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、管道設備層、房屋爛尾等質(zhì)量問題。2、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發(fā)商的口頭承諾錄下來。3、簽訂合同時，按照法律規(guī)定，同時也簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時物業(yè)管理費發(fā)生變化。4、列明應交費用清單，避免亂收費。5、注意律師代表誰?目前在房地產(chǎn)領域，辦理房地產(chǎn)業(yè)務的律師有3種，其中包括：開發(fā)商的律師、銀行的律師、業(yè)主的律師。只有業(yè)主自己聘請的律師才能替業(yè)主自己說話。6、簽訂盡可能詳細的補充協(xié)議，或集體簽約;并寫明如何承擔違約責任，退房或不退房。退房包括哪些費用?不退房如何承擔違約責任?很多業(yè)主合同簽完后，除了自己的簽名是自己的以外，其他文字都是別人的字體，這樣太被動。
全部4個回答>
-
找房小程序
