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一是土地利用總體規(guī)劃管控制度。實(shí)行建設(shè)用地總量控制、以人均建設(shè)用地為基本標(biāo)準(zhǔn)的城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)?？刂?、農(nóng)村建設(shè)用地規(guī)?？刂?、建設(shè)用地布局和結(jié)構(gòu)控制、耕地和基本農(nóng)田總量及空間(布局)控制等。二是土地利用計(jì)劃調(diào)節(jié)制度。加強(qiáng)和改進(jìn)土地利用年度計(jì)劃管理,實(shí)行差別化的計(jì)劃區(qū)域調(diào)節(jié)政策、有保有控的產(chǎn)業(yè)用地政策。三是建設(shè)用地使用制度。實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目用地準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地指標(biāo)和工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)控制,探索建立經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目投資和產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)體系。四是土地資源市場(chǎng)配置制度。實(shí)行土地資源市場(chǎng)配置、經(jīng)營(yíng)性基礎(chǔ)設(shè)施用地有償使用,加快推進(jìn)經(jīng)營(yíng)性集體建設(shè)用地使用制度改革。五是節(jié)約集約用地鼓勵(lì)政策制度。實(shí)行開(kāi)發(fā)區(qū)節(jié)約集約用地和工業(yè)用地節(jié)約集約用地鼓勵(lì)政策、優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)的地價(jià)政策,鼓勵(lì)地上地下空間開(kāi)發(fā)利用、城市改造中低效利用土地“二次開(kāi)發(fā)”。六是土地利用監(jiān)測(cè)監(jiān)管制度。實(shí)行土地供應(yīng)全程監(jiān)管、土地利用巡查、土地開(kāi)發(fā)利用信息公開(kāi)。七是土地利用評(píng)價(jià)考核制度。實(shí)行城鄉(xiāng)建設(shè)用地節(jié)約集約利用評(píng)價(jià)考核,定期開(kāi)展開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià),開(kāi)展重點(diǎn)城市建設(shè)用地節(jié)約集約利用潛力評(píng)價(jià),并以考核與評(píng)價(jià)結(jié)果作為制定相關(guān)用地政策的重要依據(jù)。
全部3個(gè)回答>什么是用地指標(biāo)？
134****7839 | 2025-04-20 22:55:20
已有5個(gè)回答
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131****0927
用地指標(biāo)，土地規(guī)劃和使用的關(guān)鍵參數(shù)。
查看全文↓ 2025-04-28 21:51:28 -
185****6185
用地指標(biāo)是土地規(guī)劃和使用的重要參數(shù)，涉及土地使用權(quán)和規(guī)劃許可。
查看全文↓ 2025-04-25 21:05:00 -
185****7863
用地指標(biāo)，就是土地的“身份證”，決定了它能干啥。
查看全文↓ 2025-04-21 12:48:21 -
166****3863
用地指標(biāo)關(guān)系到小區(qū)綠化、容積率，影響居住舒適度。
查看全文↓ 2025-04-20 23:45:58 -
180****2250
用地指標(biāo)是衡量土地使用效率的指標(biāo)，影響投資回報(bào)。
查看全文↓ 2025-04-20 23:14:05
相關(guān)問(wèn)題
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4.1.1用地應(yīng)按平面投影面積計(jì)算。每塊用地應(yīng)只計(jì)算一次，不得重復(fù)計(jì)算。分片布局的城市（鎮(zhèn)）應(yīng)先分片計(jì)算用地，再進(jìn)行匯總。4.1.2城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃用地應(yīng)采用1/10000或1/5000比例尺的圖紙進(jìn)行分類(lèi)計(jì)算?，F(xiàn)狀和規(guī)劃的用地計(jì)算范圍應(yīng)一致。4.1.3用地規(guī)模應(yīng)根據(jù)圖紙比例確定統(tǒng)計(jì)精度，1/10000圖紙應(yīng)精確至個(gè)位，1/5000圖紙應(yīng)精確至小數(shù)點(diǎn)后一位。4.1.4用地統(tǒng)計(jì)范圍與人口統(tǒng)計(jì)范圍必須一致，人口規(guī)模應(yīng)按常住人口進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。4.1.5城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃用地的數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)統(tǒng)一按附錄A附表的格式進(jìn)行匯總。4.1.6規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括規(guī)劃人均城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃人均單項(xiàng)城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃城市建設(shè)用地結(jié)構(gòu)三部分。4.2規(guī)劃人均城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)4.2.1新建城市的規(guī)劃人均城市建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)在85.1~105.0m/人內(nèi)確定。4.2.2首都的規(guī)劃人均城市建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)在105.1~115.0m/人內(nèi)確定。4.2.4邊遠(yuǎn)地區(qū)、少數(shù)民族地區(qū)以及部分山地城市、人口較少的工礦業(yè)城市、風(fēng)景旅游城市等具有特殊情況的城市，應(yīng)專(zhuān)門(mén)論證確定規(guī)劃人均城市建設(shè)用地指標(biāo)，且上限不得大于150.0m/人。4.2.5編制和修訂城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃應(yīng)以本標(biāo)準(zhǔn)作為城市建設(shè)用地的遠(yuǎn)期規(guī)劃控制標(biāo)準(zhǔn)。4.3規(guī)劃人均單項(xiàng)城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)4.3.1規(guī)劃人均居住用地指標(biāo)應(yīng)符合表4.3.1的規(guī)定。表4.3.1人均居住用地面積指標(biāo)（m/人）建筑氣候區(qū)劃I、II、VI、VII氣候區(qū)III、IV、V氣候區(qū)人均居住用地面積28.0~38.023.0~36.04.3.2規(guī)劃人均公共管理與公共服務(wù)用地面積不應(yīng)小于5.5m/人。4.3.3規(guī)劃人均交通設(shè)施用地面積不應(yīng)小于12.0m/人。4.3.4規(guī)劃人均綠地面積不應(yīng)小于10.0m/人，其中人均公園綠地面積不應(yīng)小于8.0m/人。4.3.5編制和修訂城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃應(yīng)以本標(biāo)準(zhǔn)作為規(guī)劃單項(xiàng)城市建設(shè)用地的遠(yuǎn)期規(guī)劃控制標(biāo)準(zhǔn)。4.4規(guī)劃城市建設(shè)用地結(jié)構(gòu)4.4.1居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地、工業(yè)用地、交通設(shè)施用地和綠地五大類(lèi)主要用地規(guī)劃占城市建設(shè)用地的比例宜符合表4.4.1的規(guī)定。表4.4.1規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)類(lèi)別名稱(chēng)占城市建設(shè)用地的比例（%）居住用地25.0~40.0公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地5.0~8.0工業(yè)用地15.0~30.0道路與交通設(shè)施用地10.0~30.0綠地與廣場(chǎng)用地10.0~15.04.4.2工礦城市、風(fēng)景旅游城市以及<其他具有特殊情況的城市，可根據(jù)實(shí)際情況具體確定。3.1一般規(guī)定3.1.1用地分類(lèi)包括城鄉(xiāng)用地分類(lèi)、城市建設(shè)用地分類(lèi)兩部分，應(yīng)按土地使用的主要性質(zhì)進(jìn)行劃分。3.1.2用地分類(lèi)采用大類(lèi)、中類(lèi)和小類(lèi)3級(jí)分類(lèi)體系。大類(lèi)應(yīng)采用英文字母表示，中類(lèi)和小類(lèi)應(yīng)采用英文字母和阿拉伯?dāng)?shù)字組合表示。3.1.3使用本分類(lèi)時(shí)，可根據(jù)工作性質(zhì)、工作內(nèi)容及工作深度的不同要求，采用本分類(lèi)的全部或部分類(lèi)別。
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建設(shè)用地定額指標(biāo)是指在平均先進(jìn)的生產(chǎn)工藝、規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)水平和通常的場(chǎng)地條件下，一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的主體工程和配套工程所需占用的額定土地面積。是適用各類(lèi)工程項(xiàng)目的全國(guó)統(tǒng)一指標(biāo)。其用地面積是以某種性質(zhì)、類(lèi)型的建筑，按其使用功能、材料結(jié)構(gòu)、藝術(shù)造型以及地段組合上的合理性為出發(fā)點(diǎn)，基本上以建筑營(yíng)造上的合理性為指標(biāo)制訂的基準(zhǔn)?！ ?guó)土局關(guān)于建設(shè)用地是有范圍控制的，建設(shè)用地的范圍簡(jiǎn)稱(chēng)圖斑，所以圖斑范圍內(nèi)的土地才可以當(dāng)做建設(shè)用地開(kāi)發(fā);圖斑外的土地是耕地、林地之類(lèi)，是不可以開(kāi)發(fā)的，而在耕地范圍滿(mǎn)足要求，城區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要發(fā)展所新增加的建設(shè)用地范圍，就是新增建設(shè)用地指標(biāo)。
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1、建設(shè)用地是從土地用途的角度講的，國(guó)有土地是從土地權(quán)屬的角度講的。2、建設(shè)用地可以是國(guó)有土地，也可以是集體土地，如農(nóng)村村民宅基地。國(guó)有土地可以是建設(shè)用地，也可以不是，如農(nóng)業(yè)用地。
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建設(shè)用地使用權(quán)與國(guó)有出讓土地使用權(quán)的區(qū)別是：1.含義上的區(qū)別。建設(shè)用地使用權(quán)是因建筑物或其他工作物而使用國(guó)家所有的土地的權(quán)利。國(guó)有土地使用權(quán)出讓是指土地使用者向國(guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國(guó)家將土地使用權(quán)在一定的年限內(nèi)出讓給土地使用者的行為。2.土地用途主體的區(qū)別。建設(shè)用地使用權(quán)是存在于國(guó)家所有的土地之上的物權(quán)，使用集體所有的土地進(jìn)行建設(shè)（如興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村民建造住宅、村內(nèi)建設(shè)公共設(shè)施），則不屬于《物權(quán)法》第12章所規(guī)定的建設(shè)用地使用權(quán)。國(guó)有出讓土地所有權(quán)的主體是政府。3.目的不同。建設(shè)用地使用權(quán)是以保存建筑物或其他構(gòu)筑物為目的的權(quán)利。這里的建筑物或其他構(gòu)筑物是指在土地上下建筑的房屋及其他設(shè)施，如橋梁、溝渠、銅像、紀(jì)念碑、地窯，建設(shè)用地使用權(quán)即以保存此等建筑物或構(gòu)筑物為目的。國(guó)有土壤土地所有權(quán)在法律允許的條件下可以使用，不問(wèn)目的。建設(shè)用地使用權(quán)與國(guó)有出讓土地使用權(quán)有什么區(qū)別？
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