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聽說網(wǎng)簽要仔細(xì)，合同條款、貸款利率都得看，我得多問問。
全部5個(gè)回答>買房網(wǎng)簽需要注意哪些事項(xiàng)？
155****8642 | 2025-04-20 14:04:15
已有5個(gè)回答
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133****5748
網(wǎng)簽要核實(shí)身份、權(quán)屬，審查合同，及時(shí)預(yù)告登記。
查看全文↓ 2025-04-26 20:07:30 -
150****1550
網(wǎng)簽時(shí)，要確保合同條款合法有效，雙方意思表示真實(shí)，及時(shí)辦理預(yù)告登記，保障購房者權(quán)益。
查看全文↓ 2025-04-25 11:39:22 -
180****5528
網(wǎng)簽時(shí)，要確認(rèn)賣方身份和房屋情況，合同條款要仔細(xì)閱讀，不懂就問。
查看全文↓ 2025-04-21 20:48:47 -
155****2346
網(wǎng)簽時(shí)，要核實(shí)賣方身份和房屋權(quán)屬，檢查合同條款，及時(shí)辦理預(yù)告登記。
查看全文↓ 2025-04-20 23:46:43 -
151****8162
網(wǎng)簽時(shí)需注意：1.核實(shí)買賣雙方身份信息，確保真實(shí)有效；2.確認(rèn)房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛；3.審查合同條款，特別是付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等；4.網(wǎng)簽后及時(shí)辦理預(yù)告登記，保障權(quán)益；5.注意網(wǎng)簽平臺(tái)的安全性和可靠性。
查看全文↓ 2025-04-20 17:45:39
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聽說網(wǎng)簽要核對(duì)合同信息，個(gè)人信息，還有合同條款。好像還得保存好合同，方便以后辦房產(chǎn)證和貸款。不過我也不太懂，還是得多問問有經(jīng)驗(yàn)的人。
全部4個(gè)回答> -
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網(wǎng)簽時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注合同中的違約責(zé)任條款，避免日后糾紛。同時(shí)，要留意開發(fā)商的信譽(yù)和資質(zhì)，選擇有保障的項(xiàng)目。
全部4個(gè)回答> -
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網(wǎng)簽合同時(shí),需要注意以下事項(xiàng):第一,一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證,則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。第二,一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫,千萬不能馬虎。第三,一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。第四,面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí),應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。第五,一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事,開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對(duì)此,購房者在簽訂合同時(shí),一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”,并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。另外,在簽約時(shí)需要注意,對(duì)于開發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款,需要提出自己的修改意見,進(jìn)行協(xié)商,如果您認(rèn)為您的利益在合同當(dāng)中無法保障,而開發(fā)商又不同意修改或補(bǔ)充的話,購房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤。
全部5個(gè)回答> -
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網(wǎng)簽要細(xì)心，合同條款看清楚，個(gè)人信息、房屋信息、價(jià)格別出錯(cuò)。有問題及時(shí)溝通，別等簽完合同再后悔。
全部4個(gè)回答>
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