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想要查房地產(chǎn)開發(fā)商是否有預(yù)售證需要到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T查詢，查詢方法以成都市為例：1、打開成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：2、在網(wǎng)站首頁右側(cè)點(diǎn)擊查詢中心：3、點(diǎn)擊后在左側(cè)點(diǎn)擊企業(yè)資質(zhì)查詢：4、點(diǎn)擊后默認(rèn)是企業(yè)資質(zhì)，在右側(cè)點(diǎn)擊預(yù)/現(xiàn)售項(xiàng)目：
全部5個(gè)回答>房屋預(yù)售證可以在哪里查詢？
130****6786 | 2025-04-30 17:37:17
已有3個(gè)回答
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130****1258
聽說查預(yù)售證可以去住建局網(wǎng)站，或者直接去住建局問。還有，好像有些房產(chǎn)APP也能查，不過我不太確定，你可以試試看。
查看全文↓ 2025-05-01 20:33:10 -
185****7488
查預(yù)售證？簡(jiǎn)單，上官網(wǎng)，搜一搜，點(diǎn)一點(diǎn)，搞定！不過，別被忽悠了，記得看是不是最新的哦。
查看全文↓ 2025-04-30 18:15:32 -
133****6462
房屋預(yù)售證查詢，可以上當(dāng)?shù)刈〗ň止倬W(wǎng)，或者直接去住建局窗口問。也可以手機(jī)下載個(gè)“房天下”APP，里面信息全，更新快，挺方便的。
查看全文↓ 2025-04-30 18:04:13
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1、預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，如果要查詢預(yù)售證，是可以直接給房管局的工作人員打電話核實(shí)的，他們會(huì)告訴你的。2、《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。3、開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！
全部5個(gè)回答> -
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房產(chǎn)預(yù)售證可以在售樓現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看，一般會(huì)出示原件，也可以在當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站當(dāng)中，在新建商品房類別當(dāng)中輸入項(xiàng)目的名稱進(jìn)行查詢。房產(chǎn)預(yù)售許可證代表開發(fā)商屬于五證齊全，是市或者是縣人民政府行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。已經(jīng)取得房產(chǎn)預(yù)售許可證的房屋，已經(jīng)具備有交付的條件或者是確定交付的日期。在進(jìn)行查看的時(shí)候需要注意許可證，必須是原件如果開發(fā)商出具的是復(fù)印件，則可以要求開發(fā)商出具原始的證件，同時(shí)還要對(duì)證件上的開發(fā)企業(yè)名稱與開發(fā)商實(shí)際的名稱進(jìn)行對(duì)比，此外還要核對(duì)土地使用產(chǎn)權(quán)證號(hào)以及所購(gòu)買的商品房是否在預(yù)售房屋棟號(hào)及層數(shù)之內(nèi)。在購(gòu)房之前也可以把許可證的編號(hào)抄下到當(dāng)?shù)氐姆抗芫植樵冏C件的真實(shí)性。
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查詢房屋預(yù)售證，可登錄當(dāng)?shù)刈〗ň止倬W(wǎng)，輸入項(xiàng)目名稱或開發(fā)商信息進(jìn)行查詢。預(yù)售證是判斷項(xiàng)目合法性的重要依據(jù)，購(gòu)房者應(yīng)重視。如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目無預(yù)售證或信息不符，應(yīng)及時(shí)向住建部門反映，維護(hù)自身合法權(quán)益。
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聽說可以在網(wǎng)上查預(yù)售證，好像是住建局的官網(wǎng)，輸入項(xiàng)目名或者預(yù)售證號(hào)就能查到?；蛘呷ナ蹣翘帲麄儜?yīng)該也會(huì)展示的。
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