婚后買房，一人還貸是否屬于共同財產(chǎn)？

已有5個回答

• 134****5507

  我聽說婚后買房，即使只有一個人還貸，房子也屬于兩個人的共同財產(chǎn)。是這樣嗎？

  查看全文↓ 2025-04-28 14:06:43
• 155****8759

  經(jīng)驗告訴我，婚后買房，不管誰還貸，房子都是夫妻共同的。這是法律常識，別被忽悠了。

  查看全文↓ 2025-04-25 20:02:49
• 180****7401

  婚后購房，即便一人還貸，根據(jù)法律，房產(chǎn)仍視為共同財產(chǎn)。數(shù)據(jù)顯示，婚后房產(chǎn)權(quán)益平均分配是普遍現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2025-04-21 09:16:05
• 185****8705

  婚后買房，不管誰還貸，房子都是“我們”的，別想獨吞哦！

  查看全文↓ 2025-04-20 23:53:40
• 158****5616

  根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，婚后購買的房產(chǎn)，無論貸款由一人還是雙方償還，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。除非雙方有明確書面約定，否則房產(chǎn)權(quán)益應(yīng)平均分配。

  查看全文↓ 2025-04-20 19:09:12

相關(guān)問題

• 問 婚前貸款購房，婚后共同還貸是否屬于共同財產(chǎn)？
  答

  我聽說婚前買房是個人財產(chǎn)，但婚后一起還貸的部分好像算共同財產(chǎn)。具體我也不太清楚，最好問問專業(yè)人士。

  全部6個回答>
• 問 婚前貸款買房，婚后共同還貸屬于共同財產(chǎn)嗎
  答

  屬于共同財產(chǎn)。一、根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。

  全部3個回答>
• 問 ??男方婚前貸款買房屬于共同財產(chǎn)嗎?婚后一起還貸,屬于共同財產(chǎn)嗎?
  答

  屬于共同財產(chǎn)。一、根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。

  全部4個回答>
• 問 ??婚前貸款買房婚后共同還貸屬于共同財產(chǎn)嗎？
  答

  婚前買房婚后自己還貸款是共同財產(chǎn)嗎？1、婚前買的房子，婚后還在還貸，婚前部分不算共同財產(chǎn)，婚后還貸部分算。2、離婚時該套房產(chǎn)的歸屬先由你們雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，該套房產(chǎn)應(yīng)該歸你個人所有，但對于另一方還貸及增值部分，應(yīng)該給對方一定的補償。在《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。3、依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。另外，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十九條第1款規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決?；榍百I房婚后自己還貸款是共同財產(chǎn)嗎？婚前買房婚后共同還貸款屬于共同財產(chǎn)嗎？婚前買房婚后共同還貸款屬于共同財產(chǎn)嗎？1、不屬于，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第1款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。2、其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當(dāng)初購房合同金額計算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割，雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財產(chǎn)。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)。4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割，房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證，是證明房屋權(quán)屬關(guān)系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財產(chǎn)，還是要將財產(chǎn)來源細(xì)分為婚前婚后兩部分進(jìn)行分割。

  全部5個回答>
• 問 男方婚前買房，婚后共同還貸是否算共同財產(chǎn)？
  答

  婚前買房，婚后共同還貸，增值部分算共同財產(chǎn)。建議保留還貸證據(jù)，以備不時之需。

  全部3個回答>