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買房首付交付流程有以下幾點(diǎn)：1、看房。在看房的過程中，除了要看沙盤以及樣板間等等，還需要查看開發(fā)商是否具備五證兩書，其中五證指的是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，而兩書指的是《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。如果沒有五證兩書的房屋，盡可能不要購買，因?yàn)闀嬖谝欢ǖ娘L(fēng)險問題。2、簽訂認(rèn)購書。認(rèn)購書內(nèi)的內(nèi)容通常是包括房屋的基本情況以及房屋價格的計算方式等相關(guān)內(nèi)容。3、簽訂正式商品房買賣合同，繳納首付款。在進(jìn)行商品房買賣合同簽訂的過程中，要對于條款進(jìn)行協(xié)商以及確認(rèn)，在簽訂完畢之后繳納首付款或者是全款，并且保存購房發(fā)票。在簽約的時候還需要攜帶定金收據(jù)，本人身份證、收入證明等相關(guān)資料。
首付買房的流程是什么？
134****0610 | 2025-04-28 21:37:59
已有4個回答
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155****8159
聽說首付買房，就是先交一部分錢，然后貸款，最后拿到房子。具體流程不太清楚，可能要咨詢專業(yè)人士。
查看全文↓ 2025-05-02 18:51:16 -
151****2352
首付買房，就是先掏錢，再貸款，最后住新房。簡單說，就是先付錢，再借錢，最后住進(jìn)去。
查看全文↓ 2025-04-29 20:14:08 -
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131****9279
首付買房，先選好樓盤，了解政策，準(zhǔn)備資金。然后交首付，簽合同，辦貸款。最后驗(yàn)房收房，投資回報。
查看全文↓ 2025-04-28 22:55:06
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購買低首付樓盤，務(wù)必簽訂正式購房合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。注意審查開發(fā)商資質(zhì)、項(xiàng)目合法性。低首付意味著高杠桿，要評估自身償債能力。如遇糾紛，可依法維權(quán)。
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低首付樓盤，先看地段和開發(fā)商信譽(yù)，再算好貸款和月供，最后考慮未來增值空間。
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答
①首先要選擇好的房產(chǎn)，在選擇房子的時候要注意周邊的配套，注意小區(qū)里面的設(shè)施，還要注意房子的價格。②選好房子之后需要和賣家簽訂合約，然后支付相應(yīng)的首付。③接下來需要去銀行辦理按揭的申請工作，一般需要提前準(zhǔn)備好身份證明，婚姻證明，工作證明，收入證明，征信報告等材料。然后去銀行的柜臺申請貸款，同時要填寫一份申請表。④銀行會對相應(yīng)的材料進(jìn)行審核，同時要查看申請者是否符合貸款條件。如果一切都沒有問題，那么銀行會和申請者簽訂樓房的按揭合同。在合同當(dāng)中需要明確貸款的具體數(shù)額和貸款的年限以及貸款的利率等等。⑤在簽訂了這份貸款合同之后，購房者以及開發(fā)商、銀行就可以帶著抵押合同到房管局去辦理抵押登記備案的手續(xù)。
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問 首付買房流程答
首付買房流程：①需要去看一下房子，在看房的過程當(dāng)中需要查看五證兩書，并且要實(shí)地進(jìn)行考察，同時要看一下房子的戶型。②在看完房子之后，若是對房子比較滿意的話，那么需要和開發(fā)商簽訂認(rèn)購書。通常需要先填寫個人的信息，然后再簽訂認(rèn)購書，接著要支付定金，同時要保存好收據(jù)。認(rèn)購書的內(nèi)容包含了房子的基本情況，房屋的價格計算方式以及付款的方式等等。③在簽訂認(rèn)購書之后，雙方還要簽訂正式的購房合同在簽字之前要詳細(xì)的查看一下合同當(dāng)中的條款，在確認(rèn)無誤之后再簽字。④如果需要去銀行辦理貸款，那么此時先支付30%以上的首付款，接著再去銀行申請貸款，同時要提交相關(guān)的材料給銀行審核。⑤審核通過之后和銀行簽訂正式的貸款協(xié)議，接著就可以等待銀行的放款了。
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