.png)
契約與購房合同具體有啥區(qū)別，你似乎沒有講清楚。如果你提到的契約是購房預(yù)定合同之類的，當(dāng)然以**后備案的購房合同為準(zhǔn)。如果兩者不一致，時間在后的購房合同約定的時間等于你們雙方重新修訂了原定的交房時間，一后面簽字備案的合同為準(zhǔn)。
全部5個回答>交房日期以什么為準(zhǔn)？
184****6313 | 2025-04-28 16:03:00
已有3個回答
-
188****0219
交房日期主要看購房合同，上面會寫明具體時間。但實(shí)際交房可能會有延遲，這時候就要看開發(fā)商的信譽(yù)了。我的經(jīng)驗(yàn)是，選大品牌開發(fā)商相對靠譜一些，他們更重視口碑，延期交房的情況會少一些。
查看全文↓ 2025-04-29 14:03:15 -
185****4885
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。如果開發(fā)商未按期交付，買受人可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。因此，交房日期應(yīng)以購房合同中的約定為準(zhǔn)，同時受到相關(guān)法律法規(guī)的約束。
查看全文↓ 2025-04-28 23:13:22 -
181****3596
交房日期通常以購房合同中約定的日期為準(zhǔn)。合同中會明確標(biāo)注交房的具體時間，這是買賣雙方的法律依據(jù)。此外，交房日期還可能受到施工進(jìn)度、政策調(diào)整、不可抗力等因素影響。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在簽訂合同時仔細(xì)閱讀相關(guān)條款，并與開發(fā)商確認(rèn)交房的具體流程和條件。如果交房日期出現(xiàn)延誤，您可根據(jù)合同約定追究開發(fā)商的違約責(zé)任。
查看全文↓ 2025-04-28 22:59:03
相關(guān)問題
-
答
-
答
一般情況下，購房合同上注明的交房時間是比較準(zhǔn)的，也是開發(fā)商根據(jù)工程的進(jìn)度和規(guī)劃制定出來的時間，很少有延遲的。提前交房：工程比較順利，驗(yàn)收也比較順利，開發(fā)商的資金到位。這種情況下，會提前交房。延期交房：開發(fā)商項(xiàng)目受阻，不想再開發(fā)下一期樓盤。房子質(zhì)量沒有通過驗(yàn)收，會延期交房。
全部4個回答> -
答
我聽說房產(chǎn)證上的日期是房子正式屬于你的那一天。好像是房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在房產(chǎn)證上寫的日期，這個日期挺重要的，關(guān)系到房子的所有權(quán)。
全部4個回答> -
答
也不是辦理過戶的時候,也不是拿到房證的時候.辦理房產(chǎn)證的流程是這樣的.首先,雙方到場簽字,房管局受理.然后復(fù)審,**后終審.這個科室的工作就完了.然后交給打證科,打證科會根據(jù)時間先后來打房產(chǎn)證.所以你房產(chǎn)證的日期肯定是打證當(dāng)天的日期.出來房產(chǎn)證后,由打證科交給發(fā)證科.然后你去領(lǐng)證,交稅.
全部3個回答> -
答
房產(chǎn)證日期是以取得房屋產(chǎn)權(quán)證當(dāng)天為準(zhǔn)。通常情況下，在購買房屋之后，取得房產(chǎn)證的時間會在房屋交付后的60日內(nèi)，辦理房產(chǎn)證的過程中，還需要開發(fā)商提供相應(yīng)的權(quán)屬登記資料，報送房屋所在地的房產(chǎn)主管部門?！ 》慨a(chǎn)證是進(jìn)行買賣、房屋租賃以及抵押等房產(chǎn)交易的情況下，所出具的重要法律文件，如果房屋沒有辦理房產(chǎn)證，那么不能進(jìn)行買賣交易，而且在房屋交易之前，也需要優(yōu)先驗(yàn)證房產(chǎn)證的真實(shí)性以及有效性，所以房產(chǎn)證也是一切房屋買賣交易的基礎(chǔ)法律文件。如果沒有取得房產(chǎn)證，即便是房屋被征用或者是拆遷，也無法按照國家的相關(guān)政策獲得拆遷補(bǔ)償，就如同市面上所出現(xiàn)的小產(chǎn)權(quán)住房，就存在這類的問題。一手房屋在沒有拿到產(chǎn)權(quán)證前，所有權(quán)仍屬于開發(fā)商，如果開發(fā)商出現(xiàn)房產(chǎn)抵押借貸或者由于債務(wù)原因被強(qiáng)制執(zhí)行時，那么房產(chǎn)可能會被債權(quán)人依法進(jìn)行拍賣還貸。
-
找房小程序
