交房驗(yàn)房時(shí)需要注意哪些細(xì)節(jié)？

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• 134****2939

  聽(tīng)說(shuō)驗(yàn)房時(shí)要看看墻有沒(méi)有裂縫，水電能不能用，門窗好不好開(kāi)，還有小區(qū)環(huán)境怎么樣。

  查看全文↓ 2025-05-05 18:49:10
• 184****5474

  驗(yàn)房要查結(jié)構(gòu)、面積、質(zhì)量、設(shè)施、文件。

  查看全文↓ 2025-05-02 10:56:37
• 188****4216

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，交房時(shí)開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。購(gòu)房者應(yīng)檢查房屋質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等是否符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-04-30 20:03:42
• 181****6780

  驗(yàn)房時(shí)，注意墻面地面是否平整，水電是否通，門窗是否完好，室內(nèi)設(shè)施是否齊全好用，小區(qū)環(huán)境和配套設(shè)施是否滿意。

  查看全文↓ 2025-04-29 23:11:07
• 181****4377

  在交房驗(yàn)房時(shí)，需關(guān)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、質(zhì)量、配套設(shè)施等。檢查墻體、地面、頂棚是否有裂縫、滲水；門窗是否完好，開(kāi)關(guān)靈活；水電管線布局合理，無(wú)漏水漏電；檢查室內(nèi)設(shè)施如空調(diào)、燃?xì)獾仁欠裾９ぷ?。同時(shí)，核實(shí)房屋面積與合同是否一致，查看產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等法律文件。

  查看全文↓ 2025-04-29 19:18:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交房驗(yàn)房時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)和細(xì)節(jié)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)驗(yàn)房要檢查墻面有沒(méi)有裂縫，水電通不通，門窗能不能關(guān)緊，還有地板平不平，好像挺多細(xì)節(jié)的，我也不太懂，得找個(gè)懂行的幫忙看看。

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• 問(wèn) 驗(yàn)房時(shí)需要注意哪些細(xì)節(jié)？
  答

  驗(yàn)房要細(xì)致，重點(diǎn)看墻體有無(wú)裂縫、滲水，水電是否正常。小問(wèn)題及時(shí)提出，避免日后麻煩。

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• 問(wèn) ??新房交房時(shí)怎么驗(yàn)房？需要注意哪些細(xì)節(jié)？
  答

  1、全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、 插座、開(kāi)關(guān)、燈具等)都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。3、各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基 層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行 兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

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• 問(wèn) 收房驗(yàn)房時(shí)需要注意哪些細(xì)節(jié)？
  答

  收房驗(yàn)房時(shí)，務(wù)必檢查房屋是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修等。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與開(kāi)發(fā)商溝通，必要時(shí)可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

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• 問(wèn) 新房交房驗(yàn)房需要注意哪些細(xì)節(jié)
  答

  1 檢查所有插座沒(méi)有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2 檢查所有窗戶·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無(wú)所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕?！z查窗戶開(kāi)啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞3 檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！4 檢查暖氣片、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄是否牢固5 檢查每一個(gè)燈和開(kāi)關(guān)6 檢查每一個(gè)水龍頭7. 收房要查驗(yàn)《竣工備案驗(yàn)收表》的原件和《房屋面積實(shí)測(cè)表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問(wèn)題就晚了，在司法實(shí)踐中，以收房時(shí)未提異議，視同購(gòu)房人事實(shí)接房放棄對(duì)面積爭(zhēng)議的權(quán)利8. 收房注意窗戶合頁(yè)，和水管，毛病不少啊

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