首套房契稅減免政策是怎樣的？

已有6個回答

• 180****5541

  我聽說首套房契稅減免政策就是買第一套房子的時候可以少交一些契稅。好像是90平米以下的房子契稅只要1%，能省不少錢。不過具體的政策我也不是很清楚，還得再問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-04-29 08:06:52
• 134****0883

  首套房契稅減免政策是政府為了減輕購房者稅負、促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展而出臺的優(yōu)惠政策。購房者在享受契稅減免時，應確保所購房屋符合家庭唯一住房的條件。如有疑問，建議咨詢專業(yè)律師，確保自身權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2025-04-27 15:12:37
• 188****1873

  首套房契稅減免政策可以降低購房者的稅負，從而提高貸款購房的可負擔性。在申請房貸時，建議您充分了解當?shù)氐钠醵悳p免政策，合理規(guī)劃購房預算。同時，我們也會為您提供專業(yè)的貸款建議，幫助您選擇最合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2025-04-23 22:17:02
• 181****7833

  根據(jù)《中華人民共和國契稅法》，購買家庭唯一住房的契稅稅率為1%-3%，具體比例由各地政府確定。購買90平米以下的家庭唯一住房，契稅稅率可進一步降低至1%。這一政策旨在減輕購房者稅負，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。各地政府會根據(jù)實際情況出臺具體細則，購房者需關(guān)注當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-04-21 15:45:24
• 185****2728

  首套房契稅減免政策就是買第一套房子的時候，可以少交一些契稅。比如買90平米以下的房子，契稅只要1%，能省不少錢呢。這個政策挺貼心的，讓我們買房的時候能減輕一些負擔。

  查看全文↓ 2025-04-20 22:01:18
• 151****5831

  首套房契稅減免政策是指對購買家庭唯一住房的購房者，在繳納契稅時享受一定比例的減免。具體來說，根據(jù)《中華人民共和國契稅法》規(guī)定，購買家庭唯一住房的契稅稅率為1%-3%，具體比例由各地政府根據(jù)實際情況確定。此外，購買90平米以下的家庭唯一住房，契稅稅率可進一步降低至1%。這一政策旨在減輕購房者的稅負，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議您在購房時充分了解當?shù)氐钠醵悳p免政策，合理規(guī)劃購房預算，享受政策紅利。

  查看全文↓ 2025-04-20 21:35:40

相關(guān)問題

• 問 ??首套房契稅減免政策有哪些?首套房契稅怎么算?
  答

  1、國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬直接用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施的，免征；2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征；3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征；4、納稅人土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，可減免契稅；對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。5、納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁生產(chǎn)的，免征；6、外國及國際組織駐華使領館、駐華機構(gòu)及外交人員承受土地、房屋權(quán)屬的，免征；7、對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。對于遺產(chǎn)繼承第一順序人尚健在，而根據(jù)遺囑由其他親屬繼承的，應全額征收契稅。非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應征收契稅。8、經(jīng)批準減征、免征契稅的納稅人改變有關(guān)土地、房屋的用途，不再屬于《契稅暫行條例》規(guī)定的減征、免征契稅范圍的，應當補繳已經(jīng)減征、免征的契稅款。

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• 問 首套房契稅減免怎么弄？ 首套房契稅減免嗎 首套房契稅減免申請條件
  答

  一、免征契稅的條件1．因為不可抗力滅失住房，導致重新購買住房的，可免征契稅。2．土地或者房屋如果被縣級以上的人民政府所征用或者占用之后，重新承受土地房屋權(quán)屬的，其成交價格中沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分，可以免征契稅。3．城鎮(zhèn)職工如果是第一次購買公有住房的，在本市的規(guī)定標準面積以內(nèi)的部分則可免征契稅，如果有超過的部分，那么仍應該按照規(guī)定來繳納契稅。如因原來的住房沒有達到本市所規(guī)定的標準面積而重新購買了公有住房的，則也可視為第一次購房。二、契稅的征收契稅首套購房的以家庭為單位的契稅征收方式為：90平方米以下的個人居住的首套房需要繳納契稅為1．5％，而如果是為家庭的唯一住房則需繳納1％。90到140平方木的全部都需要繳納1．5％。140平方米以上的需要繳納3％。如果是二套房的都需要繳納3％。而如果房子是安置房或回遷房的是尅減免征收的?！∪?、辦理首套房契稅減免當事人需要帶齊所需要的證件還有材料，然后到市的房管處檔案室窗口填寫完整查詢的申請書，然后便可辦理各類的房產(chǎn)檔案證明。在辦理首套房的契稅減免在房管處查檔出證時發(fā)現(xiàn)，當事人并未帶齊證件以及材料而導致無法辦理各類房產(chǎn)檔案證明的有很多。所以如果您及您的朋友今后需要出證的，請別務必帶齊必需的證件、材料。辦理契稅減免證明所需的材料首套房的契稅減免以及按揭的證明都是以家庭成員為單位而進行受理查詢并出具證明的。辦理時需要當事人帶齊身份戶籍的證件、夫妻雙方的身份證、戶口簿（如果孩子已經(jīng)入戶口的，則須帶入戶的戶口簿，如果兒女滿18周歲則不需要填寫）。

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• 問 首套房契稅優(yōu)惠政策是什么 首套房契稅何種情況可減免
  答

  很多購房者不知道首套房契稅減免，其實首套房契稅減免很重要，搜房網(wǎng)為您整理首套房契稅減免的知識—— 問：首套房契稅可不可以減免? 答：您是想問首套房契稅可不可以減免?回答你的是:不可以。因為這個事國家的稅收,如果您買的是90平方以下的(首套)按1%,90平方-144平方(不含144平方)按1.5%,144平方以上的(含144平方)按3%

• 問 首套房契稅的減免政策包括哪些內(nèi)容，如何申請？
  答

  首套房契稅減免政策包括稅率優(yōu)惠和免征，具體咨詢當?shù)囟悇詹块T。

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• 問 首套房契稅是減免還是退稅
  答

  如您符合條件能夠享受1%的稅率優(yōu)惠，而已經(jīng)繳納2%的契稅，需要辦理退稅的，可到房屋交易中心該局窗口申請。

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