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商住兩用房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)不少，要提前準(zhǔn)備。契稅、個(gè)稅、增值稅是大頭，還有印花稅等小稅種。最好找專(zhuān)業(yè)人士算清楚，免得臨時(shí)抓瞎。
全部4個(gè)回答>商住兩用房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)是多少？
184****9610 | 2025-04-27 13:17:04
已有5個(gè)回答
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158****2227
聽(tīng)別人說(shuō)，商住兩用房過(guò)戶(hù)要交不少稅，好像有契稅、個(gè)稅什么的，具體多少我也不清楚，最好問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。
查看全文↓ 2025-05-04 16:23:33 -
134****2142
商住兩用房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)涉及多個(gè)稅種，具體金額需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r計(jì)算。建議委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)代辦，確保稅費(fèi)合規(guī)繳納，維護(hù)自身權(quán)益。
查看全文↓ 2025-05-02 08:38:54 -
132****9423
商住兩用房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)會(huì)影響您的購(gòu)房預(yù)算。建議提前了解稅費(fèi)情況，合理規(guī)劃資金。如需貸款，可咨詢(xún)我行的房貸產(chǎn)品。
查看全文↓ 2025-04-28 21:05:09 -
158****4792
商住兩用房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)包括契稅、個(gè)稅、增值稅等，大概占房?jī)r(jià)的5%-10%。具體費(fèi)用要按當(dāng)?shù)卣吆头孔忧闆r算，可以找中介幫忙。
查看全文↓ 2025-04-27 21:04:36 -
181****9433
商住兩用房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加、印花稅等。契稅一般為房?jī)r(jià)的1%-3%，具體比例取決于房屋面積和購(gòu)房者名下房產(chǎn)情況。個(gè)人所得稅為房?jī)r(jià)的1%或差額的20%，具體取決于是否滿(mǎn)五唯一。增值稅及附加為房?jī)r(jià)的5.6%，滿(mǎn)兩年可免征。印花稅為房?jī)r(jià)的0.05%。具體稅費(fèi)需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r計(jì)算，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。
查看全文↓ 2025-04-27 20:07:44
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問(wèn) 商住兩用房過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)是多少？答
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問(wèn) 商住兩用房過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)是多少？答
商住兩用房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)不少，契稅1-3%，個(gè)稅20%，還有增值稅5.6%。具體費(fèi)用要按房子評(píng)估價(jià)和政策算。建議找專(zhuān)業(yè)人士咨詢(xún)，提前做好資金準(zhǔn)備。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 商住兩用房稅費(fèi)是多少？答
商住兩用”項(xiàng)目與住宅房的區(qū)別主要體現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)年限不同，配套設(shè)施不同，容積率及綠化、公共設(shè)施面積不同，安全級(jí)別不同，物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)以及轉(zhuǎn)讓契稅不同等問(wèn)題上。比如，“商住兩用”項(xiàng)目目前還無(wú)法按照住宅的標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅，這樣的房子在轉(zhuǎn)手的過(guò)程中，相關(guān)費(fèi)用按照商用來(lái)計(jì)算，其轉(zhuǎn)讓契稅為4%，而普通住宅轉(zhuǎn)讓契稅為2%(不超過(guò)144平方米)。同時(shí)，商用轉(zhuǎn)讓還要征收營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅等。對(duì)此，專(zhuān)業(yè)人士提醒：從投資置業(yè)的角度看，投資人出手這類(lèi)物業(yè)或?qū)⒊袚?dān)巨大的出售成本。
全部2個(gè)回答> -
問(wèn) 商住兩用房稅費(fèi)是多少？答
需要交納以下稅費(fèi)：1.營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55% 賣(mài)方繳納；2. 個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣(mài)方繳納；3.印花稅:(稅率1%買(mǎi)賣(mài)雙方各半)不過(guò)從2009年至今國(guó)家暫免征收；4. 契稅：基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買(mǎi)方繳納；5.測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積；6.二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米；7.登記費(fèi):(工本費(fèi))80元 。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 商住兩用房稅費(fèi)是多少??？答
商住房是個(gè)人物業(yè)，稅費(fèi)如下：賣(mài)方稅：1、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%或評(píng)估價(jià)*3%。2、營(yíng)業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%或評(píng)估價(jià)*5.5%。3、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%或評(píng)估價(jià)*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為 四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買(mǎi)方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。雙方稅：各一仟左右。
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