如果購買的首套房是使用住房公積金貸款并且購買的房子,建筑面積在90平米以下可以支付20%的首付比例,但如果說使用的是商業(yè)貸款,并且購買房子的建筑面積比較大,已經(jīng)超過了90平米,最少要支付30%的首付比例,所以是否能夠首付20%,要看房屋面積的大小。絕大多數(shù)人們購房都需要支付30%的首付,而且在申請住房公積金的時(shí)候還有一定的要求,比如需要連續(xù)12個(gè)月的繳納記錄,中間是不能夠中斷的,要足額足月的繳納才具備有申請的資格,每個(gè)城市的標(biāo)準(zhǔn)不太相同,可以先到當(dāng)?shù)氐淖》拷灰字行倪M(jìn)行咨詢。二套房的首付會比首套房的首付要高很多,就目前的現(xiàn)行要求首套房的首付在30%左右,而二套房的首付就在60%左右,甚至一些一二線城市的二套房,首付已經(jīng)達(dá)到了70%。
首套房首付20%可以嗎?
166****0917 | 2025-04-28 09:47:00
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188****7734
首套房首付20%在法律上是允許的,但具體比例需遵循當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。購房者應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī),確保交易合法合規(guī)。同時(shí),注意審查合同條款,保護(hù)自身權(quán)益。
查看全文↓ 2025-04-29 20:54:09 -
185****6549
首套房首付20%可以,但要量力而行。首付越低,月供壓力越大。建議根據(jù)個(gè)人收入和生活成本,合理規(guī)劃首付和貸款,確保不影響日常生活。
查看全文↓ 2025-04-28 22:17:12 -
181****3537
首套房首付20%是可行的,但需注意地區(qū)政策差異。投資時(shí),首付比例低意味著杠桿高,風(fēng)險(xiǎn)也相對增加。務(wù)必評估自身財(cái)務(wù)狀況,確?,F(xiàn)金流穩(wěn)定。
查看全文↓ 2025-04-28 20:01:41

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文博苑首套房是可以首付20%的
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首套房首付比例不可以自己定的。因?yàn)橘I房是有最低首付比例的,在不低于最低比例的基礎(chǔ)上,客戶才可以自主選擇,在進(jìn)行首付比例選擇的時(shí)候還應(yīng)當(dāng)結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力和未來的經(jīng)濟(jì)收入的預(yù)期來做出選擇。據(jù)悉,如今首套房商業(yè)貸款的首付比例大都在25%-30%之間,而首套房公積金貸款的首付比例大概是20%-30%。目前來說,全國各地關(guān)于首套房的首付比例,并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),具體還是要以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。
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問 首套房首付比例答
首套房的比例最低在20%,但大多數(shù)的情況之下,首付比例都是30%,不同的地區(qū)可能會有一些差異,但是差異并不太大,而且需要明白的是,所謂的首付指的是第1次支付的最低比例款項(xiàng),如果經(jīng)濟(jì)能力比較強(qiáng)的話,是可以支付高于這個(gè)額度的,也就是說最少需要支付20%或者是30%的房款才能夠向銀行申請房屋抵押貸款。判斷是不是首套房,可以到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M(jìn)行咨詢,現(xiàn)在一般需要滿足兩點(diǎn)一點(diǎn)是自己名下和整個(gè)家庭名下都沒有住房,另外是名下沒有申請過房屋抵押貸款的記錄,都滿足的話,才能夠算為首套房,還有一些地方對于離婚一年以內(nèi)的申請人,是會按照二套房房貸執(zhí)行的,所以是否符合還需要到相關(guān)部門了解一下。除此之外,如果所購買的房子 , 再符合上述兩個(gè)條件,無論是新房還是二手房,都能夠按照首次購房的貸款執(zhí)行。
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問 首套房首付比例答
在大多數(shù)的城市當(dāng)中,首套房的首付比例在30%,如果使用的是住房公積金貸款,購買房屋的面積比較小,首付比例最低在20%,所謂的首付指的是在購房時(shí)第1次支付的款項(xiàng),如果達(dá)不到最低的標(biāo)準(zhǔn),是不能夠從銀行申請貸款的,而且首付的比例可以根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行調(diào)整,首付的比例越高,后續(xù)申請的貸款數(shù)額也就越少,相應(yīng)所支取的利息也就越低?,F(xiàn)在有些城市已經(jīng)相應(yīng)的調(diào)整首付的比例,一方面是為了促進(jìn)買房,也為了緩解人們買房時(shí)的經(jīng)濟(jì)壓力了,另外一方面也是為了調(diào)控房價(jià)。除了要繳納首付款之外,通過房屋抵押貸款的形式購房,大家還要留出足夠的裝修費(fèi)用以及所繳納的契稅和住房維修基金,盡可能的選擇自己經(jīng)濟(jì)范圍之內(nèi)的住房,同時(shí)還要考慮自己在日后20年到30年的收入水平。