五證不全的期房交了首付如何退？

已有6個(gè)回答

• 132****0487

  聽(tīng)說(shuō)五證不全的房子，可能有問(wèn)題。我聽(tīng)說(shuō)可以先和開(kāi)發(fā)商談?wù)劊恍械脑?，可能要找律師幫忙?/span>

  查看全文↓ 2025-04-30 19:30:36
• 166****8924

  五證不全，退首付，找律師。

  查看全文↓ 2025-04-27 08:24:34
• 132****3879

  五證不全的期房，購(gòu)房者有權(quán)要求退款。建議與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如無(wú)法達(dá)成一致，可依法提起訴訟。

  查看全文↓ 2025-04-25 23:14:15
• 133****6787

  五證不全的期房，存在法律風(fēng)險(xiǎn)。建議盡快與開(kāi)發(fā)商協(xié)商退款，或?qū)で蠓稍?/span>

  查看全文↓ 2025-04-22 10:21:51
• 150****1909

  五證不全的房子，住著不安心。先和開(kāi)發(fā)商溝通，不行就找律師，保護(hù)自己權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-21 21:32:37
• 180****4429

  五證不全的期房，風(fēng)險(xiǎn)高，建議與開(kāi)發(fā)商協(xié)商退款，不行就走法律途徑。

  查看全文↓ 2025-04-21 19:46:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 五證不全的期房交了**怎么退
  答

  　　五證不全的房屋如果交了**，那么也是可以起訴要求退款的，這屬于開(kāi)發(fā)商違約，可以跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商處理，如果開(kāi)發(fā)商拒不退款可以直接到法院進(jìn)行起訴?！　≠?gòu)買期房的注意事項(xiàng)，主要表現(xiàn)在以下4個(gè)方面：1、檢查售樓處是否擁有預(yù)售許可證，同時(shí)也要看售房單位是否相符，預(yù)售許可證是否出現(xiàn)過(guò)期的情況，這樣才能確保自身房產(chǎn)交易的安全性。2、在購(gòu)買期房時(shí)，可以選擇分期付款的方式來(lái)支付房款，在一定程度上也能減輕購(gòu)房的經(jīng)濟(jì)壓力，雙方可以根據(jù)房產(chǎn)的工程進(jìn)度來(lái)進(jìn)行逐筆付款，直到取得房產(chǎn)證書后的若干個(gè)工作日內(nèi)付清**后一筆款項(xiàng)，不過(guò)在采取這種方式進(jìn)行付款時(shí)，也應(yīng)當(dāng)在合同中寫清楚付款的相關(guān)方式以及違約責(zé)任。3、與開(kāi)發(fā)商約定好交房日期，如果不能按期交房，應(yīng)當(dāng)賠償購(gòu)房者的相應(yīng)損失。

• 問(wèn) 期房交了首付可以退嗎？
  答

  一般是不可以退房，因?yàn)槠诜拷涣耸赘吨笠簿鸵馕吨贤呀?jīng)成立，如果購(gòu)房者這時(shí)退房會(huì)承擔(dān)違約責(zé)任。但是如果購(gòu)房人是因?yàn)椴豢煽沽蛘唛_(kāi)發(fā)商的嚴(yán)重違約而要求解除合同，比如開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照規(guī)劃建房或是逾期交房等，則購(gòu)房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同而無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，或者據(jù)此與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。

• 問(wèn) 五證不全的房子可以退嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)五證不全的房子是不能買的，好像是違法的。如果買了這種房子，好像可以要求退錢。不過(guò)我也不太懂，最好還是問(wèn)問(wèn)專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者律師吧。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 期房五證齊全嗎? 期房五證不全可以買嗎
  答

  期房本身就有風(fēng)險(xiǎn)啊如果5證齊全就好剩下來(lái)就看看開(kāi)發(fā)商的實(shí)力

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 五證不全要退定金找誰(shuí)？好退定金嗎？
  答

  可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。協(xié)商不成，到法院起訴，主張解除合同，賠償損失。**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第二條：出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。

  全部3個(gè)回答>