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聽說房產(chǎn)證寫兩個人名字，以后賣房麻煩，但好像更公平。我也不太懂，還是問問專業(yè)人士吧。
全部6個回答>房產(chǎn)證寫母親和女兒名字的利弊是什么？
132****7331 | 2025-04-20 07:24:54
已有6個回答
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155****1724
房產(chǎn)證寫母女名字，權益共享，但日后交易需雙方同意，手續(xù)復雜，影響流動性。
查看全文↓ 2025-04-30 12:57:26 -
134****4815
母女共名，權益共享，處分需雙方同意。
查看全文↓ 2025-04-27 07:38:24 -
185****4605
房產(chǎn)證寫母女名字，可共同享有房產(chǎn)權益，但涉及房產(chǎn)處分時需雙方同意，否則可能影響交易效率。
查看全文↓ 2025-04-25 15:58:31 -
181****4834
母女共名，房產(chǎn)共享，但賣房時得母女齊上陣，不然就卡殼。
查看全文↓ 2025-04-21 19:18:04 -
150****6716
房產(chǎn)證寫母女名字，保障雙方權益，但日后若需出售或抵押，需雙方同意，手續(xù)繁瑣。
查看全文↓ 2025-04-20 17:12:04 -
185****9162
房產(chǎn)證寫母親和女兒名字，可共享房產(chǎn)權益，但交易時需雙方同意，影響流動性。
查看全文↓ 2025-04-20 11:06:12
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如果購買房屋是在領取結婚證之后，無論房產(chǎn)證上是夫妻雙方哪一方的名字，房屋本身都屬于共同財產(chǎn)，如果是在領取結婚證之前，如果之后涉及到有離婚分財產(chǎn)的情況，夫妻雙方的名字會造成一定的經(jīng)濟糾紛。在沒有辦理結婚證之前，還是主張誰購房登記誰的名字，特別是對于已經(jīng)出資的人來說，房屋產(chǎn)權主要是通過不動產(chǎn)登記來進行確定，如果沒有進行登記的話，則不具備法律效力。 而且在購買房屋的過程當中，有夫妻雙方兩人的名字，在日后涉及到貸款或者是辦理相關的手續(xù)，都需要兩個人共同進行辦理，此外**為關鍵的就是日后如果出現(xiàn)婚姻破裂，房子也會成為雙方爭論的焦點。所以如果說是購買的現(xiàn)房，而且是由單獨一方進行，全款付清或者是付**，**好還是寫一方的名字。如果是在付完**之后，由夫妻二人共同進行還貸，可以寫兩人共同的名字，保障自身在婚姻當中的個人財產(chǎn)。
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答
如果購買房屋是在領取結婚證之后，無論房產(chǎn)證上是夫妻雙方哪一方的名字，房屋本身都屬于共同財產(chǎn)，如果是在領取結婚證之前，如果之后涉及到有離婚分財產(chǎn)的情況，夫妻雙方的名字會造成一定的經(jīng)濟糾紛。在沒有辦理結婚證之前，還是主張誰購房登記誰的名字，特別是對于已經(jīng)出資的人來說，房屋產(chǎn)權主要是通過不動產(chǎn)登記來進行確定，如果沒有進行登記的話，則不具備法律效力。而且在購買房屋的過程當中，有夫妻雙方兩人的名字，在日后涉及到貸款或者是辦理相關的手續(xù)，都需要兩個人共同進行辦理，此外**為關鍵的就是日后如果出現(xiàn)婚姻破裂，房子也會成為雙方爭論的焦點。所以如果說是購買的現(xiàn)房，而且是由單獨一方進行，全款付清或者是付**，**好還是寫一方的名字。如果是在付完**之后，由夫妻二人共同進行還貸，可以寫兩人共同的名字，保障自身在婚姻當中的個人財產(chǎn)。
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寫兩個人名字，感情好時是保障，感情不好時是麻煩。
全部6個回答> -
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您好,這個房子是你的父母共同建造的,可以視為夫妻的共有財產(chǎn),所以當你的父親去世后,你父親的那一半房產(chǎn)存在繼承的問題,而你母親則仍然擁有本屬于她的那一半!你的父親現(xiàn)在看來有四位第一順位繼承人,關系都是平等的,分別是繼母、你的母親、你和姐姐,所以剩下的一半房產(chǎn)應該平均成四份均分!你父親的繼母必須舉證,當年撫養(yǎng)過你的父親,如果不能,則無權繼承,那么你父親的那一半房產(chǎn)則有你和你姐姐、你母親三人均分!“那么將房產(chǎn)證改為母親的名字”,帶上相關證件,包括你父母的結婚證、戶口簿、身份證、房產(chǎn)證等等,直接去房產(chǎn)局變更即可,大概15元的變更費用。
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